2-17027 Предлагается к продаже земельный участок, с расположенным на нем коттеджем, в садоводстве "Финский Хутор-2", находящимися в живописнейшем местe Приoзерcкoгo paйoна (вблизи поселка Kpотово), на полуострове, окруженном заливом Лопастной и озером Вуокса.
Участок:
Общая площадь - 10 соток, земли сельскохозяйственного назначения, для дачной застройки.
Участок отмежёван, правильной, прямоугольной формы, разработан.
Выполнен комплекс работ по мелиорации участка, с отведением дренажных вод за границы участка.
Огорожен металлическим забором с откатными воротами.
Достойные соседи слева и справа участка, сзади граничим с лес.фондом, а это отсутствие каких-либо соседей на долгую перспективу.
Также на участке расположены: хозяйственный блок 2,4х6,0 м из бруса 100 мм. и крытая беседка 18 кв.м. с мангальной зоной, летний туалет, крытый дровенник.
Придомовая территория облагорожена (тротуарная плитка, газон, туи, декоративный кустарник, гортензии).
Дом:
Фундамент дома - винтовые сваи, стены - брус 200хэтаж), 2 этаж- каркас с утеплением.
Крыша дома из метало черепицы.
Электричество - 5 кВт, холодная вода заведена в дом из колодца, горячая вода 50 литровый бойлер.
Канализация - ЛОС (станция биоочистки Топас).
Отапливается дом электроконвекторами + камином (тепловой мощностью в 12 кВт).
На первом этаже дома расположены:
- с наружи - летняя, крытая терраса для отдыха;
- при входе прихожая с выведенной в неё топкой от русской бани;
- далее мы попадаем в просторную комнату с выделенной кухонной зоной и трехсторонней печью-камином, также есть вход в туалетную комнату с душевой кабиной и входом в русскую баню с готовностью в 95%;
На второй этаж ведет удобная, деревянная лестница:
- с лестницы мы попадаем в небольшой коридорчик, а с него можно войти в две спальни, в одной из которой есть кладовая комната.
К дому ведет хорошая подъездная дорога.
Территория садоводства охраняется постом охраны - шлагбаум.
Один собственник, документы готовы к продаже.
Итака. 30 лет на рынке.
