Name: Продается коммерческая земля, 139,8 сот.
Brand: Циан
SKU: 323693564
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 139,8 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районТоксовское городское поселениеТоксово городской поселокСанкт-Петербург - Матокса шоссеСортавала шоссеметро Девяткиноулица Советов

Обновлено: 9 ноя, 17:31

Площадь участка139,8 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продается уникальный земельный участок под строительство жилого комплекса в Токсово Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Токсово, ул. Советов, 50. Площадь участка: 13 980 кв.м. Ключевые преимущества: Премиальное расположение: Перспективный и популярный Всеволожский район, экологически чистая зона вблизи памятника природы "Токсовские высоты". Отличная транспортная доступность: Всего 16 км до КАД (20-30 минут на авто). 55 км до центра Санкт-Петербурга (около 1-1,5 часа на авто). Близость к станциям метро "Парнас" и "Девяткино". Развитая инфраструктура и рекреация: 1,4 км до горнолыжного курорта "Северный склон". 1,5 км до ближайшего пляжа (18 минут пешком). Утвержденные параметры строительства: Участок имеет разрешенное использование для строительства и обслуживания малоэтажного жилого комплекса со встроенными торговыми и административными помещениями. Высокий инвестиционный потенциал: На участке можно построить до ~12 330 кв.м. продаваемой площади. Максимальная общая площадь зданий: 17 615 кв.м. (3 этажа). Максимальная площадь застройки: 5 871,6 кв.м. (42% от участка). Готовый проект: Разработан и согласован генплан с размещением трех корпусов с апартаментами и коммерческими помещениями. Есть возможность организации посуточной аренды. Зона по ПЗЗ: Ж-2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами). Для малоэтажного строительства дома высотой 2-3 этажа (макс. 12,5 м) с объектами социального и бытового обслуживания. Проанализированы рыночные предложения (первичка и вторичка в Токсово и ближайших районах), что подтверждает высокую рентабельность проекта. Арт. 124734842