Проект для жизни на первой береговой линии.
200 + м² с видом на озеро!
Семейный проект с городским комфортом ждёт завершения под ваш вкус.
Изначально строили для жизни, для себя и с любовью.
Готов короб дома с частичной отделкой первого этажа - вам остаётся только завершить ремонт по своим желаниям.
Дом расположен на первой береговой линии. Панорамный вид на озеро из окон второго этажа. До пляжа — минута неспешной прогулки.
Соединение комфортной городской цивилизации и природного окружения.
Центральные коммуникации ( канализация, электричество), магистральный газ заведен в дом.
Вода -планировал скважину, не делали. Есть возможность подключить центральную воду.
Простор для семьи: более 200+ кв.м. жилой площади
1 этаж: светлая гостиная, кухня, + спальня (или возможность сделать из нее баню) и большой совмещенный санузел.
2 этаж: две просторные спальни и гостиная (можно зонировать на 3 спальни)
Высота потолка - 2,8 - 3 м.
Основа — надёжная. Капитальные бревенчатые стены, новая крыша, новые окна стеклопакеты по всему дома. Окон много - дом солнечный и светлый!
Электричество, Печь в гостиной для отопления.
Газ уже заведен в дом ! - осталось сделать проект отопления и развести по дому трубы и батареи.
Вам нет необходимости начинать стройку с нуля, можно с порога зайти в финальный, самый творческий этап.
Задача для нового владельца:
Завершить внутреннюю отделку (полы/стены на мансарде, чистовые работы).
Сделать инженерную разводку (отопление по дому, трубы, финальная электрика).
Облагородить участок.
Это ваша возможность: сэкономить на самой сложной и долгой стадии (короб, коммуникации, стеклопакеты — это уже есть) и вложить силы и бюджет в качественные материалы, создав дом под себя без переплаты за чужой "не идеальный" ремонт.
Преимущество - на участке есть собственный бункер.
Из него легко можно сделать жилое подземное пространство, что станет изюминкой или просто использовать для хранения.
О локации:
Санкт-Петербург, г. Ломоносов — идеальный баланс.
Первая береговая линия озера, пляж в минуте ходьбы.
Инфраструктура: Все магазины, кафе, поликлиники, детские сады и школы — в черте города, работает доставка.
Транспорт: Остановка у дома, ж/д станция в 15 минутах пешком.
Преимущество - Городская прописка.
И Главное: Газ в доме. Экономия на отоплении.
Дом обладает огромным потенциалом: завершив ремонт, вы создадите здесь невероятно уютное и ценное семейное гнездо с уникальными характеристиками.
Этот дом ждёт семью, которая любит неспешный, тихий загород, но при этом хочет вести активную и яркую жизнь, не лишая себя городского комфорта.
О документах: 1 взрослый собственник, более 5 лет. Межевание сделано.
Если готовы увидеть свой будущий дом - звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.
Покажем с удовольствием! Загородная недвижимость в Ломоносове.
