Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 82 м²
Обновлено: 29 окт, 16:12
Сдается помещение свободного назначения, 82 м²
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе6 км от КАД
- Девяткино17 мин.
- Гражданский проспект21 мин.
- Парнас23 мин.
Площадь82 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение 82 м² для аренды — 1й этаж, ЖК Новые Лаврики
Адрес: Всеволожский район, п. Мурино, ЖК Новые Лаврики, корпус 1.1, первый этаж
Площадь: 82 м²
Арендная ставка: 1 900 ₽/м²/мес 155 800 ₽/мес
Почему это выгодно:
ЖК Новые Лаврики от застройщика Группа Самолёт — монолитнокирпичные дома, 1214 этажей, класс комфортплюс, с отделкой фасадов, высокими стандартами инфраструктуры.
1й этаж означает: фасадное расположение, высокий поток жителей, выделенный вход — идеальная локация для магазина, офиса, салона услуг или шоурума.
Комплекс уже активно заселяется, первые очереди открыты, инфраструктура на стадии завершения: закрытые дворы, умный дом, озеленение и детские площадки.
Хороший баланс между инвестицией и статусом: помещение без отделки, что позволяет арендатору настроить пространство под свой бренд и минимизировать стартовые затраты.
Возможности использования:
Ритейл: бутик, супермаркет, салон электроники, зона форматирования под 1520 тыс. жителей корпуса и рядом
Сервисы: офисный лофтформат, коворкинг, учебный центр
Услуги: стоматология, салон красоты, фитнесстудия с визуально привлекательным фасадом
Логистика: отдельный вход + возможность загрузки с обслуживающей зоны (при согласовании)
Примерные параметры аренды:
Арендная ставка: 1 900 ₽/м²/мес
Общая ежемесячная аренда: ~ 155 800 ₽/мес
Годовая минимальная окупаемость: ~ 1 870 000 ₽/год
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь82 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
155 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 917 $/мес.
1 654 €/мес.
Цена за метр22 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 96
Риелтор
4,9・34