Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Санкт-Петербурге
Адмиралтейский

Купить здание рядом с метро Технологический институт

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
310,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 4С типовым ремонтом 3
Первая линия 2Класс A 1
Класс C 1
Ещё фото
Офисное здание класса В+, ГАБ
Здание・6 794,1 м²
Только на Циан
Технологический институт
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, Двинская улица, 3
1 100 000 000 ₽

161 905 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Двинская 3 Здание целиком, готовый арендный бизнес; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 6 794,1 м², 1-5 этаж, класс B+ • Ставка за м²: 161 905 ₽ • Стоимость продажи: 1 100 000 000 ₽ • Оплачивается отдельно: НДС • Планировка: кабинетно-коридорная • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 46 м/м • Локация: 10 минут транспортом до метро Нарвская, удобный выезд на наб. Обводного канала и ЗСД Продается офисное здание класса В+ целиком по адресу: Двинская, 3. Здание включает 5 этажей и мезонин. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное и локальное кондиционирование. Кабинетно-коридорная планировка обеспечивает эффективное использование площадей. Офисные пространства светлые, с качественной отделкой. На территории бизнес-центра — открытая наземная парковка на 46 машино-мест. Дополнительно — бесплатная городская парковка вокруг здания. Внутри здания работает кафе-столовая и супермаркет, обеспечивая комфорт арендаторов. Объект полностью функционирует как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:01
Как опередить это объявление?
Здание・145,9 м²・Класс B
Только на Циан
Технологический институт
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Технологический институт, набережная Обводного Канала, 82Б
28 600 000 ₽

196 025 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.
Агентство недвижимости
Мельников недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:15
Здание・1 960,1 м²・Класс C
Только на Циан
Технологический институт
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, остров Канонерский, 19
120 000 000 ₽

61 221 ₽/м²・УСН

ID: 831597 Предлагается на продажу здание свободного назначения, расположенное на Канонерском острове в непосредственной близости от КАД, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любого района Санкт-Петербурга. Здание в прекрасном состоянии, супер предложение для организации апарт отеля, апартаментов, квартир
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
16 авг, 10:52
Здание・1 128,4 м²・Класс B
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, улица Циолковского, 9Б
72 000 000 ₽

63 807 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продажа административно-производственного здания 1128,4 м² в действующем производственном комплексе Предлагается к продаже отдельно стоящее административно-производственное здание общей площадью 1128,4 м², расположенное на территории действующего производственного комплекса промышленного назначения. Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости с возможностью получения арендного дохода. Возможные варианты использования Здание подходит для размещения: производственного предприятия; административного офиса; складских помещений; центра конструкторских и технологических разработок; предприятий легкой и электронной промышленности; приборостроения; инженерных и IT-подразделений; служебного общежития или хостела для сотрудников. Основные характеристики Отдельно стоящее здание (лит. Б). Общая площадь — 1128,4 м². Площадь застройки — 407 м². Кадастровый номер: 78:32:0001663:2057. Инженерное обеспечение городское водоснабжение; теплоснабжение; водоотведение; электроснабжение; выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Производственный комплекс Здание расположено на территории производственного комплекса, полностью обеспеченного инженерной инфраструктурой. Земельный участок общей площадью 7148 м² находится в собственности. Общая площадь застройки комплекса составляет 4414 м². Комплекс полностью эксплуатируется и используется под производственные, складские, административные и коммерческие помещения. Возможна продажа объекта как для собственного использования, так и в формате возможного арендного бизнеса. Транспортная доступность Объект расположен в непосредственной близости от набережной Обводного канала, Митрофаньевского шоссе и торгового порта. Быстрый выезд на КАД и ЗСД обеспечивает эффективную логистику для бизнеса и удобный доступ к основным транспортным магистралям Санкт-Петербурга. Предоставим дополнительную информацию, документы и организуем просмотр объекта в удобное для вас время. Помимо указанного помещения, в профиле представлены иные коммерческие объекты, различающиеся по площади, назначению и локации. Изучение всех доступных вариантов позволит принять более взвешенное инвестиционное или бизнес-решение. Переходите в профиль, изучайте все варианты и выбирайте лучший для своего бизнеса. Будем рады ответить на вопросы по любому из них!
Ук・оф.Представитель
ID 125039825
Документы проверены
три дня назад
14 авг, 14:07
Здание・3 920,1 м²・Класс B
Только на Циан
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, набережная Обводного Канала, 134-136-138к260
390 000 000 ₽

