Пpодаётся дoм c учаcтком у реки Нeва — жизнь нa природe c гoродcкoй инфpacтpуктурой!
Уютный дом для поcтоянного проживaния 96 м² на земельном учacтке 13 coтoк в г. Отpадноe Kирoвcкoгo paйона Лeнингpaдскoй oбласти. Идeaльный ваpиaнт для тех, ктo мeчтaет o cобcтвенном домe нa cвоeй земле с видом на реку и при этом не готов жертвовать удобствами городской жизни.
Основные характеристики
Дом для постоянного проживания: деревянный, из бревна, реконструирован в 2021 году. Облицован сайдингом, с новой теплоизоляцией стен и крыши. Установлены стеклопакеты и стальные решётки на окна. Продаётся с мебелью.
Из окна второго этажа открывается живописный вид на реку Нева.
Подвал занимает всю площадь под домом, используется для хранения зимних заготовок и размещения коммуникаций водопроводной сети.
Участок: 13 соток, на второй линии от реки Нева. Дренирован щебёнкой по всей площади, огорожен со всех сторон.
На участке растут разнообразные плодовые деревья и кустарники: яблони; сливы; вишня; малина; красная и чёрная смородина; крыжовник; жимолость; черноплодная рябина.
Дополнительные постройки.
Баня 16.8 кв.м + веранда 8,5 кв.м:
бревенчатая, с дровяной печьюкаменкой;
включает мыльное отделение, парную, раздевалку;
есть электрический водонагреватель;
в подарок: запас дров и ножная швейная машинка.
Гараж (18 м²):
оборудован верстаком, шкафом и потолочными полками;
в наличии электрогенератор, инструменты, запчасти и приспособления для ремонта автомобиля. Заезд прямо с улицы.
Сарай (18 м²) с навесом (13,5 м²):
оснащён верстаком, потолочными полками и шкафом;
содержит пилораму, электроточило, механический и столярный инструмент;
весь садовоогородный инвентарь.
Коммуникации
Водоснабжение: городской водопровод подключён в доме и бане. Водонагреватели установлены на кухне, в санузле и в бане.
Электроснабжение: от городской сети, установлен стабилизатор напряжения. Резервное питание — бензиновый генератор (5 кВт).
Отопление: основное — электрическое, резервное — печьголландка и газовый камин.
Газ: газовая плита на кухне и газовый камин в гостиной работают от наружного баллона.
Есть возможность подключения магистрального газа, проходит по границе участка.
Расположение
Дом расположен в городе с развитой инфраструктурой:
6 мин. до школы;
20 мин. пешком до поликлиники;
20 мин. до детского сада;
40 мин. до метро Рыбацкое;
3 км до ж/д станции Пелла;
все магазины в шаговой доступности;
прогулочная зона с тренажёрами вдоль реки Нева.
Надёжность коммуникаций: все системы продуманы до мелочей — от городского водопровода до резервного генератора на 5 кВт. Даже при внештатных ситуациях в доме останутся свет, тепло и горячая вода.
Самодостаточность: участок с плодовыми насаждениями, баня, гараж и сарай с инструментами — всё для комфортной жизни и работы.
Природа и отдых: вид на реку, прогулочная зона рядом вдоль реки Нева, свежий воздух и возможность собирать урожай со своего участка.
Экономия: содержание собственного дома сегодня обходится в разы дешевле, чем квартиры в городе.
Выгода: цена соответствует стоимости однокомнатной квартиры в Петербурге, но вы получаете полноценный дом с участком и всеми постройками!
Такой вариант — большая редкость. Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия и комфорта!
В собственности более 10 лет, межевание есть, дом оформлен. Подходит под ипотеку.
Звоните прямо сейчас, чтобы:
договориться о просмотре;
получить подробную консультацию;
узнать больше деталей о доме и участке.
Ждём ваших звонков — поможем сделать вашу мечту о загородной жизни реальностью!