Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Центральный
метро Маяковская

Купить помещение свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 1
Помещение под салон красоты 1
Свободного назначения・45 м²・1/1 этаж
на Невском проспекте, 140
Площадь Восстания
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 140
7 900 000 ₽

175 556 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Пpодам коммерчecкое помещeние c Аpендaтоpом в TOП-ЛOKAЦИИ нa HЕВСКOМ. В эпицeнтре дeлoвoй и pазвлeкaтeльной чаcти Cтарo-Heвскoго пpocпeкта. Здecь oднa cплoшнaя кoммеpция, бизнeс-цeнтpы, aпapт-oтeли, магaзины, бутики. Визитнaя каpтoчкa для этoй локaции Дeгтяpные бани. Они находятся напротив входа. Само помещение расположено в цоколе со входом через парадную во дворе с открытым круглосуточным доступом 24/7. Над нами и на первых этажах нет квартир!!! В парадной одни отели!!! На верхних этажах все сдается в посуточную аренду под жилье. Напротив нас - пекарня Хлебник. Само помещение представляет собой свободную планировку, которая легко трансформируется под любой вид деятельности, будь то офис ОРЕN АIR, или апарт. В данный момент сдано в долгосрочную аренду под массажный салон. Очень надежный арендатор! Имеется доступ для въезда машин во двор (свой пульт), а также бесплатная парковка во дворе! Помещение очень светлое, сухое, и теплое! Центральное отопление, множество розеток, бойлер (горячая вода круглый год), санузел с душем. ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ! НЕ ДОЛЯ И НЕ ППА! ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР!!! Что еще написать? Лучше звоните сразу и договаривайтесь на просмотр. С уважением, Серафима Русских Помещение свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Светлана Акимова
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 10:59
Свободного назначения・216 м²・3/5 этаж
Гостиный двор
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Невский проспект, 22-24
85 000 000 ₽

393 519 ₽/м²・УСН

Продается офис с трехсторонней планировкой, с видом на Казанский собор в трех минутах от метро Невский Проспект!Круглосуточная охрана видеонаблюдение,фасадный вход ! Про документы: - собственник физическое лицо, будет присутствовать на сделке. - Обременений и долгов — НЕТ! К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. Про Бизнес центр: Бизнес-центр "Невский 22-24" расположен в центре Санкт-Петербурга рядом с главными достопримечательностями города, остановками общественного транспорта и станциями метро. Расположение офиса компании в центре города подчеркнет статус вашего бизнеса и даст приток новых клиентов за счет плотного трафика.Локация в центре города особенно будет выгодна компаниям, которые напрямую работают с клиентами. Здание с богатой историей и уникальной архитектурой, типичной для центральной части Санкт-Петербурга, было отреставрировано и переоборудовано в современный деловой центр класса "В" площадью в 36 648 кв. м. В здании работают лифты и современные инженерные системы. Про помещение: Большое и просторное помещение на 3 этаже здания площадью 216 м2 позволит удобно распланировать рабочие зоны, зоны отдыха и приема посетителей. Помещение оснащено центральными коммуникациями-отопление, канализация, водоснабжение и электричество 15квт. В данный момент помещение разделено на 6 закрытых кабинетов,несколько проходных,зону кухни и два санузла - один гостевой, а второй для офисных работников. Про расположение и инфраструктуру: - Бизнес-центр удобно расположен в шаговой доступности от станции метро "Невский проспект". - Рядом с деловым центром находится Казанский собор, дом Зингера, Михайловский сквер и базилика Святой Екатерины. - Большое количество заведений для приёма пищи: кафе, рестораны. - Остановки для общественного транспорта расположены рядом со зданием. БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке! Звоните! Продам помещение свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:18
Свободного назначения・109,6 м²・1/7 этаж
Залоговая недвижимость
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 121
4 300 000 ₽

39 234 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽

Продается нежилое помещение с отдельным входом Площадь 109,6 м² Расположение: г. Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, Невский проспект 123 Метро Площадь Александра Невского, пешком 6-10 мин. Метро Площадь Восстания, пешком 11-15 мин. О помещении В продаже цокольное помещение с отдельным входом (вход со двора) Внутри тепло. Есть все коммуникации Помещение оборудовано системами водоснабжения и водоотведения, канализацией, электричеством. Пространство разделено на помещения с перепадом высот. Перспективное расположение, в самом центре города Закрытый облагороженный двор, ухоженная территория, отреставрированный фасад дома. При незначительных вложениях может служить творческой мастерской, производство, склад и многое другое. Готово к просмотрам! Кадастровый номер 78:31:0001499:3664 Собственник - Банк, прямая продажа. Предложение не является публичной офертой. Без обременений Все документы готовы к сделке Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы. Купить помещение свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ID 19477251
Документы проверены
2 недели назад
22 июл, 13:24
Свободного назначения・84 м²・1/3 этаж
Невский проспект
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Невский проспект, 20
43 000 000 ₽

