Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Санкт-Петербурге
Адмиралтейский

Купить здание рядом с метро Технологический институт

Найдено 13 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
290,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 4С типовым ремонтом 4
Первая линия 3Класс A 2
Класс C 1
Ещё фото
Офисное здание класса В+, ГАБ
Здание・6 794,1 м²
Только на Циан
Собственник
Технологический институт
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, Двинская улица, 3
1 100 000 000 ₽

161 905 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Здание целиком, готовый арендный бизнес; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 6 794,1 м², 1-5 этаж, класс B+ • Ставка за м²: 161 905 ₽ • Стоимость продажи: 1 100 000 000 ₽ • Оплачивается отдельно: НДС • Планировка: кабинетно-коридорная • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 46 м/м • Локация: 10 минут транспортом до метро Нарвская, удобный выезд на наб. Обводного канала и ЗСД Продается офисное здание класса В+ целиком по адресу: Двинская, 3. Здание включает 5 этажей и мезонин. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное и локальное кондиционирование. Кабинетно-коридорная планировка обеспечивает эффективное использование площадей. Офисные пространства светлые, с качественной отделкой. На территории бизнес-центра — открытая наземная парковка на 46 машино-мест. Дополнительно — бесплатная городская парковка вокруг здания. Внутри здания работает кафе-столовая и супермаркет, обеспечивая комфорт арендаторов. Объект полностью функционирует как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 12:31
Как опередить это объявление?
Эксклюзивное здание с участком
Здание・54 м²
Собственник
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, набережная Обводного Канала, 199-201Т
29 950 000 ₽

554 630 ₽/м²・Включая НДС 5 400 819 ₽

Продается эксклюзивное отдельно стоящее здание 54м2 с участком 170м2. Здание находится на оживленной деловой площадке Обводный двор, где расположено множество офисов, спортзалы, коворкинги, кафе, банкетный зал и т.д. Благоустроенная территория, парковка, охрана. Здание фасадное, выходит одной стороной на Обводный канал, другой на главный проезд/проход делового центра Обводный двор. Весь трафик площадки проходит мимо здания. Два входа, на площадку и на улицу. Хорошая транспортная доступность - 12 мин пешком от метро Балтийская, рядом съезд с ЗСД. Проведена полная реновация исторического фасада, внутри сделан ремонт в стиле лофт. Здание обеспечено всеми коммуникациями: тепло, электричество, водоснабжение, канализация, оснащен санузел. В настоящий момент здание арендует магазин одежды, часть участка площадью 42м2 арендует фудтрак - популярная на площадке бургерная. Арендаторы занимают здание и участок более 6 лет, но при желании есть возможность расторжения договора аренды (предусмотрено договором). Здание подойдет и для инвестиций, и под собственный бизнес. Продажа от собственника. По любым вопросам-звоните!
Собственник
ID 99716308
18 часов назад
сегодня, 00:10
Здание・145,9 м²・Класс B
Собственник
Технологический институт
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Технологический институт, набережная Обводного Канала, 82Б
31 000 000 ₽

212 474 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.
Агентство недвижимости
Мельников недвижимость
Суперагент
три дня назад
29 июн, 17:34
Здание・2 261 м²
Собственник
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, улица Розенштейна, 19
199 999 999 ₽

88 456 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Офисно-складское здание с участком земли, в пяти минутах пешком от метро Балтийская Общие сведения: Площадь участка 920 кв.м. Площадь здания 2 261 кв.м. Отсутствуют обременения. Отсутствуют задолженности перед Волоканалом и Петроэлектросбытом. Земля и здание в собственности одного юридического лица, на которое оформлены договора с обслуживающими организациями. Земля: Участок прилагает к улице Розенштейна. На нем располагается здание. Удобные подъездные пути. Здание: Три этажа. На первом этаже - проходная с охранником, складские помещения и две зоны погрузки-разгрузки со стороны двора и улицы. Удобно для распределения логистики с отправкой и приемкой грузов с разных сторон здания. На втором и третьем этаже - офисные помещения. Их планировки указаны на фотографиях. Есть и просторные кабинеты для расположения отделов на 18-20 человек. Есть проходные и гибридные планировки для отделов и команд. Всем найдётся место. Работать комфортно, так как в большинстве помещений установлены кондиционеры, а высота потолков 3,3 метра дает большой запас воздуха. Итог: Здание и земельный участок в собственности и без обременений. Три этажа для любого формата использования. Одно из лучших предложений на рынке по стоимости объекта и стоимости квадратного метра. Очень удобное расположение. Быстрый выход на сделку. Просмотры проводятся после предварительного согласования. Всем, кто приедет на просмотр без предварительного согласования будет отказано. Поэтому - звоните. Договоримся на удобную дату и время. Егор.
Риелтор
Егор Кудрявцев
Суперагент
2 недели назад
12 июн, 12:21
Здание・4 012,7 м²・Класс A
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Технологический институт
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Измайловский проспект, 17
459 289 200 ₽