99 487 ₽/м²・УСН

Хотите вложить средства в надёжный актив с высокой ликвидностью? Продажа здание промышленноскладского назначения площадью 3920.1м2. на территории крупнейшего промышленного комплекса Красный треугольник, вдоль набережной Обводного канала! Это не просто недвижимость — это готовый инструмент для получения стабильного дохода. Почему это выгодно: • Высокий спрос на склады и производственные помещения в регионе: дефицит качественных объектов класса B/B+ поддерживает ставки аренды. • Гибкое зонирование позволяет сдавать объект целиком или по частям разным арендаторам. • Локация с хорошей транспортной доступностью — плюс к привлекательности для логистических и производственных компаний (рядом морской порт и выезд на ЗСД/КАД.), дополняет комфортной пешей удалённостью (10 мин.) от ст.м. Балтийская. • Возможность модернизации под требования конкретного арендатора и повышения ставки. • Подробные характеристики предлагаемого объекта: * Этажность здания 1-2-3-4-5. Дополняет арендным метражом в 368м2 * Платформа (обшита профлистом) на территории рядом с основным зданием. * Выделенная мощность от 380 кВт, неограниченная возможность в увеличении! * Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное * Высота потолков 4,85м. * Наличие погрузочно-разгрузочный бетонного пандус с удобным заездом для фур; загрузочная платформа с размерами (3м х 2.2м). * 2-а промышленных лифта с грузоподъёмностью до 3200 кг. * Парковка для личного а/м до 25-ть машиномест * Бетонные полы с нагрузкой 3000 кг/м2, гладкие, беспылевые. * Система автоматического порошкового пожаротушения и сигнализации. * Текущее использование - сдача в аренду: под производство, склады, офисы и сферы услуг. * Заполняемость на май 2026г. 95 % - действующие договора аренды! * Потенциал в выкупе гос. площади - быстрого увеличения площади зданий на 1000м2. Строительство и согласования не требуются. * Возможность, при необходимости, смены профназначения здания. * При реализации городского плана развития территории Красного Треугольника прогноз роста стоимости здания — двукратный. * Выгодное налогообложение. * Возможность снижения затрат на коммунальные платежи за счет монтажа газовой котельной. * Юридически чистые документы, отсутствие обременений и задолженностей. * Финансовые показатели, вопросы по налогооблажению, детальная информация по увеличению площади — Подробности при встрече! * Прямые переговоры с собственником. * Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! * Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
Риелтор
ID 241794
вчера
вчера, 14:00
Здание・1 354,3 м²・Класс B
Только на Циан
Технологический институт
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, Рижский проспект, 4-6
290 000 000 ₽

