Пpодaетcя учaстoк в развитом поcелeнии в зонe общеcтвeннo-дeловoй дeятeльнocти!
Адреc: Лeнинградская oблaсть, Тосненский paйoн, Ульянoвcкoе гоpодскoе пoселeниe, гоpoдcкoй посёлoк Ульяновкa, кoттеджный пocёлок Ульянoвкa, пpoезд Пoлковникa Вaжeнина, 1A
Кooрдинаты: 59.630948, 30.794377
Основные преимущества участка и его местоположения:
Инженерно-техническое обеспечение: наличие газа по границе и возможность подключения электричества мощностью до 10 кВт обеспечивают комфортные условия для бизнеса и различных коммерческих и административных объектов. Это снижает затраты на инфраструктуру и ускоряет запуск проектов.
Расположение в развитом поселении гарантирует удобный доступ к транспортной сети, социальной инфраструктуре, что повышает привлекательность для клиентов и сотрудников.
Зона общественно-деловой деятельности по ПЗЗ позволяет использовать участок для широкого спектра объектов: административных зданий, офисов, аптек, банков, образовательных учреждений, спортивных и культурных объектов, магазинов, гостиниц, общественного питания и пр.
Разрешённые виды использования включают многофункциональные коммерческие и социальные объекты, что создаёт свободу для реализации различных бизнес-идей и проектов.
Прогнозируемость и правовая защищённость: статус общественно-деловой зоны регулируется ПЗЗ, что снижает риски при строительстве и эксплуатации объектов и упрощает получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.
Основные виды разрешенного использования:
- административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
- аптеки;
- бани, сауны;
- банки, отделения банков;
- бары и бильярдные;
- библиотеки;
- гостиницы;
- дома быта;
- здания высших учебных заведений и заведений среднего полного и профессионального образования;
- здания и сооружения спортивного назначения, включая бассейны; спортивные залы и площадки;
- здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;
- зеленые насаждения, парки, скверы;
- кинотеатры;
- клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;
- компьютерные центры, интернет-кафе;
- магазины, торговые комплексы, торговые центры;
- многоквартирные жилые дома с первым, вторым нежилым этажами (с размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования);
- молочные кухни;
- музеи, выставочные залы;
- некоммерческие коммунальные предприятия;
- отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;
- отделения, участковые пункты милиции;
- поликлиники;
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
- предприятия общественного питания;
- приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- рекламные агентства;
- суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
- ночные клубы, дискотеки;
- телевизионные и радиостудии;
- транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения;
- туристические агентства;
- фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
- фотосалоны;
- центры по предоставлению полиграфических услуг.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
- общественные туалеты;
- объекты пожарной охраны;
- парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- площадки для выгула собак;
- инженерно-технические сети, коммуникации и линейные объекты.
Условно разрешенные виды использования:
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- общежития;
- рынки открытые и закрытые.
Готов ответить на все ваши вопросу по телефону и в чате.
