Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 100,45 м²
Обновлено: вчера, 16:31
Сдается помещение свободного назначения, 100,45 м²
- Кола шоссе21 км от КАД
- Колтушское шоссе3 км от КАД
- Ладожская13 мин.
- Проспект Большевиков14 мин.
- Улица Дыбенко14 мин.
Площадь100,45 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение 100,45 м² на 1 этаже
ЖК Янинский лес — высокий трафик, потолки 4,25 м
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в современном жилом комплексе Янинский лес.
Дом — 15-этажный, активная жилая среда, стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики помещения
Площадь: 100,45 м²
Этаж: 1-й, удобный вход с улицы
Высота потолков — 4,25 м (редкое преимущество для бизнеса)
Выделенная электрическая мощность — 20 кВт
Свободная планировка
Большие витринные окна
Возможность зонирования под любой формат бизнеса
Подходит для форматов
магазин, супермаркет у дома
кафе, кофейня, пекарня
медицинский центр, стоматология, лаборатория
салон красоты, барбершоп, beauty-пространство
офис, шоурум, пункт выдачи заказов
детский или образовательный центр
Локация и потенциал
ЖК Янинский лес — активно заселённый жилой массив с постоянным спросом на сервисы шаговой доступности.
В окружении — плотная жилая застройка, что формирует платёжеспособный поток клиентов.
Первый этаж жилого дома
Отличная визуальная доступность
Удобные подъездные пути
Парковка рядом
Преимущества
Высокие потолки — возможность сделать антресоль или эффектный интерьер
Достаточная мощность для большинства коммерческих задач
Универсальный формат — легко адаптируется под разные бизнес-модели
Подходит как для старта, так и для масштабирования бизнеса
Показ по предварительной договорённости.
Готовы ответить на вопросы и обсудить условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь100,45 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 982 $/мес.
1 693 €/мес.
Цена за метр19 114 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 96
Риелтор
4,9・34