Арт. 138735134 Инвестиция в тишину: ровный участок 6 соток с летним домом и баней в закрытом поселке.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Локация: Ленинградская область, Выборгский р-н, Рощинское г. п., СНТ "Великое" (трасса А-181 "Скандинавия", 60 км от КАД).
Площадь: 6 соток. Сухой, ровный рельеф, правильная прямоугольная форма.
Доступность: Круглогодичный подъезд, выполнен технический заезд.
Коммуникации: Электричество заведено на участок (тариф 6,70 ₽/кВт). Питьевая вода — колонка (300 м), летний водопровод (майсентябрь).
НА ТЕРРИТОРИИ:
Баня из бруса с комнатой отдыха и техническим выводом воды.
Летний садовый дом ~30 м² (идеален как строительная бытовка или гостевой флигель; перспектива сноса под ИЖС).
Плодородный грунт, взрослый сад (смородина, слива, груша, черноплодка).
ИНФРАСТРУКТУРА СОСЕДСТВА:
Огороженная территория СНТ со шлагбаумом, детская и спортивная площадки.
В п. Победа:Лента,Красно Белое, Пятерочка,Мясная Ферма,Градусы, аптека Невис,Хоз.товары,Озон,пункт выдачи WB.
Рядом река Великая,озеро Нахимовское.
ТРАНСПОРТ:
Авто: ~60 минут по скоростной трассе "Скандинавия".
Ж/д: Финляндский вокзал — ст. 73 км (Шевелево) + 30 мин пешком через живописные окрестности.
ФИНАНСЫ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Взносы СНТ: 9 000 ₽/год + 1 000 ₽ (вода).
Собственность: земля оформлена.
Регистрация строения: новый жилой дом возводится без ограничений с последующей упрощенной регистрацией.
Абсолютная приватность: отсутствие транзитного трафика внутри СНТ, граничит с вековым лесом. Видовые характеристики: пешая доступность к озерам Нахимовское и Монетка, а также к территории лагеря "Голубое озеро".
Статус объекта: готов к сделке.
Просмотр строго по предварительной договоренности.