214 133 ₽/м²・УСН

Отель под ключ: начните зарабатывать с первого дня! Хотите войти в гостиничный бизнес без рисков и долгих стартовых этапов? Мы продаём полностью готовый отель — с клиентской базой, настроенными каналами продаж и обученным персоналом. Что вы получаете сразу после сделки: • Номерной фонд из 20 номеров разных категорий (стандарт, комфорт, люкс) с современным ремонтом и новой мебелью. • Подключённые площадки бронирования (агрегаторы, соцсети, собственный сайт) и стабильный поток заявок. • Партнёрства с туроператорами и корпоративными клиентами — гарантированные групповые заезды. • Отель расположен в историческом центре, шум и суета большого города не мешают отдыху гостей, расположившись в тихом уютном дворе, куда выходят окна всех номеров. Во внутреннем дворе отеля имеется парковка. До станции метро Балтийская 10 минут ходьбы, а до станции "Технологический институт" - 15 минут. Наземным транспортом за 15-20 минут можно доехать до Невского проспекта, Исаакиевского собора и Дворцовой площади. • Здание отеля 2005 года постройки, поддерживается в отличном состоянии В 2026 г. выполнен ремонт: фасада и кровли. Частично заменены коммуникации. • Отель работает с момента введения в эксплуатацию здания. • ГЛАВНОЕ: площадь здания позволяет увеличить количество номеров до 45. Увеличение возможно в ПРЕДЕЛАХ внешнего контура здания. Согласования минимальны! Есть эскизный проект и проведена строительная экспертиза. Затраты на увеличение номерного фонда будут минимальны, по сравнению с новым строительством. Все работы возможно провести в течении нескольких месяцев, в низкий сезон. • Бюджетные операционные затраты и выгодное налогообложение. • Юридически чистые документы, отсутствие обременений и долгов. • Финансовые показатели и презентация — по запросу. Подробности при встрече. • Прямые переговоры с собственником. • Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! • Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ!
Риелтор
ID 241794
вчера
вчера, 14:00
Здание・6 794 м²
Только на Циан
Технологический институт
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, Двинская улица, 3
1 100 000 000 ₽

161 908 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Номер объекта: 587314. Предлагается к продаже Бизнес Центр - готовый бизнес с высокой ликвидностью. Удобное расположение в непосредственной близости к съезду с ЗСД, две станции метро в 15 минутах , до центра города 10 минут на автомобиле. Здание 1975 ода постройки, современный свежий ремонт, система кондиционирования и вентиляции, высота потолков от 3.5 до 4 метров. Торговые помещения на первом этаже с витринным остеклением. Прямые договоры с сбытовыми компаниями, 385 кВт.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
вчера
вчера, 19:54
Здание・3 134 м²
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, улица Егорова, 26аБ
330 000 000 ₽

105 297 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро "Технологический институт", "Балтийская" и "Фрунзенская". Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр "Сенатор", скверы и сад "Олимпия". Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. "Технологический институт" 800 м, ст. м. "Фрунзенская" 600 м, ст. м. "Балтийская" 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Здание・2 261 м²
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, улица Розенштейна, 19
199 999 999 ₽

88 456 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Офисно-складское здание с участком земли, в пяти минутах пешком от метро Балтийская Общие сведения: Площадь участка 920 кв.м. Площадь здания 2 261 кв.м. Отсутствуют обременения. Отсутствуют задолженности перед Волоканалом и Петроэлектросбытом. Земля и здание в собственности одного юридического лица, на которое оформлены договора с обслуживающими организациями. Земля: Участок прилагает к улице Розенштейна. На нем располагается здание. Удобные подъездные пути. Здание: Три этажа. На первом этаже - проходная с охранником, складские помещения и две зоны погрузки-разгрузки со стороны двора и улицы. Удобно для распределения логистики с отправкой и приемкой грузов с разных сторон здания. На втором и третьем этаже - офисные помещения. Их планировки указаны на фотографиях. Есть и просторные кабинеты для расположения отделов на 18-20 человек. Есть проходные и гибридные планировки для отделов и команд. Всем найдётся место. Работать комфортно, так как в большинстве помещений установлены кондиционеры, а высота потолков 3,3 метра дает большой запас воздуха. Итог: Здание и земельный участок в собственности и без обременений. Три этажа для любого формата использования. Одно из лучших предложений на рынке по стоимости объекта и стоимости квадратного метра. Очень удобное расположение. Быстрый выход на сделку. Просмотры проводятся после предварительного согласования. Всем, кто приедет на просмотр без предварительного согласования будет отказано. Поэтому - звоните. Договоримся на удобную дату и время. Егор.
Риелтор
Егор Кудрявцев
Документы проверены
четыре дня назад
13 авг, 14:23
Здание・1 464 м²・Класс A
Только на Циан
Технологический институт
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Варшавский проезд, 6
1 000 000 000 ₽

