Продаётся просторный участок ИЖС с жилым домом на границе леса, всего в 600 метрах от озера Красногорского.
Участок площадью 25 соток окружён лесом с трёх сторон, без общих границ с соседями. Подъезд круглогодичный, на границе участка установлен столб с электричеством 15 кВт — подключение уже обеспечено, что экономит более 150 000 рублей и несколько месяцев ожидания. Дом зарегистрирован как жилой, что позволяет сделать прописку и использовать объект под дачу, постоянное проживание или арендный бизнес.
Локация идеально сочетает уединение с природой и удобство доступа: пешая доступность до озера, поблизости река Луга и каньон Ящеры, в окружении — богатые на ягоды и грибы леса. В 20 минутах — вся инфраструктура городского посёлка Толмачёво. Отличный вариант как для личного использования, так и для инвестиции.
Технические характеристики жилого дома:
Крыша - кровля из металлочерепицы. Утепление 100 мм.
Стены - Каркасные. Утепление 100 мм. Обшиты снаружи и изнутри OSB плитами.
Окна - стеклопакеты
Фундамент - винтовые сваи
Планировка: Прихожая-гостинная, изолированный санузел, спальня.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт на столбе рядом с участком..
Участок
Вид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 25 соток, лишние деревья и кустарники выкорчеваны. Участок выровнен и полностью готов для освоения.
Досуг
600 метров до большого озера Красногорского. 7 км до полноводной реки Луга.
В округе многие километры смешанных и хвойных лесов с обилием грибов и ягод.
В 15 км каньон реки Ящера — это живописное место, где можно увидеть скалы из белого песчаника, высотой с пятиэтажный дом, а также наскальные барельефы и многочисленные надписи.
Инфраструктура
В 20 минутах езды городской посёлок Толмачёво где есть абсолютно вся инфраструктура. (Магазины, Пункты выдачи интернет заказов, Школа, детсад, и пр.)
Транспортная доступность
На автомобиле до КАД 2 часа. Почти до самого участка хорошая асфальтированная дорога. Последние 500 метров грунтовка в хорошем состоянии.
До автобусной остановки с регулярным сообщением до Луги и Толмачёво 800 метров.
До ЖД станция Толмачёво 20 минут на машине. От которой курсируют электрички (в том числе скоростные Ласточки) до Балтийского вокзала.
Документы, условия покупки
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено.
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.
После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.
Так же готовы рассмотреть продажу дома с участком 12 соток со значительной скидкой. Подробнее можно обсудить по телефону или через сообщения.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договорённости.
Номер объекта: 745440
Возможно вы искали: Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья.
Номер объекта: #1/745440/82
