Продается коттедж 621 м² в Новом Токсово — на горе, у озера, с бассейном и газификацией!
Площадь дома: 621 м² (564 м² в ЕГРН + мансарда)
Участок: в собственности
Тип дома: кирпичный, монолитные перекрытия
Этажность: 3 этажа + мансарда
Статус: жилой дом, прописка возможна
Ипотека: подходит
Район: Новое Токсово, Всеволожский район, ЛО
Главные преимущества:
Расположение мечты: на возвышенности (125 м над уровнем моря), всего 400 м до озера Сювеярви, панорамный южный вид — никаких зданий и деревьев перед окнами!
Черновая отделка — идеальная основа под ваш дизайн. Никакого демонтажа — только ваш вкус!
Готовая инфраструктура: газ подведён к соседям (газификация улицы — в 2025 году!), электричество 15 кВт по прямому договору с Россетями
Уже есть:
тёплые полы на первом этаже (работали зимой!),
железобетонная чаша бассейна 94,5 м,
колодец (15 колец, вода чистая, без запаха и осадка),
водоснабжение и канализация в доме,
бойлер 200 л, туалет и душ,
резервное электропитание (до 3 часов),
одна комната с отделкой (можно жить при ремонте!)
Тёплый и надёжный дом:
стены — красный кирпич + утепление (пеноплекс + минвата),
окна — двухкамерные стеклопакеты на 70-м профиле,
входные двери с терморазрывом,
дренаж по периметру — внутри сухо круглый год!
Юридическая чистота:
Дом и земля — в собственности,
Полная стоимость в договоре,
Прямая продажа, без посредников,
Охраняемое СНТ, рядом магазины и детская площадка.
Идеально подходит:
как загородная резиденция,
как инвестиция (не в зоне КАД-2 и других проектов!),
для семьи, ценящей пространство, природу и комфорт.
Звоните прямо сейчас — такой дом в таком месте появляется раз в несколько лет!
Покажем в любое удобное время. Документы готовы. Ипотека приветствуется!
