-Я собствeник.
Уникальное предложение!!!
Месторасположение, размер участка, два въезда -дает возможность использования данный участок как под коммерческую деятельность, так и для личного проживания.
Дом расположен в глубине от трассы и в 8 км от города, поэтому идеально подходит для постоянного проживания.
УЧАСТОК площадью 50 соток! статус ЛПХ (тоже самое что и ИЖС, но с возможностью заниматься подсобным хозяйством. Земли населенных пунктов, милицейский адрес, прописка) По заявлению в администрацию без проблем перевод в ИЖС! НЕ коттеджный поселок, НЕТ взносов, обязательных платежей и управляющих компаний! Участок граничит с живописным лесным массивом, что создает идеальные условия для спокойного отдыха на природе в окружении вековых сосен и елей.
Свой выход на ПРУД с огромными карпами, грибы, ягоды, белки, лисы
Здесь можно насладиться атмосферой уединения.
КАПИТАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ - с надёжным фундаментом. Построен в 2005 году. Два полноценных этажа с высотой потолков по 3 метра и цокольный этаж высотой 2м 70см.
Цoкольный этaж - помещения для гаража и кoтeльной.
Также площадь позволяет устроить там сауну или спортзал.
1 этаж - кухня, гоcтиная, сaнузел;
2 этаж - 2 спальни, зал с мансардой, санузел.
ФУНДАМЕНТ- ж/б монолит толщина 600 см.
всё ПЕРЕКРЫТИЯ железобетонные,
СТЕНЫ - кирпич, толщина 700 см.
ВНУТРИ выполнена ОТДЕЛКА Whitе bох, всё готово под финишную отделку:
-ПОЛЫ выровнены (полусухая стяжка) под ламинат/кафель,
-СТЕНЫ оштукатурены,
-откосы и подоконники установлены,
- разведены по дому все ИНЖЕНЕРНЫЕ сети: электричество, ТВ, ХВС и ГВС (от бойлера косвенного нагрева), канализация .
- ОТОПЛЕНИЕ от котельной газовый котел Viessmann: тёплые водяные полы на 1 этаже и в гостиной на втором этаже; радиаторы на 2 этаже в спальнях и в цокольном этаже.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт/380Вт
- Всё отопление разведено по полу (тёплые водяные полы ), заведено в котельную и подключено.
-водопровод (от колодца) заведен в дом
-интернет оптоволокно.
-канализация.
Удобное ТРАНСПОРТНОЕ сообщение:
3 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта (маршруты до ст. метро Пр. Просвещения),
Быстрый удобный выезд 3 минуты на КАД и ЗСД.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности ШКОЛА, ПОЛИКЛИНИКА, сетевые магазины: Дикси, Магнит, Семишагоф, Пятёрочка и Мини Лента. детские сады.
А также храм подворье Иоанновского женского монастыря и парк усадьба графа Шувалова с прекрасным озером и пляжем.
Это идеальное место для тех, кто ценит природу, чистый воздух и все прелести загородной жизни.