Продается земельный участок сельхозназначения — идеальная база для фермерского хозяйства с прямым выходом к рынку.
Уникальное коммерческое преимущество данного предложения — ваш рынок прямо у ворот.
( подробнее об этом в конце объявления).
Подходит для:
Организации малого фермерского хозяйства (Кфх).
Создания агро-ларька или мини-маркета.
Строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка).
Развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы).
Расположение: Ленинградская область, Карельский перешеек, вблизи поселения Ольховка, всего 200 метров до границы развивающегося газифицированного посёлка. Участок выходит прямо на дорогу, по которой ежедневно проезжают потенциальные покупатели вашей продукции.
Площадь и категория:
Участок 112 соток предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства — земли сельскохозяйственного назначения, собственность.
Ключевые преимущества — почему именно этот участок?
Газ по границе участка.
По границе проходит газопровод низкого давления — подключение технически возможно и уже реализовано на соседних участках. Это огромный плюс для отопления помещений, сушки и переработки продукции и круглогодичной работы.
Электричество уже подключено — 15 квт.
Достаточно для старта фермерского бизнеса: освещение, доильные аппараты, вентиляция, холодильные установки, насосы. Мощность можно увеличить при необходимости.
Асфальтированная дорога прямо до участка.
Подъезд круглогодичный, без снежных заносов, обслуживается регулярно. Это гарантирует бесперебойную логистику — и зимой, и летом.
Отличная транспортная доступность.
Быстрый выезд на Новоприозерское шоссе — удобно добираться из Санкт-Петербурга и обратно.
До ж/д станции Сосново от Финляндского вокзала всего 1 час 10 минут.
От ж/д станции Сосново — автобусом до остановки в Ольховке, а оттуда всего 6 минут пешком до участка.
Идеально для тех, кто хочет совмещать городскую жизнь и загородный бизнес.
Инфраструктура рядом.
Автобусная остановка — 0,5 км.
Продовольственный магазин — 0,5 км.
Природные преимущества — красота и ресурсы.
Суходольское озеро — в шаговой доступности, идеально для отдыха, рыбалки, ирригации (по согласованию).
Сосновый лес — прямо за участком, богатый грибами, ягодами, хвойным подлеском — источник дополнительного дохода и натурального сырья.
Потрясающий вид с участка — на озеро и бескрайние сосновые леса на десятки километров. Вдохновение и гармония с природой — каждый день.
Уникальное коммерческое преимущество — ваш рынок прямо у ворот:
По дороге, проходящей вдоль участка, ежедневно проезжают:
Владельцы коттеджей расположенных вдоль Суходольского озера — обеспеченная аудитория, ценящая свежую, экологичную продукцию.
Гости базы отдыха Вохотка с открытым всесезонным бассейном.
Клиенты гостиницы Life Style Resort Club & Spa — гости, готовые платить за качество.
Это значит, что вы можете организовать точку продаж прямо на участке — фермерский ларёк, пункт выдачи, агро-маркет.
Здесь вы будете реализовывать не только свою продукцию, но и стать локальным дистрибьютором для других фермеров, чьи участки расположены дальше от транспортной артерии.
Молоко, яйца, овощи, мёд, ягоды, саженцы — всё найдёт своего покупателя без посредников, без логистики, без потерь.
Подходит для:
Организации малого фермерского хозяйства (Кфх).
Создания агро-ларька или мини-маркета.
Строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка).
Развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы).
Звоните прямо сейчас, чтобы:
Узнать цену и условия.
Забронировать просмотр.
Не упустите шанс стать владельцем участка, где всё продумано для бизнеса и жизни в гармонии с природой.
Здесь ваша ферма будет не только кормить семью — она будет приносить стабильный доход.
Добавьте в избранное — участки с таким расположением появляются не часто.