114 459 ₽/м²・Включая НДС 82 822 642 ₽

К продаже представлен имущественный комплекс в составе недвижимого и движимого имущества. Состав комплекса: 1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 4855 +/- 24 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости*: Вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; * Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2026г. КУВИ-001/2026-53001619, прилагаемой к Документации (Раздел X). 2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Административное здание с гостиницей. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1005. Площадь: 3559,3 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Измайловское, Измайловский проспект, дом 17, литера А. Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: является выявленным объектом культурного наследия, 782011329150105, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Солдатская казарма (госпитальный корпус). Входит в ансамбль: Комплекс казарм лейб-гвардии Измайловского полка, 2019-10-25, 2025-11-01, 620-р, 730-об/25 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Здание c кадастровым номером 78:32:0001674:1005 является объектом культурного наследия, что подтверждается Охранным обязательством от 27 октября 2022г. 425-об/22, прилагаемым к Договору купли продажи. Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 78:32:0001674:1005 указаны в Справке о комплексе имущества: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А от 20.05.2026, прилагаемой к Документации (Раздел XI). 3. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: КПП-мастерская. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1004. Площадь: 117,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * 4. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: хранилище. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1006. Площадь: 335,5 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * Текущее использование имущества: Здание с кадастровым 78:32:0001674:1005: цокольный этаж ресторан, первый этаж офисные помещения, второй этаж и мансарда - гостиница; Здание КПП-мастерская: используется частично в
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 11:00
Здание・245 м²
Только на Циан
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Технологический институт, Псковская улица, 34к2Б
46 500 000 ₽

189 796 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 111050608 Отдельно стоящее здание с землей в центре Петербурга — для собственного бизнеса или инвестиций. Продаётся двухэтажное здание с подвалом и земельным участком в историческом центре Петербурга. Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость под бизнес или планирует получать доход от коммерческой аренды. Функциональное деление на три равных блока: высокий цоколь, бельэтаж, мансарда. Согласован отдельный вход с Псковской улицы + два входа со двора — удобно для зонирования и арендаторов. Коммуникации подведены: ХВС, ГВС, выделено 30 кВт Состояние — черновая отделка, готово к реализации ваших идей. Фасад отреставрирован, здание смотрится презентабельно с улицы. Площадь 245м2 - без учета подвала. Высота потолка - 3 м. Земельный участок в собственности. ВРИ: Размещения административно-управленческих и общественных объектов. Назначение — нежилое Преимущества локации: Удобная транспортная доступность. Активная жилая и деловая застройка в районе — стабильный трафик и спрос. Рядом проходят крупные магистрали: пр. Стачек, Московский проспект, Балтийский вокзал — удобно как для сотрудников, так и клиентов. В окружении — офисы, медцентры, кафе, магазины, государственные учреждения. Примеры форматов использования: Офис компании или штаб-квартира Коворкинг или студии с посуточной/долгосрочной арендой Образовательный центр, языковая школа, курсы Возможно также деление на 23 арендатора Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
Здание・1 960,1 м²・Класс C
Только на Циан
Технологический институт
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, остров Канонерский, 19
120 000 000 ₽

61 221 ₽/м²・УСН

ID: 831597 Предлагается на продажу здание свободного назначения, расположенное на Канонерском острове в непосредственной близости от КАД, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любого района Санкт-Петербурга. Здание в прекрасном состоянии, супер предложение для организации апарт отеля, апартаментов, квартир
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:55
Здание・3 134 м²
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, улица Егорова, 26аБ
330 000 000 ₽

