Купить земельный участок под строительство дом в поселке Щеглово Всеволожского района

Земельный участок 6 соток Категория земель: Земли населенных пунктов . Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (не СНТ и не ДНП). - На Циане нет возможности указать подобную категорию, в связи с этим указано ИЖС, так как все абсолютно аналогично! Преимущества: - Отсутствует необходимость вступления в садоводческие товарищества (СНТ) или дачные некоммерческие партнерства (ДНП); - Не требуется ежемесячная оплата услуг управляющей компании; - Собственник взаимодействует напрямую с ресурсоснабжающими организациями; - Возможность строительства жилого дома и оформления постоянной регистрации; Инженерные коммуникации: - Электроснабжение: подключение к сети Ленэнерго мощностью 15 кВт; - Водоснабжение: собственная скважина; - Газоснабжение: магистральный газ по границе; Документальное оформление: - Все участки прошли процедуру межевания; - Присвоены официальные адреса; - Документы готовы к сделке; Варианты оплаты: - Наличные средства; - Рассрочка от собственника; - Возможность оформления ипотечного кредитования; Для получения дополнительной информации и организации просмотра участков, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продaется зeмельный участок 47:07:0957006:1685 в ДНП Мaлый Петeрбуpг по aдpecу: Лeнинградская oблacть, Вcевoлoжcкий муниципaльный райoн, Щегловcкoе cельcкoe пocелeниe, п. Щеглово, ул. Шпалepнaя, уч. 40А, oбщeй площадью - 1 484 кв.м. Kaтегория зeмeль: Зeмли насeлённыx пунктов Pазpeшeнноe иcпoльзование: Малоэтажные секционные и индивидуальные блокированные жилые дома Форма собственности: Частная собственность Коттеджный участок Малый Петербург благоустроен с 2008 года. Юридическая форма поселка ДНП, утверждаются взносы на расходы жилищно-коммунального хозяйства поселка, которая обеспечена - электричеством, - газификацией, - центральным водопроводом, - централизованной канализацией. - асфальтированные дороги к земельному участку, - охрана, видеонаблюдение, - вывоз мусора, - уборкой дорог зимой и летом, - освещением по всей территории посёлка и на подъездной дороге. Прямо до участка дорога асфальтированная. Дома построены в едином стиле. Общедолевые расходы следующие: - Взнос на 1 члена СНТСН 6000 руб. в месяц. - Плата на 1 собственника земельного участка, расположенного в границах территории СНТСН, без участия в товариществе 6000 руб. в месяц. - Взнос на 1 строящийся участок 3500 руб. в месяц. - Взнос на 1 квартиру 3500 руб. в месяц. - Взнос на 1 собственника с индивидуальным договором на вывоз ТБО 5523 руб. в месяц. Удаленность от КАД -15 км, для детей организованы 2 детские площадки, зимний каток,прокладывают лыжные трассы. На территории поселка функционирует частный детский сад, школа в п. Романовка в 10 минут езды. Есть выделенный автобус - дети. До ж/д, Корнево 1 км. по асфальтированной дороге. Недалеко магазин Магнит, пункт выдачи товаров ОZОN. Поселок окружён смешанным лесом первой категории, в лесу грибы и ягоды. Озеро всего в 3 км от посёлка. Над ЧАСТЬЮ земельного участка размещена линия электрохозяйства 110 кВ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 "О некоторых вопросах использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства" (10.) В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров: д) расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее: 4 метров - при проектном номинальном классе напряжения 35 - 110 кВ; -а также вне зависимости от проектного номинального класса напряжения воздушных линий электропередачи здания и сооружения электрических станций и подстанций (включая вспомогательные и обслуживающие объекты), ограждения при условии, что расстояние от наивысшей точки указанных зданий и (или) сооружений, ограждений по вертикали до проводов воздушной линии электропередачи при наибольшей стреле провеса должно быть не менее: 4 метров - при проектном номинальном классе напряжения 110 кВ; Произведены замеры излечения от ЛЭП, имеется заключение ФГУП "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге Ленинградской области." Установлены уровни напряженности в трех точках измерений 1. В ТОЧКЕ наибольшего провисания провода над зу - от 0,88 до 1,28 кВт/м (норма допустимости 1 КВт) 2. В ТОЧКЕ в 10 м от границы соседнего участка (посередине участка санзоны - в сан-зоне) от 0,1 до 0,69 кВт, 3. В ТОЧКЕ свободной от охранной- санитарной зоны (подходит под строительство дома)- от 0,01 до 0,05 кВт. При желании, линию электрохозяйства можно углубить под землю под дорогу, технически и юридически это возможно. На части земельного участка можно застроить 2-х этажный коттедж(и)/таун-хауз, торгово-развлекательный комплекс, например строение под Гостиный двор или производственно-складское здание для жителей комплекса на расстоянии 4 метров от линии электропередачи, схема с очерченной площадью застройки прилагается. Соседние два последующих земельных участка вдоль линии электросетевого хозяйства площадью - 1 484 кв. м. и - 1 134 кв. м. также в продаже. Возможен обмен на автомобиль, недвижимость. Соседний участок тоже продается, стоимость двух участков 4.5 мл.

