Здание, 330 м²
Обновлено: 15 июл, 11:26
Продается здание, 330 м²
- Сортавала шоссе23 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе23 км от КАД
Площадь330 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГЛЭМПИНГ "СКАНДИНАВСКИЙ БЕРЕГ"
Предлагаем к покупке бизнес-объект.
Строящийся глэмпинг, расположенный в живописном месте - прямо на берегу озера Лассылампи. Всего в 20 км от Санкт-Петербурга.
О локации
Выбрана очень УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ в невероятно красивом холмистом ландшафте Карельского перешейка, в чистейшем уголке природы. Здесь есть все, что будет привлекать туристов, уставших от шумного города, ищущих тишины и подлинной красоты вековые сосны, вода, чистый воздух и потрясающие пейзажи.
Рядом два горнолыжных курорта, Северный склон и Охта Парк, спортивный центр Кавголово, которые ежегодно принимают около 2 миллионов туристов, по соседству строится КП все это создаст дополнительный клиентский поток.
Еще одно преимущество удобный подъезд, к глэмпингу подходит охраняемая асфальтированная частная дорога.
Материальные активы:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1 га.
Поделен на несколько участков разного назначения, большая часть находится в собственности, а прибрежная водоохранная зона в долгосрочной аренде. Для сохранения природной среды в проекте запланировано возведение парящих свайных дорожек.
ГОТОВЫЕ ДОМА 7 штук.
Построены в современном стиле - барнхаус.
Это удобный номерной фонд:
- панорамные окна с видами на воду;
- крытая терраса для отдыха в любую погоду;
- отдельная спальня и кухня-гостиная;
- возможность круглогодичного использования.
По периметру территории возведен забор с откатными воротами, паркинг для автомобилей, сооружение для насосной станции, бытовка.
КОММУНИКАЦИИ:
- газ, выведен на участок;
- электричество 90 кВт;
- вода скважина 110 м;
- 2 системы биологической очистки.
Нематериальные активы:
Вы получите ГОТОВЫЙ проработанный ПРОЕКТ под ключ с подробными схемами, который находится на стадии реализации.
Возможные услуги и примерные цены на сегодняшний день:
Аренда номера в коттедже от 7000 до 12000 рублей в сутки (в зависимости от класса)
Аренда номера в основном корпусе от 6000 до 9000 рублей в сутки
Аренда гриль-беседки 5000 рублей за сеанс
Аренда бани 2500 рублей в час
Возможности для роста и масштабирования:
- Дополнительно купить участок, расположенный через дорогу и прилегающие участки;
- Вместо оставшихся домов (по проекту их задумано 15) можно возвести более эргономичные гриль-домики или павильоны для мероприятий все это имеет высокий спрос;
- Проект предусматривает строительство двух бань, основного корпуса с номерным фондом, кафе, зоной отдыха и ресепшеном и дополнительный корпус, в котором можно будет сделать СПА, ресторан или номерной фонд с премиальным сервисом.
- Построить 2 пирса, где можно будет организовать аренду сапов и других плавательных средств.
Данный проект имеет ОГРОМНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ здесь можно организовать широкий спектр услуг: аренда домиков и номеров в корпусе, бани и гриль-беседки, продавать воду, кофе, дрова и другие сопутствующие товары.
А со временем выйти на более масштабный бизнес простроить ресторан, сдавать площади для больших ивентов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
Автор объявленияЮлия Старикова
9 900 000 ₽
120 410 $
104 214 €
Цена за метр30 000 ₽
НалогУСН