Помещение свободного назначения, 98,5 м²
Обновлено: вчера, 17:03
Продается помещение свободного назначения, 98,5 м²
Площадь98,5 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Добрый день!
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии Садовой улицы - помещение с отдельным входом, действующим арендатором и свободной частью под дополнительный доход.
Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!
!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Арендатор:
* В части помещения работает пункт выдачи Ozon платит 75 000 ₽ в месяц.
* После сдачи второй части общий МАП составит 165 000 ₽.
* Формат позволяет оставить несколько арендаторов или использовать свободную часть под собственный бизнес.
Документы:
Продаются права аренды (ППА). Договор аренды с городом. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Ориентировочно через 1,5 года появится право выкупа по 159-ФЗ: стоимость - около 13 000 000 ₽, рассрочка до 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ.
Помещение:
* Отдельный вход с первой линии.
* Потолки: 2,75 м.
* Неглубокий цоколь: всего несколько ступенек вниз, по восприятию почти первый этаж.
* Большое окно на улицу.
* Функциональная планировка: можно использовать целиком или разделить на несколько блоков.
* Свободная часть помещения с ремонтом, готова к использованию.
Локация:
Садовая улица - центральная городская магистраль с активным транспортным и пешеходным потоком. Помещение находится на первой линии, прямо напротив остановки общественного транспорта.
Рядом плотная жилая и коммерческая застройка, магазины, сервисы и пункты выдачи. Локация подходит для бизнеса повседневного спроса, клиентского офиса, торговли, услуг или арендного проекта.
Назначение:
* Пункт выдачи / сервисный бизнес.
* Магазин у дома.
* Офис продаж.
* Бьюти-сфера.
* Медицинские или бытовые услуги.
* Доходный арендный бизнес.
Торг возможен, но после просмотра.
Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!
Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь98,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
8 999 999 ₽
119 302 $
101 966 €
Цена за метр91 371 ₽
НалогУСН