Предлагаю ровный, сухой участок в ДНП Малый Петербург, в окружении леса, вдали от шума и городской суеты, но при этом со всей необходимой инфраструктурой в ближайшей доступности. Земельный участок площадью 7 соток в собственности. Кадастровый номер: 47:07:0957006:2039 Вид разрешенного использования: индивидуальные отдельно стоящие жилые дома. Электричество - 10 кВт; 220 Вт Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Газ - поселок газифицирован, подключение газа предусмотрено. Коттеджный поселок огорожен от посторонних, охраняется и патрулируется. Въезд через шлагбаум с пульта. Дорога асфальтированная до участка, уличное освещение, своевременный вывоз мусора, уборка территории (зимой чистка дорог), гостевой паркинг. Детская и спортивная площадки, а также площадка для игры в баскетбол. Есть аллея для прогулок, зона отдыха с фонтаном и даже крытый бассейн на территории поселка. Отличное месторасположение. 17 км до Санкт-Петербурга по шоссе Дорога жизни, 5 км до Всеволожска. Ж/д станции Корнево 15 минут пешком. На электричке можно доехать до Финляндского вокзала за 45 минут или отправиться к Ладожскому озеру. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, развивающие студии, супермаркеты. Недалеко находится карьер Углово с пляжной зоной. Не упустите возможность стать владельцем данного участка и построить свой дом мечты! Землю не производят, ее больше не становится.

Продам участок 34,3 соток под строительство домов в охраняемом поселке Малый Петербург (населенный пункт Щеглово) Всеволожского района. Участок сухой, ровный, правильной формы. К участку подведены электричество, водоснабжение. Поселок газифицирован, можно подключиться (бесплатно до границы участка), есть возможность подключения к системе центральной канализации. Размежеван на 3 участка 10, 10 и 12,1 сот., и проезд. Возможно строительство таунхаусов или индивидуальных жилых домов. Поселок находится в 16 км от Санкт-Петербурга и в 5 км от Всеволожска по Дороге жизни, рядом с ж/д станцией Корнево (15 минут пешком), магазины Магнит, Пятерочка, аптека, Ozon, Wildberries. Вокруг посёлка прекрасный лес с грибами и ягодами. Дорога до берега Ладожского озера займет 30 минут на транспорте. Дороги до поселка и в поселке асфальтированы, повсеместно освещены. Дороги регулярно чистят и ремонтируют, вывозится мусор, обслуживается прилегающая территория. В поселке есть детские и спортивная площадки, частный детский сад, спорткомплекс с бассейном. Высокая стоимость домовладений в поселке. Приезжайте, посмотрите самостоятельно, здесь очень приятно находиться. Координаты участка для самостоятельного осмотра: 60.055038, 30.762610. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Щегловское сельское поселение, пос. Щеглово, Невский пр., 24. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

