Дом у леса и двух озёр | Готовый бизнес + жизнь уровня comfort+
Представьте утро с ароматом сосен, тишиной и видом на лесА вечером - закат с террасы, треск костра и бокал вина в кругу близких.
Это не просто дом. Это ваш личный курорт в окружении природы, где можно перезагрузиться и при этом не терять комфорт городской жизни.
О доме
Современный, полностью готовый дом 69,6 м² в стиле загородного comfort+. - идеален как для жизни, так и для доходной аренды.
- Панорамное остекление - максимум света и ощущение единения с природой
- Просторная гостиная с выходом на террасу
- 2 уютные спальни
- Полностью укомплектован- заезжай и живи или сдавай с первого дня
Планировка:
- кухня - 7,3 м²
- гостиная - 17,4 м²
- спальни - 7,4 и 7,8 м²
- санузел - 3,6 м²
- терраса - 18,8 м² с видом на закат
Атмосфера отдыха на участке
Здесь уже создано всё, за что люди готовы платить:
- баня + купель
- зона барбекю
- костровая зона
- сохранены взрослые берёзы и ель
- мягкая вечерняя подсветка участка и дома
Участок 5,65 соток - при этом остаётся место под лаунж-зону, спорт или дополнительные постройки.
Технические преимущества (важно!)
Дом построен с акцентом на комфорт и долговечность:
- утепление 150200 мм (подходит для круглогодичного проживания)
- тёплые полы + конвекторы
- электричество 15 кВт
- скважина
- автономная канализация
- панорамные двухкамерные окна
- качественные материалы (Knauf, сухая строганная доска)
Дом тёплый, энергоэффективный и не требует вложений.
Посёлок- тишина + безопасность
Посёлок - это отдельное преимущество, которое сильно влияет на качество жизни и ликвидность объекта.
Что важно:
- закрытая территория, въезд через шлагбаум
- камерная застройка, без плотности и человейников
- однородное окружение (дома одного уровня)
- тишина, чистый воздух, хвойный лес
- хорошие подъездные дороги (асфальт + грунтовка)
- добрососедство и спокойная атмосфера
Это не хаотичное ДНП, а структурированное пространство для жизни и отдыха.
Локация, которая продаёт сама себя
- 2 озера рядом: Александровское и Пионерское (купание, рыбалка, сапы)
- 15 минут до пляжа
- лес с грибами и ягодами прямо у дома
- 7 минут до инфраструктуры (Красная Долина)
- 10 минут до ж/д станции Куолемаярви
- 97 км до КАД (трасса Скандинавия)
- 60 км до топовых горнолыжных курортов
- 16 км до Финского залива
Локация идеально подходит как для жизни, так и для аренды круглый год.
Инвестиционный потенциал
Этот формат сейчас один из самых востребованных:
- идеально под посуточную аренду
- высокая загрузка круглый год (лето - озёра, зима - горнолыжка)
- уже готовая инфраструктура отдыха
Можно использовать как готовый арендный бизнес.
Документы
- дом зарегистрирован, жилой
- 1 собственник
- быстрый выход на сделку
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Напишите или позвоните- покажу дом и расскажу все детали