ГУчасток 20 соток на первой береговой линии в Вырице без водоохранной зоны!!!
Главные особенности участка — это месторасположение в золотом квадрате поселка на тупиковой улице и собственная береговая линия. Участок расположен непосредственно на берегу реки (оформлялся до принятия Водного кодекса, когда еще границу можно было оформить непосредственно по береговой линии. Это ВАЖНО! Большинство участков имеет водоохранную зону 20 метров от реки). Это действительно редкое преимущество, которое обеспечивает полноценное использование собственной береговой территории и приватность.
На данном участке расположены:
• теплица;
• красивый плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, малина, облепиха, жимолость, крыжовник, смородина, вишня, черешня и пр);
• взрослые плодоносящие садовые и декоративные растения.
• Место для летнего отдыха
По границе участка проходит газовая магистраль, электричество, оптоволоконная интернет-линия — высокоскоростное подключение, скорость: 300 Мбит/с.
Участок высокий — ориентировочно на 5 метров выше уровня реки (вода на участке не стоит). Также оборудован дренажный колодец для полива.
Территория полностью благоустроена и ухожена, с красивым ландшафтом и взрослыми посадками.
Для любителей рыбной ловли, свой берег - предел мечтаний!
Для любителей спорта, в 100 метрах Верецкий стадион (в данный момент в процессе реконструкции), для утренних пробежек!
Участок очень живописный: сочетание высокого берега, реки, высоких деревьев, зелени и собственного благоустроенного пространства создаёт ощущение полноценной загородной усадьбы.
Участок находится в очень тихом и спокойном месте — на тупиковой улице, практически без транзитного движения.
При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом:
• около 3 минут пешком — магазин Магнит и другие магазины;
• в пешей доступности (1 минута) — Верецкий спортивный стадион;
• около 10 минут пешком по асфальтированной дороге — знаменитый Казанский храм.
Вырица — благоустроенный курортный посёлок с развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, спортивные объекты и всё необходимое для постоянного проживания. Посёлок также известен большим количеством детских оздоровительных лагерей и баз отдыха.
Также имеется разрешение на строительство дома на данном участке выданное администрацией Гатчинского района.
Цена участка — 27 000 000 ₽ (торг возможен, но не глобальный).
Просмотр — по предварительной договорённости.
Продажа от собственника!