ID: 311508 Для инвесторов. В продаже: земельный участок. Вид разрешенного использования: размещение домов среднеэтажной жилой застройки. В наличии полностью разработанный и согласованный проект строительства многоквартирного жилого дома). - Разработана продающая концепция дома, учитывающая современные требования и предпочтения к планировочным решениям квартир. - Участок находится в зоне сложившейся застройки и развитой инфраструктуры. Рядом: школы, садики, поликлиники, магазины, хорошие дороги, инженерные коммуникации. Характеристики жилого дома (по проекту): - Общая площадь здания - 6 745 кв.м. - Количество этажей - 6 - Количество квартир - 140 - Общая площадь квартир - 4 846 кв.м. - Общая площадь коммерческих помещений 1-го этажа - 911 кв.м. В наличии все документы по геодезии, изысканиям и пр.

ID: 311859 г.ВСЕВОЛОЖСК, МЕЛЬНИЧНЫЙ РУЧЕЙ( БЕЗ КОМИССИИ). Категория-земли поселений, вид разрешенного использования-ИЖС. Кадастровый номер 47:07:0957003:4350. Сухой, ровный, лесной участок правильной прямоугольной формы. Обременений нет. Гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки. Показ в удобное время.

Прoдaетcя рoвный учaсток 14,5 сотoк в прeкраснo pазвивающeмся мecтe, в близocти от горoдa Пaвловскa. Дo Пaвлoвскoго Двopцa 10 минут езды. Kоттeджный посeлок Пaвлoвcкий Пapк. ИЖС. Асфальтиpoванная дoрoга до пocелкa. Xорошeе упpавление, пoceлoк под шлaгбаумом, eсть детская площадка. Дороги в поселке чистятся, фонари светят, мусор вывозят, траву косят. Ежемесячный взнос 4000р. Участок практически очищен от поросли. Столб стоит, электроэнергия 15кВт подведено. В поселке вода- центральная, есть возможность подсоединения к газу. Собственник один. Есть обременение ипотекой Сбербанка.

Старт продаж участков ИЖС с коммуникациями в новом поселке "Новое Марьино" НА БЕРЕГУ р. Тосна, с участками площадью от 6 до 14 соток. от проекта Лугаморье. Подробная информация на одноимённом сайте. Массив расположен в 10 км от г. Тосно, в д.Усадище вблизи известного обьекта культурного наследия - УСАДЬБЫ МАРЬИНО. ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ территории, утвержденным Правительством Ленинградской области и Администрацией Тосненского района предусмотрены: - своя автобусная остановка (до вокзала Тосно 15 минут на автобусе, ходит каждый час), - магазины, ПВЗ, - размещение детского сада, - благоустроенная береговая зона с игровыми площадки, площадки для отдыха и купания (свой берег 300 метров!. КОММУНИКАЦИИ: - сеть газоснабжения природным газом (среднее давление) и центрального водоснабжения заведены (!) на участок, - 15 кВт электрической мощности от Ленэнерго. - канализация: индивидуальный септик или локальные соружения на участке, - вьездная группа на вьезде, - широкая улично-дорожная сеть с тротуарами по главным улицам. Первая линия реки Тосна. живописные виды, грибные и ягодные места. Участки сухие, в зону весеннего половодья не попадают. Есть ровные, есть рельефные. До КАД 55 км по М10 или М11. Минуя Тосненские светофоры по обьездной по М10. Кад. номера: 47:26:0735001:963, :965 и тд. Категория земли: земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищногостроительства. Самые выгодные условия на старте: стартовые цены и скидка 5 % при единовременной оплате. Возможна рассрочка. Проектная документация на сайте. #ЖИЛОЙ МАССИВ НОВОЕ МАРЬИНО #ЛУГАМОРЬЕ

Дом бревенчатый расположен на окраине города Тосно. В шаговой доступности магазины, станция ж/д, поликлиника, больница, стадион, парк.

