Name: Продается арендный бизнес, 1 400 м²
Brand: Циан
SKU: 324463609
Price: 380000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 400 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиВолховский районСвирицкое с/поспос. Свирица

Обновлено: 28 ноя, 11:06

Площадь1 400 м²

КатегорияБаза отдыха

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый бизнес: уникальная круглогодичная база отдыха на берегу реки Свирь в Ленинградской области! Мечтаете о стабильном доходе в окружении природы, чистого воздуха и живописных пейзажей? Это — не просто база отдыха. Это готовый, прибыльный бизнес с 20-летней историей, расположенный всего в 170 км от Санкт-Петербурга, в 4 км от Ладожского озера! Здесь всё создано для того, чтобы гости возвращались снова и снова — а вы получали стабильную выручку круглый год. Расположение и территория Посёлок Свирица, Волховский район, Ленинградская область 0,9 га земли в собственности (категория — ИЖС) + 30 соток в аренде с возможностью расширения прибрежной зоны Берег реки Свирь, отсыпанная территория (на 1,5 м), закрытая и охраняемая Отличная транспортная доступность — асфальтированный подъезд Объекты недвижимости и размещение (до 80 гостей) 5 уютных коттеджей и гостиница на 12 номеров — все после качественной реконструкции Ресторан на 60+ персон с профессиональной кухней Русская баня на 10 человек + финская сауна Две стильные беседки с зонами мангала Прачечная (16 м²) с техникой Miele и гладильным катком Подсобные помещения общей площадью 400 м² (включая тёплое столярное помещение 70 м²) Водный кластер — настоящая изюминка объекта! Оформлен 20-летний договор водопользования с возможностью стоянки 70 катеров. Понтоны для 25 лодок, сухопутная стоянка на 10 катеров Слип для спуска судов, два тёплых причальных помещения (по 6 м²) В наличии: 9 катеров, 4 лодки, 6 моторов Yamaha, квадроцикл, 2 снегохода, дизельная заправочная станция (1 т) Круглогодичная рыбалка на Свири и Ладоге — мощный конкурентный козырь! Инженерия и надёжность Полный комплект коммуникаций: газ (газгольдер), вода (водоподготовка и очистка в отдельном помещении 28 м²), электричество Резервный генератор Parkinson 135 кВА — никаких простоев Вся недвижимость — в собственности, документы в полном порядке Маркетинг и клиентская база Собственный веб-сайт, мобильное приложение, активные соцсети Профиль на картах, размещение на агрегаторах бронирования Сформированная репутация, лояльные клиенты, высокие оценки Бизнес-показатели Возраст бизнеса: 20 лет Сезонность: круглогодичная Форма владения: прямая продажа от собственника Окупаемость: 10 лет (120 месяцев) — при текущей модели, но с высоким потенциалом роста через развитие мероприятий, свадеб, корпоративов, экотуризма и водного досуга Почему это выгодно? Вы покупаете не проект, а работающий бизнес под ключ Уникальное сочетание туризма, рыбалки, водных развлечений и уюта Возможность масштабирования: добавить глэмпинг, спа, йога-ретриты, кемпинг Гарантированный спрос: Ладога и Свирь — одни из самых популярных мест у петербуржцев Не упустите редкую возможность приобрести по-настоящему уникальный актив в одном из самых живописных уголков Северо-Запада! Готовы к переговорам с серьёзными покупателями. Звоните — организуем личную экскурсию и предоставим всю финансовую и техническую документацию!