Место отлично подойдёт не только для круглогодичного проживания рядом с городом, но и для размещения бизнеса. Краткая информация: 14 соток, ГАЗ и электричество на участке, круглогодичный водопровод по границе, менее 15 км до центра города, бревенчатый утеплнный дом на ленточном фундаменте.
РФ, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское
городское поселение, деревня Новосаратовка, земельный участок 10А (не путать с просто 10)
Участок, площадью 14 соток, расположен в деревне Новосаратовка, которая была основана немецкими колонистами во времена правления Екатериной II (1760-ые годы). Деревянный дом построен ещё немцами в 1940 году, в Марте 1942 года немецкое население было полностью депортировано из этой местности. С мансарды открывается прекрасный вид на Неву и вантовый мост, который в тёмное время красочно подсвечен. В доме можно прописаться и получить все льготы Ленинградской области.
Земельный участок ровный, сухой, ухоженный, незахламлённый (что редкость в наше время). На территории всего три строения: дом, гараж, хозяйственная постройка. Из декоративных насаждений: несколько видов туй, ель, сосна, сирень и др.; из плодовых: две яблони, несколько слив, вишни и др.
Один собственник, прямая продажа.
Инфраструктура
В деревне есть магазин Магнит, ресторан Веранда. По дороге из города несколько Пятёрочек, АЗС и пр.
В Уткиной Заводи есть ТРИ детских сада и ДВЕ общеобразовательные школы.
Этот район сейчас активно развивается, Филипп Киркоров строит ТРК Звезда, в прошлом году здесь проходил 9-й Открытый чемпионат России по пахоте.
Транспортная доступность
Круглогодичный подъезд, асфальтовая дорога, зимой убирается трактор.
Выезд на КАД (в обе сторону). Можно без светофоров добраться в любой район города, минуя пробки.
До терминала Пулково 23 минуты езды. До сердца города - Дворцовой площади меньше 19 км.
Наличие вблизи Большого Обуховского моста исключает неудобства связанные с разведением мостов.
В отсутствии авто, до метро Ломоносовская можно добраться за 24 минуты, воспользовавшись автобусом;
Коммуникации
Газ (подведём прямо к дому), электричество (на участке установлен столб, есть возможность увеличить мощность и количество фаз).
Можно подключиться к круглогодичному водопроводу;
Экология
Река Нева в 200м, можно не только подойти, но и подъехать на машине. Есть где искупаться и порыбачить.
До Невского лесопарка (бывшая усадьба Богословка) дорога без светофоров 7 минут на машине. Грибы, ягоды, приятные пешие и веломаршруты в окружении столетних деревьев. Одна из достопримечательностей Ленинградской области - Церковь во имя Покрова Пресвятой Богородицы, расположенная в нём, по праву называется Петербургские Кижи.
Участок расположен в районе охотничьих угодий "Общества охотников "Кулики" (утки, гуси, зайцы, лисы и т.д.);
Предложение не является публичной офертой.
