продам участок под ИЖС, который находится в тихом, спокойном, но при этом в развитом районе ЛО
отдаленность от КАД 70 км, расстояние можно преодолеть за 45 минут по Киевскому шоссе, первые 30 км дорога трехполосная, дальше идёт строительство продолжения трассы, которая будет уходить за поселок Сиверский, который граничит с д.Лампово, что ещё сократит время до участка
Участок 9.5 соток, есть возможность оформления дополнительно двух соток через администрацию ЛО по кадастровой стоимости за 90 тысяч суммарно, по границе участка через дорогу проходит газ (многие дома газифицированы), рядом с участком установлены два столба от которых вы можете запитать дом мощностью 15киловатт, заезд на участок может быть организован с любой стороны где проходит дорога, напротив участка уже обосновались доброжелательные соседи, многие из соседей живут круглогодично, от асфальтированной дороги 200 метров
В пешей доступности у вас будут такие магазины, как Пятёрочка и магнит, пвз озон и Вайлдберриз, почта, а так же детский садик
До участка можно добраться на электричке/автобусе, остановка находится в 300 метрах от границы участка, автобус следует от ЖД станции Сиверская, куда вы приедите с Балтийского вокзала за 1 час 18 минут
До озера Орлинское можно добраться на велосипеде за 15-20 минут, либо на машине за 5 минут, озеро большое около 6км, его облюбовали SUP сёрферы и рыбаки, рядом протекает живописная река Оредеж, которая является местом притяжения для сплавов, в 10 минутах есть возможность покататься на лошадях и прогуляться по парку усадьбы Витгенштейнов
в общем покупая участок, у вас открывается замечательная возможность использовать все выше перечисленные плюсы, ещё раз повторюсь в поселке абсолютная тишина, что позволит вам с комфортом проводить время
на фото по максимуму постарался подкрепить выше написанное, есть короткие видео на рутубе