105 297 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро "Технологический институт", "Балтийская" и "Фрунзенская". Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр "Сенатор", скверы и сад "Олимпия". Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. "Технологический институт" 800 м, ст. м. "Фрунзенская" 600 м, ст. м. "Балтийская" 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
30 июн, 20:40
Здание・1 464 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Технологический институт
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Варшавский проезд, 6
1 000 000 000 ₽

683 060 ₽/м²・УСН

Редкий актив в центре Петербурга: историческое здание с землёй под застройку до 7 000 м² Товарная контора Варшавского вокзала. Прямая продажа от собственника Отдельно стоящее историческое здание с собственным земельным участком в центре города, после капитального ремонта, с готовой инфраструктурой — и с возможностью возвести на том же участке второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение актива с несколькими независимыми сценариями монетизации. Параметры объекта — Здание: 1 464 квадратных метра, три этажа, свободное назначение, капремонт 2024 года — Земельный участок: 4 239 квадратных метра в собственности — Потенциал застройки: второй объект до 7 000 квадратных метров (до 7 этажей) — На территории организована парковка на 47 машиномест — Все инженерные сети новые в соответствии с сегодняшним временем. — Доступность: метро Балтийская — 10 минут пешком, ЗСД — 15 минут на автомобиле. Сценарии использования для инвестора Здание продается под любой функционал и любое назначение. Операционный бизнес. Здание полностью готово к работе: открывайте клинику, ресторан, офис или любой другой формат без дополнительных капитальных вложений. Объект начинает генерировать доход с первого дня. Девелоперский проект. Земельный участок позволяет возвести второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Существующее здание при этом продолжает работать — строительство не останавливает операционную деятельность. Арендный бизнес. Сдайте здание в аренду и обеспечьте стабильный денежный поток. Район с растущим спросом на коммерческую недвижимость гарантирует высокую заполняемость. Долгосрочная инвестиция. Купить и держать — стратегия, которая в данной локации работает особенно убедительно. Инвестиционный потенциал локации Здание находится в активно развивающемся районе. Рядом Vokzal 1853 - самый большой фуд молл в России и в Европе и большой жилой массив бизнес и премиум класса. Это означает растущий потребительский поток и формирующуюся деловую среду прямо у порога. Район притягивает новые форматы общественных и деловых пространств. Исторически в таких локациях стоимость коммерческой недвижимости растёт опережающими темпами — особенно в момент, когда трансформация района переходит из начальной фазы в зрелую. Сегодня этот момент ещё не наступил. Это означает, что текущая цена входа не отражает будущий потенциал объекта. При этом здание уже сейчас готово к эксплуатации. Почему Адамант Компания Адамант работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга более 30 лет. Прямая продажа от собственника — никаких агентов, никаких скрытых комиссий. Юридически чистая сделка, сопровождение на всех этапах, прозрачные условия с первой встречи. Для получения полного пакета документов, финансовой модели и организации просмотра — свяжитесь с нашими специалистами. Готовы ответить на все вопросы и провести детальную презентацию объекта.
Агентство недвижимости
Адамант Офис
Документы проверены
шесть дней назад
26 июн, 14:01
Здание・3 920,1 м²・Класс B
Только на Циан
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, набережная Обводного Канала, 134-136-138к260
390 000 000 ₽

