Агентство недвижимости
Документы проверены
Кофейня, 59,1 м²
Обновлено: 17 апр, 10:20
Продается кофейня, 59,1 м²
- Сортавала шоссе6 км от КАД
- Выборгское шоссе12 км от КАД
- Парнас15 мин.
- Проспект Просвещения17 мин.
- Девяткино20 мин.
Площадь59,1 м²
Этаж1
КатегорияКофейня
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
К покупке предлагается готовый бизнес - уютная и прибыльная кофейня с авторской концепцией в центре Мурино.
О БИЗНЕСЕ
Предлагается к продаже уникальная кофейня, расположенная в сердце быстроразвивающегося района Мурино — на одной из главных пешеходных и автомобильных артерий, ведущих к метро Девяткино. Заведение находится на цокольном этаже жилого дома в густонаселённом жилом массиве: рядом крупные жилые комплексы, школа, детские сады, магазины и другие объекты городской инфраструктуры.
Ключевые преимущества объекта
Локация без конкурентов
В радиусе кофейни отсутствуют аналогичные заведения, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокую узнаваемость. Благодаря удобному расположению и соседству с жилыми домами, кофейня пользуется популярностью как у местных жителей, так и у проходящего потока.
Уникальный интерьер и атмосфера
Интерьер заведения выполнен в оригинальном авторском стиле: гармоничное сочетание ретро и лофта, душевная атмосфера, уютные посадочные зоны. Это не просто место, где пьют кофе — это уютный уголок с заботой о каждом госте. Сюда возвращаются снова и снова.
Авторская концепция и меню
Меню кофейни — это отдельный повод для гордости. В него входят:
— Классические и авторские кофейные напитки
— Не кофейные напитки: чай, цикорий, какао, матча, лимонады, смузи
— Кофе в съедобном стаканчике
— Авторские сэндвичи на гриле по эксклюзивной рецептуре
— Хот-доги
— Домашние десерты, включая брауни, чизкейки, шарлотки, муссы и пр.
— Собственное мороженое ручной работы
Концепция меню — это оригинальный взгляд на гастрономию: от классики до рок-н-ролла. Всё блюда и напитки готовятся с душой и вниманием к деталям.
Репутация и признание
— Более 100 отзывов на Яндекс.Картах (рейтинг 5.0) и 2ГИС (рейтинг 4.9)
— Победитель премии Хорошее место 2025
Финансовая часть и аренда
Низкая арендная ставка: всего 1415 ₽/м², итоговая сумма — 83 500 ₽/мес
Долгосрочные договоренности и лояльный арендодатель, готовый оказывать поддержку и консультации по любым вопросам
Бизнес-потенциал и перспективы роста
Несмотря на отсутствие активного продвижения, кофейня уже обладает стабильной клиентской базой. Потенциал для масштабирования и роста прибыли значительный:
Возможности развития:
— Внедрение программы лояльности
— Активное продвижение в соцсетях, участие в локальных коллаборациях
— Подключение доставки через агрегаторы
— Расширение меню, внедрение десертов на заказ
— Проведение мастер-классов, тематических вечеров, мероприятий
— Организация антикафе-формата — бронирование столиков, настольные игры
— Сдача в аренду полочек под хендмейд-продукцию
— Дополнительная аренда пространства под мероприятия
Формат продажи
Кофейня продается целиком с действующим оборудованием, персоналом и всеми наработанными бизнес-процессами.
Готовый прибыльный бизнес, который можно начать управлять с первого дня без простоев и дополнительных вложений.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 800 000 ₽
22 088 $
19 389 €
Предложите свою цену
Цена за метр30 457 ₽
НалогУСН