Арендный бизнес, 538 м²
Обновлено: 23 апр, 10:44
Продается арендный бизнес, 538 м²
- Сортавала шоссе20 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе21 км от КАД
- Девяткино29 мин.
Площадь538 м²
Этаж1
КатегорияТорговый комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Торговая площадь 538 м² на первой линии трассы — с якорным арендатором Пятёрочка
Продажа от собственника
Описание объекта:
Предлагается к продаже современный магазин площадью 538 м², расположенный на участке 17 соток в перспективной локации:
• на первой линии оживлённой трассы;
• при въезде в густонаселённый массив СНТ и коттеджных посёлков;
• территория активно застраивается — поток клиентов будет расти.
Ключевые преимущества:
1. Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка.
2. Долгосрочный договор аренды до декабря 2034 года.
3. Стабильный доход: арендная плата — 650 000 руб./мес. либо 5 % от оборота. Окупаемость 9 лет.
4. Коммунальные платежи на арендаторе по договору.
5. Новый объект — возраст здания всего 1 год, минимальные затраты на содержание.
6. Электричество — 150 кВт, хватает для любых торговых форматов.
7. Готовая документация — все документы подготовлены к сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 99867116
- Предоставил паспорт
77 900 000 ₽
1 032 626 $
882 569 €
Цена за метр144 796 ₽
НалогУСН
СобственникID 99867116
- Предоставил паспорт