683 060 ₽/м²・УСН

Редкий актив в центре Петербурга: историческое здание с землёй под застройку до 7 000 м² Товарная контора Варшавского вокзала. Прямая продажа от собственника Отдельно стоящее историческое здание с собственным земельным участком в центре города, после капитального ремонта, с готовой инфраструктурой — и с возможностью возвести на том же участке второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение актива с несколькими независимыми сценариями монетизации. Параметры объекта — Здание: 1 464 квадратных метра, три этажа, свободное назначение, капремонт 2024 года — Земельный участок: 4 239 квадратных метра в собственности — Потенциал застройки: второй объект до 7 000 квадратных метров (до 7 этажей) — На территории организована парковка на 47 машиномест — Все инженерные сети новые в соответствии с сегодняшним временем. — Доступность: метро Балтийская — 10 минут пешком, ЗСД — 15 минут на автомобиле. Сценарии использования для инвестора Здание продается под любой функционал и любое назначение. Операционный бизнес. Здание полностью готово к работе: открывайте клинику, ресторан, офис или любой другой формат без дополнительных капитальных вложений. Объект начинает генерировать доход с первого дня. Девелоперский проект. Земельный участок позволяет возвести второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Существующее здание при этом продолжает работать — строительство не останавливает операционную деятельность. Арендный бизнес. Сдайте здание в аренду и обеспечьте стабильный денежный поток. Район с растущим спросом на коммерческую недвижимость гарантирует высокую заполняемость. Долгосрочная инвестиция. Купить и держать — стратегия, которая в данной локации работает особенно убедительно. Инвестиционный потенциал локации Здание находится в активно развивающемся районе. Рядом Vokzal 1853 - самый большой фуд молл в России и в Европе и большой жилой массив бизнес и премиум класса. Это означает растущий потребительский поток и формирующуюся деловую среду прямо у порога. Район притягивает новые форматы общественных и деловых пространств. Исторически в таких локациях стоимость коммерческой недвижимости растёт опережающими темпами — особенно в момент, когда трансформация района переходит из начальной фазы в зрелую. Сегодня этот момент ещё не наступил. Это означает, что текущая цена входа не отражает будущий потенциал объекта. При этом здание уже сейчас готово к эксплуатации. Почему Адамант Компания Адамант работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга более 30 лет. Прямая продажа от собственника — никаких агентов, никаких скрытых комиссий. Юридически чистая сделка, сопровождение на всех этапах, прозрачные условия с первой встречи. Для получения полного пакета документов, финансовой модели и организации просмотра — свяжитесь с нашими специалистами. Готовы ответить на все вопросы и провести детальную презентацию объекта.
Агентство недвижимости
Адамант Офис
Документы проверены
месяц назад
15 июл, 13:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・5 500 м²・2/2 этаж・Класс B
на шоссе Революции, 41/39
Ладожская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, шоссе Революции, 41/39 от метро Технологический институт
230 000 000 ₽

41 818 ₽/м²・УСН

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка" м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 15:29
Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Парголово
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11 от метро Технологический институт
95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим
Риелтор
ID 132112829
Документы проверены
3 недели назад
21 июл, 15:52
Здание・6 896,8 м²・Класс B
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Кировский завод, улица Трефолева, 2АВ от метро Технологический институт
306 000 000 ₽