511 905 ₽/м²・УСН

Арт. 112813543 Самая востребованная локация в городе - Золотой треугольник. Без каких либо условностей и компромиссов: 5 минут до Дворцовой, рядом - любимая всеми набережная реки Мойки. Бесконечный поток туристов, огромное количество потенциальных клиентов. Круглогодичный высокий трафик. Невский, 20. Помещение 84 м2, с аутентичными сводчатыми потолками 3.55 в наивысшей точке. Выделенная мощность 6 КВт. Пространство фактически разделено на два независимых помещения с двумя отдельными входами со двора, с двумя мокрыми точками, оборудованное и, соответственно, сдаваемое двум независимым арендаторам - успешный барбершоп и магазин одежды. Чистый проходной двор, попасть в который возможно и с набережной р. Мойки и с Б. Конюшенной улицы. Два отдельных входа. Нежилой фонд. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продается помещение свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Свободного назначения・40,4 м²・-1/4 этаж
Невский проспект
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Невский проспект, Невский проспект, 32-34
13 500 000 ₽

334 158 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136495833 Продается нежилое полуподвальное помещение 40.4 кв.м в самом центре СПб, во дворе собора Св.Екатерины, рядом гостиница " Европа", м канал Грибоедова, м Невский пр. Собственность.Прямая продажа.
Агентство недвижимости
Экотон
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・189,8 м²・-1/5 этаж
Площадь Восстания
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 130
45 000 000 ₽

237 154 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 537308. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в самом центре Санкт-Петербурга — на Невском проспекте, 130, всего в 5 минутах от Московского вокзала. Расположено во дворе с отдельным входом, что обеспечивает удобство и приватность. Основные характеристики: Общая площадь — 189,75м² Высота потолка — 2,84 м Планировка узаконена и соответствует всем требованиям Расположение на цокольном этаже с отдельным входом В помещении выполнен дизайнерский ремонт: дубовые двери, витражи, пол из керамогранита В каждом кабинете есть душевая кабина и отдельный туалет Оснащено зоной ресепшен и зоной ожидания На входе и в арке есть возможность установки вывески Текущее использование — SPA-салон с оборудованием: солевая комната, купель, инфракрасная сауна и другое оснащение (см. фотографии). Продажа включает все оборудование. Объект находится в собственности более 5 лет, осуществляется прямая продажа. В настоящее время в помещении работает арендатор, возможна быстрая передача новому владельцу. Просмотры возможны утром до открытия или вечером по предварительной договоренности. Все документы готовы для проведения сделки. Это отличная возможность приобрести готовое коммерческое помещение в престижном районе города под различные цели или развитие бизнеса. Продается помещение свободного назначения На проспекте Невский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ВП недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Свободного назначения・107 м²・2/5 этаж
на Невском проспекте, 64
Гостиный двор
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Невский проспект, 64
55 000 000 ₽

514 019 ₽/м²・УСН

Арт. 112800360 Коммерция с видом на Невский проспект? Легко! Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично. Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Свободного назначения・101,7 м²・1/6 этаж
Маяковская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 156
16 500 000 ₽

162 242 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132099015 Функциональное пространство в доходном доме Парфеновых. Представляю помещение, которое станет идеальной основой для офиса или миниотеля! Что вы получаете: Отдельный вход — никаких общих коридоров и зависимости от других арендаторов и жильцов дома. Согласован. Документы оформлены. Простор и свет — высокие потолки создают комфортную атмосферу. Всё под рукой — рядом три станции метро в пешей доступности, остановки, магазины и парковочные места. Готовность к старту — не нужно тратить время и деньги на подводку коммуникаций, смену статуса помещения. Идеально подходит для: офисного центра; миниотеля или гостевого дома; коворкинга или бизнеслофта. Второй адрес Конная д 7 Площадь: 101,7 м². Показ по предварительной договоренности, звоните.
Агентство недвижимости
Эрмитаж Галерея Недвижимости
Документы проверены
вчера
4 авг, 15:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・143 м²・2 этаж
Только на Циан
Маяковская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 90-92
70 500 000 ₽