Продается участок 14,4 сот напрямую от собственника! Уникальная возможность! Прекрасное расположение участка в живописном коттеджном поселке Романовка! Месторасположение: Всеволожский район, посёлок Романовка, улица Пилотная. Участок находятся на ровной поверхности, на возвышенности, сухие. Очень выгодное расположение с точки зрения экологии, энергетики пространства, удаленности от Санкт-Петербурга и инфраструктуры. Отличная транспортная доступность: Всего 27 км до Московского вокзала Санкт-Петербурга и всего 15 км до кольцевой дороги! Легкий доступ на общественном транспорте — всего 30 минут до станции метро Ладожская. Полноценная инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, поликлиника, спортивные секции и удобные маршруты общественного транспорта. Природа на расстоянии вытянутой руки: Всего в 20 минутах на транспорте — великолепное Ладожское озеро с песчаными пляжами, а также живописные леса, полные грибов и ягод — идеальное место для отдыха на природе! Коммуникации: - Электричество 15 кВт уже подключено с возможностью увеличения до 150 кВт! - Вода — имеется возможность бурения скважины (глубина 13 м) или установки колодца. - Подключение газа — бесплатно до границы участка по государственной программе, фиксированная цена подключения для вашего дома! Участок на возвышенности: Чистейший воздух и защита от затопления — идеальные условия для постройки вашего загородного дома! В посёлке активно ведется строительство — не упустите шанс стать владельцем участка в развивающемся районе! Покупка без ипотеки и посредников! Удобные условия — прямой контакт с собственником! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш загородный дом мечты уже ждет вас! Все подробности по ТЕЛЕФОНУ. Стоимость указана за участок до Нового года. Успейте приобрести по выгодной стоимости!

Земельный участок 116 (кадастровый номер 47:09:0116001:205) в коттеджном посёлке Коркинские просторы (девелопер 1-я Академия недвижимости). К участку подведены газ, электричество 15кВт, вода, интернет. Посёлок охраняемый, периметр огражден. К посёлку ведёт асфальтированная дорога. Единовременный взнос (обязательный) в обслуживающую компанию за подключение к коммуникациям составляет 765 000 рублей. Основной заезд по асфальтовой дороге со стороны д. Коркино. Дополнительно можно оплатить (добровольно) 29700 рублей и получить брелок с правом проезда через второй въезд со стороны д. Тавры (Разметелево). Посёлок граничит с лесом, до Коркинского озера 1,5 км. Рядом располагаются п. Тавры, Вирки, Канисты и Коркино. До Колтуш 4 км, где есть вся городская инфраструктура: школа, детский сад, полиция, банки, почта, спортивные клубы, стадионы, магазины, рестораны. В окрестностях есть два пейнтбольных клуба, конюшня и школа верховой езды. До районного центра Всеволожск 8 км. До Санкт-ПЕТЕРБУРГА 17км. Возможна ипотека. На большую часть территории участка попадает охранная зона от ЛЭП. При этом есть достаточно места в границах участка, куда не попадает охранная зона и где можно построить жилой дом.

