Свободное назначение, 171,9 м²
Обновлено: сегодня, 02:07
Продается свободное назначение, 171,9 м²
Площадь171,9 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продаже нежилое помещение 171.9 кв.м. во флигеле дома 1917 года постройки (перекрытия - металлические балки). В настоящее время используется как образовательный центр. Доход гарантирован. Видеонаблюдение. Интернет через оптоволоконный кабель. Закрытый двор. Парковка во дворе.
Продаётся коммерческое помещение 171,9 м² (арендный бизнес) в центре Санкт-Петербурга, у пл. Восстания. Первый этаж флигеля здания (перекрытия - металлические балки), первый двор от Невского. Помещение переведено в нежилой фонд в 2005 году, выполнен капитальный ремонт фасадов и коммуникаций (2023 г.): новые инженерные системы, оптоволоконный интернет, система охраны и видеонаблюдения. Закрытый охраняемый двор, есть парковочные места (ворота с дистанционным управлением из офиса). Арендатор: образовательный центр (долгосрочный договор с 2005 г., арендная ставка 2 000 руб/м²). Ежемесячный доход ~343 тыс. руб. Коммунальные услуги и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Продажа с действующим арендатором (арендный бизнес с окупаемостью ~9 лет). Локация: 8 минут пешком от метро Площадь Восстания и Московского вокзала, первая линия Невского проспекта через арку (вход во двор с ул. Дегтярная). Окружение деловой и туристический центр города, высокий кадровый и клиентский потенциал для арендаторов. Помещение универсального назначения: подходит под образовательный центр, офис компании, медицинскую клинику, творческую студию и др. Документы готовы: один собственник (физлицо), отсутствие перепланировок, обременение (остаток ипотеки) будет погашено продавцом при сделке. Обращайтесь для получения финансовой модели объекта и организации просмотра.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 75353672
- Предоставил паспорт
37 500 000 ₽
464 288 $
413 423 €
Предложите свою цену
Цена за метр218 151 ₽
НалогУСН
СобственникID 75353672
- Предоставил паспорт