Участок 6,8 соток в престижном Ольгино!
Прописка СПб, свет, автономный газ, сад с плодовыми деревьями и плодородней землей.
Продаётся отличный земельный участок площадью 681 кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга (посёлок Ольгино, садоводство Климовец, 1-я аллея, уч. 28).
Категория — Земли населенных пунктов (земли поселений).
Частная собственность (Один владелец 7 лет).
Межевание сделано, границы уточнены.
Никаких обременений.
Чистая и быстрая сделка напрямую от собственника.
Кадастровый номер: 78:34:0004370:309.
Старый садовый дом снесён и вывезен. Участок очищен под строительство — вы экономите сотни тысяч рублей и недели времени на демонтажных работах!
Инженерные сети и коммуникации: Электричество: 15 к.В. (подключено провода временно отсоединены на столбе подключение путем вызова электрика за пару часов).
Автономный газ: На участке уже вкопан и готов к работе вместительный газгольдер объемом 4,5 тонны. Это полностью готовая и экономичная система отопления для вашего будущего дома.
Водоснабжение: Подведен летний водопровод. В локации чистый водоносный слой залегает на глубине всего 2530 метров — бурение собственной круглогодичной скважины обойдется недорого и быстро.
Параметры и ландшафт участка: Форма и рельеф: Участок имеет ширину 15 метров с небольшим естественным наклоном (около 1,3 м) с запада на восток. Отличные параметры для возведения современного стильного коттеджа по удлиненному проекту (в скандинавском стиле, барнхаус или хай-тек с панорамными окнами). Наклон гарантирует, что участок всегда сухой, без застоя воды весной.
Плодоносящий сад: На территории растёт богатый взрослый сад — три яблони, вишня, сливы, алыча и терновник и многое другое (даже грецкий орех). Также есть взрослые деревья, создающие естественную зелёную изгородь и уединение от соседей. Вы сможете легко оставить нужные деревья для ландшафтного дизайна или убрать лишние под пятно застройки.
Локация: Участок расположен между 1-й и 2-й аллеей, что удачно удаляет его от проезжей части — удобный въезд и выезд, отличные дороги, которые чистят круглый год. Сочетание престижного экологического направления, тишины и полноценной городской прописки Санкт-Петербурга.
Цена: 6 900 000 руб.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Просьба агентов не беспокоить, продаем сами.