99 487 ₽/м²・УСН

Хотите вложить средства в надёжный актив с высокой ликвидностью? Продажа здание промышленноскладского назначения площадью 3920.1м2. на территории крупнейшего промышленного комплекса Красный треугольник, вдоль набережной Обводного канала! Это не просто недвижимость — это готовый инструмент для получения стабильного дохода. Почему это выгодно: • Высокий спрос на склады и производственные помещения в регионе: дефицит качественных объектов класса B/B+ поддерживает ставки аренды. • Гибкое зонирование позволяет сдавать объект целиком или по частям разным арендаторам. • Локация с хорошей транспортной доступностью — плюс к привлекательности для логистических и производственных компаний (рядом морской порт и выезд на ЗСД/КАД.), дополняет комфортной пешей удалённостью (10 мин.) от ст.м. Балтийская. • Возможность модернизации под требования конкретного арендатора и повышения ставки. • Подробные характеристики предлагаемого объекта: * Этажность здания 1-2-3-4-5. Дополняет арендным метражом в 368м2 * Платформа (обшита профлистом) на территории рядом с основным зданием. * Выделенная мощность от 380 кВт, неограниченная возможность в увеличении! * Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное * Высота потолков 4,85м. * Наличие погрузочно-разгрузочный бетонного пандус с удобным заездом для фур; загрузочная платформа с размерами (3м х 2.2м). * 2-а промышленных лифта с грузоподъёмностью до 3200 кг. * Парковка для личного а/м до 25-ть машиномест * Бетонные полы с нагрузкой 3000 кг/м2, гладкие, беспылевые. * Система автоматического порошкового пожаротушения и сигнализации. * Текущее использование - сдача в аренду: под производство, склады, офисы и сферы услуг. * Заполняемость на май 2026г. 95 % - действующие договора аренды! * Потенциал в выкупе гос. площади - быстрого увеличения площади зданий на 1000м2. Строительство и согласования не требуются. * Возможность, при необходимости, смены профназначения здания. * При реализации городского плана развития территории Красного Треугольника прогноз роста стоимости здания — двукратный. * Выгодное налогообложение. * Возможность снижения затрат на коммунальные платежи за счет монтажа газовой котельной. * Юридически чистые документы, отсутствие обременений и задолженностей. * Финансовые показатели, вопросы по налогооблажению, детальная информация по увеличению площади — Подробности при встрече! * Прямые переговоры с собственником. * Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! * Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
Риелтор
ID 241794
4 часа назад
сегодня, 16:00
Здание・1 354,3 м²・Класс B
Только на Циан
Технологический институт
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, Рижский проспект, 4-6
290 000 000 ₽

214 133 ₽/м²・УСН

Отель под ключ: начните зарабатывать с первого дня! Хотите войти в гостиничный бизнес без рисков и долгих стартовых этапов? Мы продаём полностью готовый отель — с клиентской базой, настроенными каналами продаж и обученным персоналом. Что вы получаете сразу после сделки: • Номерной фонд из 20 номеров разных категорий (стандарт, комфорт, люкс) с современным ремонтом и новой мебелью. • Подключённые площадки бронирования (агрегаторы, соцсети, собственный сайт) и стабильный поток заявок. • Партнёрства с туроператорами и корпоративными клиентами — гарантированные групповые заезды. • Отель расположен в историческом центре, шум и суета большого города не мешают отдыху гостей, расположившись в тихом уютном дворе, куда выходят окна всех номеров. Во внутреннем дворе отеля имеется парковка. До станции метро Балтийская 10 минут ходьбы, а до станции "Технологический институт" - 15 минут. Наземным транспортом за 15-20 минут можно доехать до Невского проспекта, Исаакиевского собора и Дворцовой площади. • Здание отеля 2005 года постройки, поддерживается в отличном состоянии В 2026 г. выполнен ремонт: фасада и кровли. Частично заменены коммуникации. • Отель работает с момента введения в эксплуатацию здания. • ГЛАВНОЕ: площадь здания позволяет увеличить количество номеров до 45. Увеличение возможно в ПРЕДЕЛАХ внешнего контура здания. Согласования минимальны! Есть эскизный проект и проведена строительная экспертиза. Затраты на увеличение номерного фонда будут минимальны, по сравнению с новым строительством. Все работы возможно провести в течении нескольких месяцев, в низкий сезон. • Бюджетные операционные затраты и выгодное налогообложение. • Юридически чистые документы, отсутствие обременений и долгов. • Финансовые показатели и презентация — по запросу. Подробности при встрече. • Прямые переговоры с собственником. • Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! • Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ!
Риелтор
ID 241794
4 часа назад
сегодня, 15:57
Здание・1 128,4 м²・Класс B
Собственник
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, улица Циолковского, 9Б
72 000 000 ₽

