Здание, 7 200 м²
Обновлено: 26 май, 15:12
Продается здание (B+)
- Балтийская6 мин.
- Фрунзенская20 мин.
- Технологический институт5 мин.
Площадь7 200 м²
Этажность5
КлассB+
Год постройки2015
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бизнес-центр класса B+ в динамично развивающемся районе на набережной Обводного канала.
Отличное местоположение вблизи исторического центра Санкт-Петербурга:
м. Балтийская и Балтийский вокзал (с аэроэкспрессом до Пулково в 2022 году) - 450 м;
съезд с ЗСД (ул. Благодатная) - 3 км;
крупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект.
Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.
Преимущества:
GBA - 7200 m2
GLA - 5125 m2
окупаемость - 8,5 лет
средняя вакантность ~2%
ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года
возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2
открытая асфальтированная парковка на 63 м/места с дренажем
собственная газовая котельная 0.8 мВт
вентиляция и кондиционирование
основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя
современная беспроводная АПС и система дымоудаления
кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)
эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс
панорамные окна
СКУД и видеонаблюдение
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияNuova Group
730 000 000 ₽
9 220 630 $
8 075 633 €
Цена за метр101 389 ₽
НалогУСН