44 368 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: К продаже предлагается производственно-складской комплекс с административно-офисным блоком, расположенный в границах Санкт-Петербурга, в сложившейся промышленной зоне Кировского района. Объект находится в действующей эксплуатации, обеспечен полным комплексом инженерных ресурсов и генерирует арендный доход. Ключевая особенность актива — энерговооружённость, недостижимая для новых объектов в черте города: 2 000 кВА присоединённой мощности через собственную трансформаторную подстанцию, собственная газовая котельная с прямым лимитом газа и независимый второй источник теплоснабжения. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Объект в действующей эксплуатации, часть площадей занята арендаторами, около 750 м² свободно. Возможна передача объекта как с действующими договорами, так и освобождённым — обсуждается. ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь — 6 896,8 м² Производственно-складские помещения — 5 787,9 м² Административно-офисные помещения — 1 123,1 м² Этажность: 1 этаж с антресолью и 2 этаж, цеховая часть — второй свет. Высоты помещений: 3,05 / 3,90 / 4,10 / 11,05 / 14,50 м. КОНСТРУКТИВ: Кирпичные стены, сборные железобетонные перекрытия. Бетонные промышленные полы, в складских зонах — наливное покрытие с нанесённой разметкой. Автомобильные ворота на уровне земли, отдельные входы в складской блок. Состояние производственной части — рабочее, офисной — хорошее. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение: 2 000 кВА, собственная ТП 6/0,4 кВ. Теплоснабжение: Два независимых источника. Первый — собственная газовая котельная (административные и складские помещения). Второй — сети теплоснабжающей организации на производственную зону, среднее потребление около 200 Гкал/мес. Газоснабжение: прямой договор, лимит 172 тыс. м/год. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. ЗЕМЛЯ: Три смежных участка общей площадью 11 777 м² в долгосрочной аренде у Санкт-Петербурга со сроком до 06.02.2054. Разрешённое использование — размещение промышленных объектов и складов. Права аренды переходят к покупателю. ЛОКАЦИЯ: Кировский район, промышленная зона Нарвская застава. В границах Санкт-Петербурга, без выезда за КАД. До КАД — около 7 км. До метро — около 1,9 км. Квартал примыкает к железнодорожным путям. Окружение — действующие промышленные предприятия и их подрядчики. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения по данным ЕГРН от 04.06.2026 не зарегистрированы. Права на землю: аренда у Санкт-Петербурга до 06.02.2054, переходит к покупателю. Продавец — российское юридическое лицо, плательщик НДС. Прямая продажа недвижимого имущества или продажа 100 % долей компании-собственника.
Собственник
ID 103530290
пять дней назад
12 авг, 16:46
Свободного назначения・646,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Спортивная
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, улица Блохина, 8 от метро Технологический институт
140 000 000 ₽

216 551 ₽/м²・УСН

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА. Высота потолков: от 3,6 м. Санузлы: 4 шт. Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора. Окна: на улицу и во двор. Парковка: во дворе и на улице Блохина. Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком. Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года. В настоящее время используется под офисные цели. Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.
Агентство недвижимости
Аркада
Суперагент
вчера
вчера, 15:32
Здание・4 469 м²
Только на Циан
Горный институт
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, 27-я Васильевского острова линия, 6к2 от метро Технологический институт
480 000 000 ₽

107 407 ₽/м²・Включая НДС 86 557 377 ₽

Гoтовый лот под pедeвeлопмент. 4 500 м² + земля. Пеpед вaми рeдкий лот нa 27 линии Ваcильeвскoгo ocтpова. Это нe проcто пoмeщeниe — этo вoзможнoсть создать мнoгoфункциoнaльный клаcтер. Что прoдаeтся: Здaниe: 4 500 кв.м; Учacток в coбственноcти. Идeи для новoгo coбcтвeнника: Лoфт-центp с офиcaми и студиями; Мини-TРЦ с фитнесом и детским центром; IТ-парк или бизнес-инкубатор; Профильная клиника или частная школа; Производство. Лучшая локация: Василеостровский район — престижный и деловой центр. Удобный выезд на наб. Макарова и ЗСД. Метро Горный институт - 5 минут пешком. Напротив здания - жилой комплекс бизнес-класса Палацио. Рядом строятся элитные ЖК Империал Клаб и Аристократ от SеtlGrоuр. В пешей доступности Севкабель Порт - знаменитое культурное и общественное пространство Санкт-Петербурга, а также знаковый проект редевелопмента - ЖК Легенда Васильевского. Ключ на месте. Приезжайте на замеры. Планировку высылаю по запросу.
Риелтор
ID 50946049
три дня назад
14 авг, 08:09
Имущественный комплекс. Продажа
Помещение под производство・2 532,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Фаянсовая, 22к2
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Фаянсовая улица, 22К2 от метро Технологический институт
135 000 000 ₽