63 807 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Предлагается к продаже административно-производственное здание на территории производственного комплекса промышленного назначения с земельным участком. Здание (Лит. Б) площадью - 1128,4 кв.м. Площадь застройки 407 кв.м. Кадастровый номер - 78:32:0001663:2057 Здание находится на земельном участке общей площадью 7148 кв.м. в собственности! Площадь застройки всего комплекса - 4 414 кв.м. Водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и электроснабжение городские. Передаваемая мощность электроэнергии 30 кВт. с возможностью увеличения. Весь производственный комплекс эксплуатируется, заполнен арендаторами и используется под производственные, складские и офисные помещения. Возможна продажа готового арендного бизнеса. Здание может быть использовано под производство лёгкой и электронной промышленности, под центр конструкторских и технологических разработок, в области приборостроения и информационных технологий и т.п. Также объект подходит для организации хостела-служебного общежития Хорошую транспортную доступность объекта обеспечивает расположение в непосредственной близости к набережной Обводного канала, к Митрофаньевскому шоссе, к торговому порту, а также быстрый выезд на КАД и ЗСД.
Ук・оф.Представитель
ID 125039825
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 09:41
Здание・6 794 м²
Только на Циан
Технологический институт
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, Двинская улица, 3
1 100 000 000 ₽

161 908 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Номер объекта: 587314. Предлагается к продаже Бизнес Центр - готовый бизнес с высокой ликвидностью. Удобное расположение в непосредственной близости к съезду с ЗСД, две станции метро в 15 минутах , до центра города 10 минут на автомобиле. Здание 1975 ода постройки, современный свежий ремонт, система кондиционирования и вентиляции, высота потолков от 3.5 до 4 метров. Торговые помещения на первом этаже с витринным остеклением. Прямые договоры с сбытовыми компаниями, 385 кВт.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 08:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・329,1 м²
Только на Циан
Собственник
Площадь Александра Невского
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 30Н от метро Технологический институт
50 000 000 ₽

151 930 ₽/м²・УСН

Предлагаем нежилое здание с земельным участком в собственности, в шаговой доступности от станции метро Площадь Александра Невского. Объект расположен у важных транспортных магистралей Санкт-Петербурга, Синопской набережной, Невским проспектом и Обводным каналом.Во дворе имеются парковочные места! Просмотры в любое удобное для вас время по договоренности! В настоящий момент здание используется как мини бизнес-центр. Возможно использование под гостиницу, бизнес-центр, медицинский центр, аппартаменты, центр дополнительного образования, и тд Здание и участок находятся в собственности физического лица. S общ - 329 кв м, S участка - 2 сотки (198 +/-5 кв.м.). Прямая продажа Год постройки 1844 Перекрытия: Ж/б Готовность: в эксплуатации Тип здания: бизнес-центр Парковка: во дворе, бесплатная
Риелтор
Екатерина Белей
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 11:32
Здание・141,2 м²
Только на Циан
Собственник
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Василеостровская, набережная Реки Мойки, 112Б от метро Технологический институт
60 000 000 ₽

424 929 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Отдельно стоящий особняк в историческом центре города. Шикарные видовые характеристики на реку Мойку и Новую Голландию.
Агентство недвижимости
Remiz
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 10:12
Ещё фото
Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от метро Технологический институт
48 500 000 ₽

159 016 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
28 июн, 18:08
Как опередить это объявление?
Здание・623 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Ладожская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, проспект Энергетиков, 11к5 от метро Технологический институт
24 900 000 ₽

39 968 ₽/м²・УСН

Срочная продажа бизнес-особняка 623 м² у метро Ладожская Уникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей. Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса. Локация: Адрес: пр. Энергетиков, 11. До центра города - около 20 минут на машине. До метро Ладожская - 10 минут пешком. Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл. Характеристики объекта: Общая площадь - 623,3 м². Из них: • 509,6 м² - 4 этажа и надстройка • 113,7 м² - просторный цокольный этаж Удобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу. Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат. Высота потолков: • 4 м - на основных этажах • 2,8 м - в цоколе Состояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу. Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха. Техническое оснащение: • электрическая мощность — 56 кВт с возможностью увеличения • подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann • 2 независимых входа • центральные коммуникации • здание 2018 года постройки Парковка: У здания всегда есть парковочные места. Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге. Инвестиционная привлекательность: Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели. Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения. Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис. Документы: Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Два дня показов: 29 июня (Понедельник) 30 июня (Вторник) Помещение будет продано 02 июля (Четверг) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.
Риелтор
ID 140193347
два дня назад
30 июн, 11:36
Помещение под производство・6 012 м²・2/2 этаж
Технологический институт
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Технологический институт, Невельская улица, 7И
350 000 000 ₽

