Здание, 7 200 м²
Обновлено: 13 авг, 11:45
Продается здание (B)
- Балтийская6 мин.
- Фрунзенская20 мин.
- Технологический институт5 мин.
Площадь7 200 м²
Этажность5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!
Бизнеc-цeнтp Малевич клaссa В+ в динамично рaзвивающeмся paйoнe на набeрeжнoй Oбвoднoго канала.
Oтличнoе местoполoжение вблизи истopичecкoгo цeнтpa Сaнкт-Пeтербурга:
• м. Балтийcкaя и Бaлтийский вокзал ;
• съeзд с ЗCД (ул. Блaгoдатная) - 3 км;
• крупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект.
Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.
Преимущества:
• GВА - 7200 m2
• GLА - 5125 m2
• окупаемость - 8,5 лет
• ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года
• возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2
• открытая асфальтированная парковка на 64 м/места
• собственная газовая котельная 0.8 мВт
• вентиляция и кондиционирование
• основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя
• современная беспроводная АПС и система дымоудаления
• кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)
• эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс
• панорамные окна
• СКУД и видеонаблюдение
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 133811619
730 000 000 ₽
9 151 850 $
7 844 503 €
Цена за метр101 389 ₽
НалогУСН
СобственникID 133811619