В прямой продаже 2-этажный КОТТЕДЖ ИЗ ГАЗОБЕТОНА на монолитной плите в обжитом садоводстве с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.
Адрес: ЛО, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, СНТ "Вирки-1", дом 15.
Вблизи деревни Разметелево, Янино, Колтуши, Старая.
Жилой 2- этажный дом 112 кв.м. 2015 года постройки.
Стены: газобетон 370 мм.
Фасад — утеплитель Пеноплекс 50 мм, армирование сеткой и штукатурка Короед.
Фундамент: монолитная бетонная плита 300 мм.
Крыша: утепление мин ватой 150 мм, металлочерепица.
Окна двухкамерные стеклопакеты.
Полы в кухне, прихожей и СУ керамогранит.
Стены внутри дома — штукатурка, окраска, обои.
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, котельная, санузел.
2 этаж: три спальни, санузел.
Коммуникации и тех.оборудование:
+ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 9 КВт.
+ ВОДОСНАБЖЕНИЕ — колодец на 7 колец с питьевой водой.
+ Бойлер на 100 литров.
+ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (МАГИСТРАЛЬ в стадии подключения). Двухконтурный газовый котел Котурами, радиаторы.
+ ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ в кузне, прихожей и СУ на 1 этаже!
+ локальная канализация Топаз.
+ интернет и кабельное ТВ.
Низкая стоимость КУ:
Зимой за отопление и электричество 3-4 тысячи, летом 2-2,5 тысячи рублей.
Годовой взнос 9500 руб.
Мебель и встроенная техника в подарок покупателю!
В доме возможна постоянная регистрация (прописка), поскольку дом зарегистрирован как жилой!
Участок 11 соток с двумя заездами с противоположных сторон — возможность разделения участка на две части!
Разработан: газон, плодово-ягодные и хвойные растения, дорожки, клумбы.
Дренажная система вокруг дома.
По периметру участка забор, на обоих заездах - металлические ворота.
Доп.постройки: гараж.
В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни: детские площадки и продуктовые магазины, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо.
Оперативно приезжает скорая медицинская помощь!
В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог!
В нескольких километрах гипермаркеты Лента, Оби, Вимос, садики, школы, Колтушское озеро с прекрасным пляжем, дворец творчества юных с секциями для детей и подростков, ледовая арена, конюшни для занятий конным спортом, а также ТРЦ для полноценного семейного отдыха!
Комфортная транспортная доступность:
+ Станции метро Улица Дыбенко, Ладожская, проспект Большевиков!
+ Удобный выезд на КАД!
Документы готовы! Один взрослый собственник без детских долей и обременения.
Полная стоимость в договоре купли-продажи!
Звоните в любое время, оперативно организую показ!