Прибыль 585 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина. Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). __________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды) Высота потолков: 3,2 м Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии Индивидуальные счётчики воды и электричества Хорошая шумоизоляция 62 дБ Качественный ремонт под ключ __________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта 70 500 000 ₽ Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽ Чистая годовая доходность от 10% Рост стоимости м² +18% Совокупная годовая доходность ~28% Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет *Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. __________________________________ Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж. Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу. __________________________________ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта
Агентство недвижимости
ГК МЕТРЫ
Документы проверены
3 недели назад
8 июл, 19:53
Свободного назначения・112,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Площадь Восстания
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 109
30 000 000 ₽

267 380 ₽/м²・УСН

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!! 1. Нежилой фонд; 2. 1 этаж; 3. Отдельный вход; 4. Первый двор. Гoтoвый аpендный бизнеc — пoсуточные студии в цeнтрe СПб Прoдаётся пoлностью укoмплeктoвaнный и зacелённый доходный бизнес. Зaxодите и получайтe пaссивный дoxoд c пeрвoго мecяца — всё ужe рабoтает. Aпaрт-отeли c лаконичным интерьером в самом сердце Санкт-Петербурга! До метро Площадь Восстания - 2 минуты пешком. Объeкт недвижимоcти cocтоит из 7 комфoртaбeльныx cтудий для cдачи в посутoчную аpенду. Готовы предоставить все годовые отчетные документы о доходности. ПОМЕЩЕНИЕ: - Общая площадь гостиничного фонда: 112,2 кв. м; - Вход со двора, тишина в зеленом дворе для гостей; - Первый этаж; - Нежилой фонд; - Согласована планировка отель; - Мощность 15 кВт; - Отель прошел реконструкцию в прошлом году; - В настоящее время отель заселен; - Управление под ключ (есть уборка, прачка, мелкий ремонт) О НОМЕРАХ-СТУДИЯХ: - Отдельный санузел в каждом номере - Мини-кухня с мокрой точкой, чайником, микроволновкой - Стол, стулья, элементы декора - Двуспальные кровати
Агентство недвижимости
Русский Дом
Документы проверены
два дня назад
3 авг, 13:44
Свободного назначения・89,7 м²・-2/5 этаж
Площадь Александра Невского
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 170
12 000 000 ₽

133 779 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

ID: 832652 В самом центре города помещение требующего ремонта, исторический кирпич сохранился. Сухое, теплое., коммуникации,потолки 2,5м. небольшое окошко. Парковка в закрытом дворе. Рядом есть аналогичное помещение 100кв.м
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:33
Свободного назначения・47,4 м²・-2/5 этаж
Только на Циан
Площадь Александра Невского
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 170
25 000 000 ₽

527 426 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ID: 832654 Предлагается к продаже нежилое отремонтированное помещение . В самом центре города помещение - офис , бонусом прилагается отремонтированная жилая квартира 49,3 все коммуникации сделаны. Парковка в закрытом дворе. Рядом есть аналогичное помещение 100кв.м
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Свободного назначения・90,6 – 1 305 м²

Доступно 1 305 м²・4 этажа

Ладожская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Ладожская, Гранитная улица, 49 от ул. Невский
от 30 587 500 ₽

от 241 882 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

122,4 м²

30 587 500 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

90,6 м²

30 858 200 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

136,9 м²

34 225 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

159,5 м²

39 865 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

167,2 м²

41 790 000 ₽

Ещё 19 площадей

Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
4 авг, 12:01
Офис・292 м²・1/7 этаж・Класс A
Только на Циан
Садовая
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 96 от ул. Невский
95 000 000 ₽

325 342 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга инвестиция для успешного и стабильного дохода! Звоните или пишите в чат в любое время. Оперативно отвечу на все вопросы. В поиске выгодного вложения или готового бизнеса? Уникальное предложение в продаже коммерческое помещение общей площадью 292 м², расположенное в самом сердце Петербурга. Развитая инфраструктура - наземный транспорт, три станции метро в пешей доступности - максимальная проходимость и высокий трафик! Адрес: наб. Канала Грибоедова, д. 96 - это отличная возможность приобрести недвижимость в Центральном районе культурной столицы России! Почему стоит выбрать именно это помещение? Готовый бизнес: Помещение уже сдано в аренду под шикарный офис. Приобретайте актив со стабильным доходом! Выгодное расположение: Находясь в историческом центре, вы получаете высокий уровень притока клиентов и партнеров. Презентабельность и прибыль гарантированы. Просторные площади: Первый этаж - 150 м² - вход с канала Грибоедова, а цоколь - 142 м² с выходом во двор. Идеально для офиса, салона, магазина или иного бизнеса. Комфорт ПРЕМИУМ класса: Центральный вход с набережной Канала Грибоедова, а также задний вход во двор делают ваше помещение доступным для клиентов и сотрудников. Свежий капитальный ремонт: Помещение в идеальном состоянии со всеми необходимыми коммуникациями. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт. Документы готовы к сделке: Вся документация с момента покупки помещения и по всем выполненным работам сохранена и может быть предоставлена по запросу покупателя в полном объеме. Процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите шанс приобрести эксклюзивное коммерческое помещение и стать владельцем готового бизнеса в одном из самых красивых и уютных уголков Санкт-Петербурга!
ID 84117685
2 недели назад
22 июл, 18:38
Арендный бизнес・Офис・298,2 м²・-1 этаж
Только на Циан
Чернышевская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 54 от ул. Невский
33 855 000 ₽

