1707538
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес, продажа сетевого магазина
Пятерочка.
Объект расположен по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г.Коммунар, ул.
Строителей, д.4, на пересечении улиц Сельской Строителей (региональная трасса) и
Павловского шоссе (федеральная трасса) 30 км от КАД, 33 км от м.Московская (30-40 мин.
езды на авто)
Основу экономики города традиционно составляют предприятия целлюлозно-бумажной
промышленности. Среди ключевых:
ОАО "Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат" (входит в
корпорацию Knauf) — производит коробочный картон.
ОАО "Бумажная фабрика Коммунар" — выпускает бумагу, кальку, картон.
ЗАО "Бумажная фабрика "Комсомолец" — специализируется на бумаге для
гофрирования и техническом картоне.
ОАО "Эй Си Эй Пэкэджинг Санкт-Петербург" и ОАО "Илим Гофра" —
занимаются производством гофротары.
Помимо этого, в городе работают и другие производства:
ООО "Яношка Павловск" — производство цилиндров для машин глубокой печати.
ОАО "Фанема" — выпускает дорнит, утеплители для верхней одежды, набивку для
мебельного производства.
ЗАО "Коммунар-Вторма" — производство пластмасс и бумажных гильз.
ЗАО "Антропшинский строительный комбинат" и ООО "Запстрой" —
строительство жилых домов и промышленных объектов.
ООО "Милест" — вывоз, переработка и утилизация отходов.
Завод Schneider Electric "ЭлектроМоноблок" — производство высоковольтных
комплектных распределительных устройств с элегазовыми выключателями.
По адресу ул.Строителей, дом 3 построен новый реабилитационный медицинский
центр, что дает хороший приток населения в город.
По данным на 1 июля 2026 года, численность населения города Коммунар
Ленинградской области — 22 221 человек.
Напротив магазина Пятерочка расположен новый коттеджный поселок
"Покровские горки"
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
На земельном участке площадью 5736 кв.м. расположено здание 987,5 кв.м и здание
271 кв.м (высота здания 7,5 м) Назначение: Размещение объектов торговли
(магазинов) продовольственные магазины, склад непродовольственных товаров,
строительных или отделочных материалов, пиломатериалов, кровельных
материалов, метизы и прочее. Продажа одни лотом.
Коммуникации: канализация септик + АКS 8 пр. Отопление газ (внешний
газопровод - ГРШ газораспределительный шкаф среднего/низкого давления
собственность), внутренний газопровод собственная котельная котлы Виссман.
Водоснабжение скважина 65 м, лицензия недра до 2038 года. Ожидается
подведение центральных коммуникаций к 2032 году (водоснабжение,
водоотведение). Своя электроподстанция ТП-20 (обслуживается по договору АО
"Россети"), выделенная мощность 168 кВт (договора на эл.снабжение РКС, ПСК).
Электрическую мощность можно увеличить.
На прилегающей территории организована парковка для автомобилей.
Здание 987,5 кв.м. имеет 4 входа, три с фасада, один со двора.
В здании 987,5 кв.м. работают следующие арендаторы: сетевой магазин
"Пятерочка", Столовая "Жили Растили". Магазин Пятерочка работает с 2017 го