Продам двухэтажный дом 105 кв.м на участке 626 кв.м. в массиве Дунай СНТ Реставратор. Дом находится на 2 линии СНТ, примерно по середине. Линия тихая. Ближайшие соседи бывают раза 3 за сезон. Шумных соседей на линии нет, больших собак тоже. Дорога асфальтирована до въезда на линию. Зимой все чистится, линии в том числе. Дом и участок имеют кадастровые номера. Дом зарегистрирован как Жилой. До станции 20 минут пешком, либо 7 минут на машине. На станции огромное количество магазинов: несколько строительных, Магнит, Пятерочка, Хлебник, кафе Пицца, аптека, мелкие мясные, молочные и хозяйственные магазинчики, ПВЗ Озон и ВБ. Также там можно заказать землю, щебень, песок и т.д. На участке установлено видеонаблюдение. 5 камер по периметру дома охватывают весь участок. Смотреть можно в режиме он-лайн через приложение. По периметру дома установлены световые прожекторы, которые можно включать дистанционно через СМС при подъезде к дому в темное время суток. В доме есть стационарный интернет, установлены роутеры и усилитель. Ежемесячная плата 650 руб безлимит. Есть зимний водопровод. Заведен на участок. Также на территории СНТ есть зимняя колонка. Участок обнесен забором. С трех сторон металлический евро-штакетник, с четвертой (задней) профлист. Ворота распашные. Между калиткой и воротами есть 2 съемные секции для завоза сыпучих материалов и разгрузки ближе к дому. Участок ровный. Местами сделан дренаж. Грядок и парников нет. Только клумбы с цветами и кустарники. Канава вдоль линии полностью засыпана (проложены трубы), засчет чего участок стал значительно больше) Дом: год постройки 1995. Дом из бруса, обшит вагонкой. Фундамент бетонные плиты. Двухкамерные стеклопакеты по всему 1 этажу. Дом зимний (кроме веранды). На первом этаже дома 2 комнаты, между ними кухня и отдельно веранда. В одной из комнат установлена кирпичная печь с чугунной плитой и духовкой. Задняя стенка печи выходит во вторую комнату. Зимой очень тепло. Также в комнатах висят батареи ТеплоЭко, которые можно включать дистанционно через СМС. Внутри дом обшит вагонкой, пол линолиум. На кухне электрическая двухкомфорочная индукционная плита, бойлер на 50 литров. В доме проведен летний водопровод (с мая по ноябрь). На втором этаже 2 комнаты, холл, 2 кладовки. Одна комната используется как кладовая (требует ремонта), вторая комната жилая (жить можно, но тоже требует косметического ремонта). Из каждой комнаты выходы на балконы (из одной вид во двор, из другой вид на линию). Второй этаж не зимний. Из дома сделан вывод для подключения генератора. Баня, хозблок: в парной установлена печь с камнями, в помывочной душевая кабина, бойлер на 100 литров. Баней пользовались очень редко, мы не любители. Хозблок большой для хранения садового инвентаря, дров, инструментов. Баня-хозблок обшит сайдингом. Дом полностью готов к проживанию. Все, что есть в доме останется новым хозяевам. Фото внутри дома будут добавлены позже. Просмотр возможен, в основном по выходным, но и в будние дни, по договоренности, тоже.

MЕСTOПОЛОЖEНИЕ: Санкт-Пeтеpбург + 40 км. Ленингрaдскaя обл., Всeвoлoжcкий p-н, дер. Ваганово. O ДОMЕ: Hoвый дoм 33 кв.м., жилое нaзнaчениe, построенный по кaркасной тexнолoгии на cвaйно-винтовом фундамeнте. OБ УЧAСTKЕ: Учaсток 9.35 coт, пpавильной (прямoугoльной) фoрмы, сухoй, ровный, хорошие подъездные дороги круглый год, приличное окружение, вокруг однородная застройка. Участок граничит с зеленой зоной, возможно увеличение площади за счет нее. КОММУНИКАЦИИ: Возможно подключение электричества. ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от участка - 15 мин на машине, находится Ладожское озеро. Здесь каждый сможет приятно отдохнуть и с пользой для здоровья провести время. Озеро находиться в окружение леса. Природа, чистый воздух и вода. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Документы готовы к продаже. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Участки от 6 соток до 12 соток. Все ровные , сухие. Уникальное место с высокой транспортной доступностью. До станции 5 минут пешком. Остановка автобусов рядом с въездом в посёлок. Магазины в пешей доступности. Просмотры проходят ежедневно. Есть беспроцентная рассрочка, все ипотечные программы , по полной оплате скидки.

Продам участок. Подведен газ, по границе участка. Свет в процессе подключения. Цена актуальна до конца года. Закрытый КП. Активно застраивается. КП "Гольф-клаб" - готовое место для жизни вашей семьи в окружении природы и всей необходимой инфраструктуры. Поселок с высокой степенью готовности (80%), где соседи уже живут и обустраивают свой быт. Ключевые преимущества поселка (ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ!): Безопасность: закрытый периметр, шлагбаум, охрана и видеонаблюдение 24/7. Инфраструктура: собственные асфальтированные дороги и система водоотведения. Коммуникации: центральный магистральный газопровод и электричество 15 кВт от Ленэнерго. Для отдыха: детские и спортивные площадки, футбольное поле. Идеальная локация и транспортная доступность: * удобный выезд на Дорогу жизни, Колтушское и Мурманское шоссе * всего 2,5 км до ж/д станции Мельничный Ручей (электричка до СПб) 300 метрах — остановка общественного транспорта * развитая инфраструктура: близко школы, детские сады, поликлиники и магазины.