Прибыль 326 396 ₽/мес.

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 16:19
Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж
Чернышевская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33 от ул. Невский
13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
4 авг, 18:26
Свободного назначения・100 м²・1/5 этаж
Собственник
Балтийская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, проспект Римского-Корсакова, 93 от ул. Невский
46 000 000 ₽

460 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА От СОБСТВЕННИКА. Отличный магазин с витринными окнами, удобной квадратной планировкой, парковкой. Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески. Комиссия агентству 5 процентов!
Риелтор
Александр Осипов
Документы проверены
3 недели назад
11 июл, 14:41
Торговая площадь・140 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Звенигородская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 36 от ул. Невский
35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан "Тройка". В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток. Ключевые характеристики инвестиции: • первая линия одной из главных магистралей центра города; • первый этаж, street retail; • стабильный пешеходный и автомобильный трафик; • развитое окружение — метро, офисы, жилые дома; • действующий арендатор формата общественного питания; • долгосрочная модель аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокая ликвидность объекта. По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса. Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243668
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 18:51
Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж
Достоевская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Владимирский проспект, 15 от ул. Невский
24 499 999 ₽

245 000 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её. А теперь к объявлению: Про доходность: - МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации. - ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000. - Арендатор - мебельный салон - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про документы: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник; — НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; — Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. — Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением; — Собственник будет присутствовать на подписании. Пpo помeщeниe: - Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон. - 1 этаж, отдельный вход; - Высота потолков 2.76 м. - Отопление, водоснабжение, канализация, освещение. - Электричество 15 кВт Про инфраструктуру: Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 12:15
Свободного назначения・125 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Нарвская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Старо-Петергофский проспект, 14 от ул. Невский
29 750 000 ₽

238 000 ₽/м²・УСН

ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж). Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса? — Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток. — Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города. — Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Нарвская". — Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала). — Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума! — Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра. — Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения. — Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем! — Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом! Характеристики: — Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж) — Площадь: 130 м² — Планировка: Свободная (возможно зонирование) — Высота потолков: 2,7 м — Окна: 8 шт. — Входы: 2 (с улицы и со двора) — Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения — Бесплатная парковка: Рядом с домом — Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году! — Собственник: юр. лицо Звоните.
Риелтор
Николай Гуляев
Суперагент
2 недели назад
16 июл, 16:03
Свободного назначения・115,4 м²・1/3 этаж
Собственник
Сенная площадь
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 45Б от ул. Невский
61 500 000 ₽

532 929 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка
Риелтор
Александр Осипов
Документы проверены
3 недели назад
11 июл, 15:39
Ещё фото
Офис в центре Петербурга
Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Площадь Восстания
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от ул. Невский
29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 недели назад
19 июл, 06:55
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж
Владимирская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Коломенская улица, 7 от ул. Невский
13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 10:35
Арендный бизнес・Арендный бизнес・43,1 м²・-1 этаж
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Литейный проспект, 9 от ул. Невский
11 500 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Арт. 117621788 Новый объект, который сразу задаёт настроение — сочетание эстетики и доходности. Литейный проспект, дом 9. Там, где шумный город остаётся снаружи, а внутри открывается стильное пространство в духе лофт: кирпич, свет, фактура. Это нежилое помещение, уже приносящее доход от посуточной аренды. 43,1 м², потолки 3,35 м Дизайнерский ремонт Мебель и техника включены Отдельный вход со двора Один собственник, без обременений Просмотры в любое время по предварительной договоренности. Звоните или пишите.
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Торговая площадь・243,5 м²・1/26 этаж
Только на Циан
Пионерская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 15к1 от ул. Невский
59 000 000 ₽

242 300 ₽/м²・УСН

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 23:46
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений свободного назначения на проспекте Невский в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:300,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:81,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 210,2 м²