Кофейня, 40,5 м²
Обновлено: 17 дек, 15:18
Продается кофейня, 40,5 м²
Площадь40,5 м²
Этаж1
Прибыль600 000 ₽/мес.
КатегорияКофейня
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Адрес: по запросу
История: Бизнес успешно работает с мая 2022 года. За это время мы протестировали 4 модели и нашли идеальную формулу, которая с лета 2025 года стабильно показывает высокую финансовую эффективность. Покупаете не кофе с собой, а готовую, проверенную систему.
Ключевые показатели успеха модели (апрель — ноябрь 2025):
Среднемесячная выручка: ~493 000 ₽.
Среднемесячная чистая прибыль: ~138 000 ₽.
Средняя рентабельность: 27.2% (в октябре достигла 46.7%).
Устойчивый рост: Динамика выручки и прибыли демонстрирует правильность выбранной стратегии.
Окупаемость: При сохранении текущих показателей — 8 месяцев.
Почему это надежный и перспективный актив:
Доказанная история: Финансы прозрачны, все данные подтверждены.
Оптимизированная модель: Все ошибки и эксперименты остались в прошлом. Вы получаете уже отточенный механизм.
Лояльное комьюнити: Кофейня имеет своего клиента и положительные отзывы.
Стабильная локация: Проходное место в городе с развивающейся инфраструктуры. Соседи: Администрация города, ФНС, паспортный стол, два ЖК комфортплюс
Что переходит новому владельцу (активы):
Полный комплект рабочего оборудования (холодильное, тепловое, мебель, нейтральное, мультимедиа и аудио, POS-система, полный комплект мебели, уличная плетёная мебель, уличные кашпо с многолетними цветами, маркиза ). Оборудованная всем необходимым кухня, отдельно от зала и бара.
ВАЖНО: В стоимость базового пакета включена новая кофемашина и кофемолка, купленные в ноябре 2025 г. (стоимостью 230 000 ₽).
Вся операционная документация (регламенты, рецептуры, контакты проверенных поставщиков, база клиентов).
Помощь в переоформлении действующего договора аренды. С собственником согласована действующая низкая арендная ставка 60000р до конца 2026г. Так же владельцу переходит обеспечительный платёж за последний месяц.
Предлагаем 3 понятных варианта сделки на выбор:
Пакет Стоимость Условия Для кого
ПОД КЛЮЧ + ОБУЧЕНИЕ 1 390 000 ₽ ВСЕ активы (включая новую технику) + 2 недели моего личного сопровождения. Полное погружение вас в управление: от закупок и рецептов до работы с гостями. Гарантия плавного входа без потери прибыли. Подходит для Новичка или Инвестора, который хочет минимизировать риски и получить систему под ключ.
ЭКОНОМ + ОБУЧЕНИЕ 1 160 000 ₽ Цена снижена за счет исключения новой кофемашины и кофемолки (230 000 ₽). Остается всё работающее оборудование. Те же 2 недели сопровождения, что и в первом пакете. Подходит для того, у кого есть свое оборудование или кто планирует закупить его отдельно.
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ 1 290 000 ₽ ВСЕ активы (с новой техникой). Без обучения. Чистая сделка: деньги — документы. Быстро и прозрачно. Подходит для Опытного оператора, уверенный в своих силах и не нуждающийся в консультациях.
Готов обсудить детали и ответить на ваше вопросы. Пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 43069349
1 160 000 ₽
14 762 $
12 499 €
Цена за метр28 642 ₽
НалогУСН
СобственникID 43069349