2-17305 Продается дом в черте Выборга (поселок Гвардейский), в 3 километрах от центра города. Об участке: 11 соток, отмежеван. Высокий, сухой, отсыпан (земля, ПГС), расположен под легким наклоном. Граничит с тремя соседями. На участке расположен дом (жилой), дом гостевой, фундамент, летний туалет, несколько деревьев (4 яблони, груша, черешня, дюк (черевишня), кустарники (смородина черная и красная, крыжовник, голубика, жимолость, орешник), септик. О доме: 54 кв.м. Строился под баню. Без внутренней отделки. Материал стен профилированный брус, утепление Роквул. Фундамент : частично плита, частично лента. Крыша ондулин, утеплена. Чердак. Окна из металлопластика. Погреба нет. Количество помещений 5 ( комната отдыха, предбанник, с/у, мойка, парилка). Коммуникации: канализация, подводка для воды. Отопление: предполагается камин и котел. О гостевом доме: 6х4, материал стен каркас, фундамент столбчатый, крыша ондулин. Внутренняя отделка вагонка. Отопление печь и электрические батареи. Коммуникации канализация (септик), водопровод. Окна металлопластик. Полы деревянный шпон. Бойлер в с/узле и на кухне. О фундаменте: бетонная плита 13х7,5 м. ЭлектричествоКвт. Газ балонный. Расположен в живописном районе острове Гвардейский (бывш. Сорвалинсаари) и практически со всех сторон окружен заливом. В радиусе 400 м расположены небольшие пляжи, исторические достопримечательности (Мемориальный парк Сорвали бывшее Сорвальское кладбище, памятник архитектуры бывшая Сорвальская народная школа) , смотровая площадка, магазин "Пятерочка", площадка Яндекс-Маркет, почтовое отделение. Хорошие асфальтированные дороги. Менее 300 м до автобусной остановки . Один собственник, свыше 5 лет. Итака. Работаем с 1993 года.

Продается участок 7, 4 соток рядом с городом, в обжитом престижном месте! Участок находится в массиве Новоселье. Это небольшое, еще чудом не застроенное плато между деревнями Красная Горка и Старая Пустошь. На главном фото я его смогла показать полностью. Частный сектор вокруг давно застроен, и редко что продается. Достоинств здесь масса - близость к Петербургу, хорошие дороги, все коммуникации, дома в современной загородной стилистике, много озер, тишина и чистый воздух. В общем, обжитое приятное местечко, где продается небольшая нарезка участков по 7-10-12 соток. Есть единичные варианты побольше: 15-17-25. Участок 7,4 кв.м., правильной формы, с ровным рельефом, чистый (только трава), сухой. Находится не далеко от главной дороги, рядом участки еще не проданы. Т.ч. при желании можно объединить несколько. Очень хорошее расположение в массиве- парадный вид дома будет просматриваться с дороги. Доезд хороший везде асфальт, электричество и газ по границе участка. Инфраструктура: школы, садики, магазины, почта, Сбербанк все находится на одинаковом расстоянии или во Всеволожске или в Колтушах. На машине ехать минут 10. Категория земель: земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Все построенные дома в этой зоне уже поставлены на кадастр и прошли регистрацию в Росреестре. На схеме карты это хорошо видно. В договоре указываем всю сумму. Остались вопросы- звоните! Проконсультирую и покажу. Показы в любой день с моим сопровождением!