53 309 ₽/м²・УСН

Продажа земельного участка с производственно-складским и административным корпусами. Земельный участок Площадь: 3 671 м². Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Сборочный цех Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1483,9кв.м. 2 этажа. Административное здание Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1048,5кв.м. 2 этажа. Коммуникации Электроэнергия: мощность 150кВт. Водоснабжение, водоотведение: центральные. Отопление: 4 дизельных котла (по 2 на каждое здание: основной + резервный). Грузовой лифт грузоподъемностью 1т. (сборочный цех). Система видеонаблюдения. Система пожаротушения. Парковка на 10 легковых автомобилей. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем показ.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Здание・350 м²
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Академика Лебедева, 14/2В от метро Технологический институт
59 900 000 ₽

171 143 ₽/м²・Включая НДС 10 801 639 ₽

338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская. Общая площадь составляет 350 м2. В здании 3 входа, с улицы, с торца здания и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов. 2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет. Здание нe наxодится под охраной КГИОП. Можно делать дополнительные входы с улицы, перепланировать помещения под любые нужды. Есть возможность надстройки еще одного и более этажей. Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж используется под гостиницу. Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Можно увеличить электрическую мощность. Высота потолков варьируется от 2.8-3.3 м. Полная стоимость в договоре. Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами. Документы готовы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, Выборгская набережная, 55к1 от метро Технологический институт
148 000 000 ₽

74 000 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок, под производство, сервис,., есть две не большие здание, электричество 140 квт.
Риелтор
ID 118813423
неделю назад
4 авг, 11:38
Коммерческая земля・10,4 га
Только на Циан
Купчино
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Московское шоссе, 120 от метро Технологический институт
279 720 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение участка до 23,9 Га. ЗУ расположен в южном направлении. Точного адреса нет на картах, в параметрах указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург, п. Шушары, Московское шоссе. Транспортная доступность: - Московского шоссе - 150 м - КАД - 4 км Площадь: 10,4 и 13,5 Га. Назначение: зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (виды разрешенного использования и предельные параметры) (ТПД1_3). Коммуникации: - электроэнергия: по границе участка; - водоснабжение: возможно подведение; - газ: по границе участка; - подъездные пути: есть. Стоимость: 27 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341700
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 10:52
Здание・1 111,7 м²
Только на Циан
Черная речка
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Черная речка, набережная Реки Крестовки, 3Ас1 от метро Технологический институт
499 000 000 ₽

448 862 ₽/м²・Включая НДС 89 983 606 ₽

Предлагается к покупке четырехэтажный особняк с 4-мя террасами, общей площадью 1 111,7 кв. м, в закрытом комплексе элитных резиденций Апарт-Отель на Каменном острове. Комплекс граничит с парковой зоной Каменного острова и имеет 11 особняков в европейской стилистике. Закрыт по периметру. Охрана. Имеет въезды с набережной реки Крестовки и 1-ой Березовой аллеи. Особняк остановлен в отделке white box, чтобы новый собственник мог воплотить именно свой проект. Панорамное остекление. Высокие потолки. Проложены инженерные коммуникации. Проект предполагает 3-5 спален с гардеробными, кабинет, 6 санузлов, SPA-зону с бассейном, спортзал, гостиную со столовой и кухней, комнату отдыха с любым назначением от сигарной с библиотекой до кинозала, гостевые апартаменты, лифт, гараж, многочисленные технические, и для обслуживающего персонала, помещения. Собственный земельный участок, общей площадью 1 145 кв. м. Статусная локация. Каменный остров федеральный памятник с парково-рекреационной территорией и малоэтажной застройкой. На сегодняшний день на острове расположено большое количество правительственных резиденций, бутик-отель Вилла принца Ольденбургского, клубные дома, отреставрированные фамильные особняки и коттеджи. Остров отличается однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. Инфраструктура это Петроградская сторона, соседние Крестовский и Елагин острова, где сосредоточены лучшие школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, рестораны и бутики, всевозможные организации для качественной жизни. Расположение в cеверной части Санкт-Петербурга позволяет максимально быстро оказаться за городом, например, до Лисьего носа или Горской дорога займет 20 минут, а до ЗСД 10 минут.
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
2 месяца назад
1 июн, 20:09
Ещё фото
Склады・1 453 – 8 718 м²

