Здание, 1 354,3 м²
Обновлено: вчера, 15:57
Продается здание (B)
- Балтийская11 мин.
- Технологический институт19 мин.
- Фрунзенская25 мин.
Площадь1 354,3 м²
Этажность5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Отель под ключ: начните зарабатывать с первого дня!
Хотите войти в гостиничный бизнес без рисков и долгих стартовых этапов?
Мы продаём полностью готовый отель — с клиентской базой, настроенными каналами продаж и обученным персоналом.
Что вы получаете сразу после сделки:
• Номерной фонд из 20 номеров разных категорий (стандарт, комфорт, люкс) с современным ремонтом и новой мебелью.
• Подключённые площадки бронирования (агрегаторы, соцсети, собственный сайт) и стабильный поток заявок.
• Партнёрства с туроператорами и корпоративными клиентами — гарантированные групповые заезды.
• Отель расположен в историческом центре, шум и суета большого города не мешают отдыху гостей, расположившись в тихом уютном дворе, куда выходят окна всех номеров.
Во внутреннем дворе отеля имеется парковка.
До станции метро Балтийская 10 минут ходьбы, а до станции "Технологический институт" - 15 минут. Наземным транспортом за 15-20 минут можно доехать до Невского проспекта, Исаакиевского собора и Дворцовой площади.
• Здание отеля 2005 года постройки, поддерживается в отличном состоянии
В 2026 г. выполнен ремонт: фасада и кровли. Частично заменены коммуникации.
• Отель работает с момента введения в эксплуатацию здания.
• ГЛАВНОЕ: площадь здания позволяет увеличить количество номеров до 45.
Увеличение возможно в ПРЕДЕЛАХ внешнего контура здания. Согласования минимальны! Есть эскизный проект и проведена строительная экспертиза.
Затраты на увеличение номерного фонда будут минимальны, по сравнению с новым
строительством. Все работы возможно провести в течении нескольких месяцев, в низкий сезон.
• Бюджетные операционные затраты и выгодное налогообложение.
• Юридически чистые документы, отсутствие обременений и долгов.
• Финансовые показатели и презентация — по запросу. Подробности при встрече.
• Прямые переговоры с собственником.
• Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
• Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 241794
290 000 000 ₽
3 721 322 $
3 269 194 €
Цена за метр214 133 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 241794