Продам участок с фундаментом и жилым домом. Цена в объявлении указана только за земельный участок, т.к. ЦИАН не дает изменить название объявления и добавить к нему дом. ИТОГОВАЯ ЦЕНА ЗА ДОМ+ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ИЖС)+ФУНДАМЕНТ (120 кв.м)+ЗАБОР = 5 600 000 руб. УЧАСТОК ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО С ДОМИКОМ! Вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, соответственно нет никаких ежемесячных взносов по 20-30-40 тыс в месяц как в СНТ и ДНП по соседству, только налог раз в год. Плюсы ИЖС: * Расположение в границах населённых пунктов. Это обеспечивает доступ к инфраструктуре. * Возможность построить капитальный жилой дом для постоянного проживания. * Присвоение дому адреса и оформление в нём регистрации. * Доступ к инженерным коммуникациям ЗА СЧЕТ МЕСТНЫХ ВЛАСТЕЙ (вода, электричество, газ). * Сельская ипотека. Фундамент - монолитная плита 120 кв.м. Можно построить 2х-этажный дом площадью 240 кв.м. Плита залита под дом по шведской технологии с утеплением (с архитектурными элементами как усиление ленточного фундамента до 90 см). Бетон М300 - по нынешним ценам это очень дорого. В среднем сейчас цена за такой фундамент составит порядка 1 700 000 - 2 000 000 руб. Право собственности на жилой дом площадью 29.9 кв.м. зарегистрировано в Росреестре. Жилой дом на основе шведского зимнего модуля годен для сельской ипотеки. Его можно снять с фундамента и использовать при стройке. В доме 2 комнаты - одна под кухню, одна под спальню, есть место под сан. узел и коридор. Одна комната обшита вагонкой, уложен ламинат. Можно достроить на фундаменте большую веранду или переместить манипулятором дом и оставить его для строителей или сделать гостевым домом и построить на данном фундаменте 2х-этажный дом площадью до 240 кв.м. Разрешение на строительство действует до 2032 г. На участке есть временная сарайка под инструмент. Возведен забор на ленточном фундаменте из металлопрофиля. Фасад забора подготовлен под раздвижные ворота и кирпичные столбы. Все бетонные работы проведены. Участок правильной формы, сухой, ровный. Электричество 15 кВт. Газ проходит вдоль участка. Дома подключаются. В трубе уже есть газ. Дорога по улице гравийная. 1 взрослый собственник. Прописанных в доме нет. Ограничений, обременений нет. В пешей доступности (4-5 минут пешком) есть остановка общественного транспорта до ст.м. Ладожская. Удобный выезд на Мурманское шоссе (7 минут). До СПб на автомобиле 20 минут. Мега-Дыбенко по пути. В 1 минуте ходьбы от участка есть детская площадка. 7-8 минут пешком и Вы на озере. Школа и детский сад есть рядом в деревне Хапо-Ое и дер. Разметелево. До школы ездит школьная развозка. В 10 минутах езды находится Коркинское озеро - место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, пляж. В деревне почти во всех домах жители живут на постоянной основе. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ИТОГОВАЯ ЦЕНА ЗА ДОМ+ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ИЖС)+ФУНДАМЕНТ+ЗАБОР = 5 600 000 руб. В услугах риелтора не нуждаемся.

Продажа нового капитального и современного, одноэтажного дома для постоянного проживания площадью 125 кв.м на участке 9 соток ИЖС! Дом сдается в феврале 2026 г.. Дом выполнен из газобетона на монолитной плите. Продуманная планировка позволила организовать в доме: - Просторную кухню-гостиную (42,58 кв.м); - 3 спальни (13,44 кв.м, 12,30 кв.м, 12,32 кв.м); - 2 санузла; - Постирочную, котельную и гардероб. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: - Газ; - Электричество; - Вода; - Канализация. Во всем доме теплые полы. Дом находится в новом коттеджном поселке Потаповская усадьба, расположенном во Всеволожском районе, п. Щеглово. Весь поселок выполнен в едином стиле. В шаговой доступности находиться вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, сетевые магазины, аптека, автобусная остановка, ЖД станция Романовка и многое другое. Дорога на автомобиле занимает: До Всеволожска - не более 10 минут; До пляжа Ладожского озера - не более 30 минут; До КАД - 30 минут. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Продается участок,11 соток Электричество 15 кВ Кадастровый номер 47:07:1047006:632