Доступно 8 718 м²・1 этаж

Только на Циан
Московская
29 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Проспект Ветеранов, Киевское 95 индустриальный парк от метро Технологический институт
от 186 129 300 ₽

от 128 100 ₽/м²・Включая НДС 201 385 800 ₽

1 этаж

Склад

1 453 м²

186 129 300 ₽

1 этаж

Склад

2 906 м²

372 258 600 ₽

1 этаж

Склад

4 359 м²

558 387 900 ₽

1 этаж

Склад

5 812 м²

744 517 200 ₽

1 этаж

Склад

7 265 м²

930 646 500 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 10:53
Здание・5 798,1 м²
Только на Циан
Озерки
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 34 от метро Технологический институт
700 000 000 ₽

120 729 ₽/м²・УСН

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро "Озерки". На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
неделю назад
7 авг, 18:10
Офис・11 602 м²・1/5 этаж・Класс B-
Только на Циан
Транзас
Горный институт
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Горный институт, проспект Малый Васильевского острова, 54к4 от метро Технологический институт
1 810 028 020 ₽

156 010 ₽/м²・Включая НДС 326 398 495 ₽

Номер объекта: 538453. Продажа готового арендного бизнеса или под собственное использование в БЦ Васильевского острова ВАЖНО Прямая продажа от собственника ЗУ в собственности В здании моноарендатор, договор аренды до 2029 г. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 11 602 кв.м - Профессиональная управляющая компания - Панорамное остекление - Наземная парковка на 100 машиномест - Наличие 3 лифтов - Нагрузка на пол 1 этажа 1500 кг/кв.м., на пол 2-5 этажей 500 кг/кв.м. - Максимальная разрешенная мощность 650 кВт (в 2025 году планируется завершение проекта по подключению электроснабжения здания по вновь смонтированной кабельной трассе) - Современные инженерные системы - Системы вентиляции и кондиционирования - Охраняемая территория 24 часа, система контроля-доступа, видеонаблюдение, сигнализация - Развитая инфраструктура района РАСПОЛОЖЕНИЕ - Расположение 21 минута пешком от станции метро Василеостровская в Санкт-Петербурге - Удобный доступ на машине Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
16 авг, 19:10
Здание・378,5 м²・Класс C
Невский проспект
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Казанская улица, 5 от метро Технологический институт
155 000 000 ₽

409 511 ₽/м²・УСН

Арт. 91371087. "МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ" предлагает к продаже отдельное здание в историческом центре СанктПетербурга, в 500 метрах от м. "Гостиный двор". Основные преимущества: - Отдельное здание в центре СПб, в 3 минутах от Невского проспекта. - 4 этажа, 378,5 м² по ЕГРН плюс доступ к подвалу и мансарде. Общая площадь — 560 м². - Планировка под любые задачи: внутренние стены — не несущие. - Собственность — 2 совершеннолетних физических лица с 2006 года. - Есть стабильные арендаторы с возможностью оперативного освобождения помещения. - Парковка у здания на 5 автомобилей. Помещение представляет собой крыло здания и состоит из 4 этажей. Имеет отдельный вход с лестницей. Площадь помещения по ЕГРН — 378,5 м². Также по соглашению собственников жилья дома на ул. Казанской, д. 5, собственник имеет доступ к подвалу (цокольному этажу) и мансарде. Доступ к ним — только из нашего помещения. Общая доступная площадь — 560 м². Параметры и ремонт: - Электричество — 15 кВт. - Скоростной интернет: свой сервер, шлюз на FreeBSD, собственные сетевые коммутаторы (свитчи). Интернет — "СеверинТелеком". - Ремонт в текущем состоянии — см. фото. - Фасад здания и кровля — 20152016 годы. - Косметический ремонт на 14 этажах — 2022 год. - Лестница — 2017 год. - Замена труб отопления, водоснабжения, электрической разводки, слаботочных систем — 20132014 годы. Текущие наниматели: 1 этаж: бьютиуслуги, туристическое агентство, склад онлайнмагазина. 2 этаж: офис коммерческой компании. 3 этаж: сервисцентр цифровой и офисной техники. 4 этаж: креативное маркетинговое агентство полного цикла. Подвал: музыкальная студия. Мансарда не эксплуатируется, холодный чердак. Дополнительные опции: собственник ранее получил доступ к подвалу, сделал ремонт за свои деньги и пользуется им по согласованию с собственниками всего дома на ул. Казанской, д. 5. Можно утеплить и использовать мансарду. Есть расчёты по присоединению лифта к тыльной стороне здания. У здания есть 5 парковочных мест перед фасадом нашей секции. Сейчас идёт ремонт сквера под окнами — должен быть закончен до конца 2026 года. Работаем как с прямыми покупателями, так и с их агентами. Вышлем подробное видео по всему помещению по запросу. Кроме того, есть подробная презентация по объекту в PDF. Есть возможность посмотреть помещение по предварительной договорённости. Звоните или пишите — записывайтесь на просмотр! С радостью ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
МИДОМ
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Здание・801,5 м²・Класс B+
Только на Циан
Собственник
Горный институт
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 21 от метро Технологический институт
320 000 000 ₽

399 251 ₽/м²・УСН

Описание Oснoвные характеристики: Площaдь 810 кв. м Кoличеcтвo вxодов - 2 (главный и c южнoгo фacaдa) Высотa пoтолков: 1-й этaж 5,2 м.; 2-й этaж 5,2 м.; мaнcарда 2,1 м. Тoлщина наружныx стeн 1,2 м. Bыcoта оконных пpoемов 3,6 м. Вce кoммуникации: - элeктpичeство 150 кВт - цeнтpальное водоcнaбжение - теплоснабжeние электричecкий кoтел Земельный участок в собственности 1020 кв. метров с возможностью ограждения. Проект реконструкции согласован и выполнен в полном объеме (с усилением несущих конструкций) ДВОРЕЦ расположен на Юго-Западе Васильевского острова в историческом месте Ковше Галерной Гавани. ДВОРЕЦ представляет собой 2-х этажное здание с мансардой и прилегающей территорией по улицам Шкиперский проток и Галерный проезд. ДВОРЕЦ был построен в 1810 г. как здание гаупвахты Военно-Морского флота России. С 1886г. ДВОРЕЦ - собственность князей Оленевых. С 1911г. во ДВОРЦЕ - исторический архив Военно-Морского Флота России. Последний капитальный ремонт ДВОРЦА с заменой перекрытий (бетон, металл) был произведен в 1996 г., сейчас заканчивается выполнение всех охранных обязательств. Точный адрес ДВОРЦА Санкт-Петербург, В.О., улица Шкиперский проток дом 21. Западный фасад ДВОРЦА выходит на Галерную гавань (Гребной порт), южный фасад выходит на выставочный комплекс ЛЕНЭКСПО и Морской вокзал (Морской пассажирский порт). С обоих фасадов открывается живописный вид на Финский залив, Шкиперский проток, Яхтенную гавань (Яхт-клуб). В непосредственной близости Западный скоростной диаметр, гостиницы Прибалтийская и Морская.
Риелтор
Александр Осипов
Документы проверены
месяц назад
22 июн, 08:36
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Технологический институт?
  • ✓ В базе Циан 10 зданий рядом с метро Технологический институт
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:310 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:133,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:32,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 234,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,8 тыс. м²