58 217 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7 • Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521 • 3 км от метро Балтийская • 10 минут до КАД • 15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий: • 2-х этажное здание площадью 3495,9 м² • 2-х этажное здание площадью 820,5 м² • Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² • 3-х этажное здание площадью 616,8 м² • Одноэтажное здание площадью - 256,3 м² • Одноэтажное здание площадью 37,7 м² Технические характеристики: • Высота: 3-10 м • Пол: Бетонный • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Вентиляция: Естественная • Отопление: Центральное • Водоснабжение: Есть • Водоотведение: Есть • Электрическая мощность: Есть • Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты • Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 350 000 000 руб. Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки. Теги для поиска: #складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 09:31
Электронные торги
Здание・224,9 м²・Класс B
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Чернышевская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 10Б от метро Технологический институт
56 012 621 ₽

249 056 ₽/м²・Включая НДС 10 100 636 ₽

В центральной части Санкт-Петербурга на открытый аукцион выставлен объект административно-офисного назначения, сочетающий сразу несколько характеристик: отдельно стоящее нежилое здание, собственный земельный участок и комплект офисного движимого имущества. Расположение на Фурштатской улице обеспечивает доступ к сложившейся деловой и городской инфраструктуре, при этом формат внутреннего двора создает более обособленную рабочую среду по сравнению с объектами, выходящими на оживленные магистрали. Помещения офисного назначения расположены на первом этаже и в мансарде. Объект находится в пешей доступности от станции метро Чернышевская и может использоваться для размещения представительского офиса, административного подразделения компании, консультационного центра или иных управленческих функций. Характеристики объекта: Нежилое здание, площадь: 224,9 кв.м. Кадастровый номер: 78:31:0001197:2006 Земельный участок, площадь: 158 кв.м. Кадастровый номер: 78:31:0001197:2001 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Прием заявок до: 23.07.2026 Номер процедуры: ИМ010349 (ввести номер в строке поиска на официальном сайте организатора торгов Электронная торговая площадка Газпромбанка (ООО ЭТП ГПБ).
Агентство недвижимости
Электронная торговая площадка ГПБ
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:35
Здание・17 608 м²・Класс C
Только на Циан
Бронка
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, 9 от метро Технологический институт
1 190 000 000 ₽

67 583 ₽/м²・Включая НДС 214 590 163 ₽

Объект расположен на Кронштадтском шоссе, имеет собственный благоустроенный земельный участок площадью 3,9 га с асфальтированным подъездом и наземной парковкой. Все шесть капитальных зданий общей площадью 17608 м2, 1,2 км от развязки с КАД. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Действующий производственно-складской комплекс в Кронштадтском районе включает шесть капитальных строений. Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 88312-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 18:08
Ещё фото
Бизнес центр в центре Петербурга
Здание・2 791,9 м²・Класс A
Собственник
Площадь Александра Невского
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Чернорецкий переулок, 5 от метро Технологический институт
2 500 000 000 ₽

895 448 ₽/м²・УСН

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-Петербурга БЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса. Авторская архитектура Бизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство. Интерьер и дизайн В оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства. Современные технологии и безопасность • Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию. • Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления. • Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи. Технические характеристики • Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году) • Общая площадь: 2 791,9 м² • Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями) • Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам) • Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой • Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление • Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры) • Отопление: центральное БЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
24 июн, 19:06
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・1 154,1 м²・1/4 этаж
Собственник
Технологический институт
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Можайская улица, 2
115 000 000 ₽

99 645 ₽/м²・УСН

Продается бизнес-центр по адресу Можайская улица, дом 2. Основной вход с улицы, дополнительный с открытого двора, где предусмотрена парковка. Бизнес-центр состоит из четырех этажей, каждый этаж оформлен, как отдельное нежилое помещение. Лестничные пролеты и холлы не входят в общую площадь и являются местами общего пользования. Бизнес-центр обеспечен всеми коммуникациями (ХВС, ГВС, отопление) Электричество 50 кВт (возможно увеличение мощностей) На данный момент бизнес-центр заполнен арендаторами на 99%. Арендный поток ~1'250'000 рублей в месяц. Возможно перепрофилирование помещения под гостиницу или апартаменты.
Агентство недвижимости
МАЖОРДОМ
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 11:03
Здание・98,2 м²・Класс C
Собственник
Площадь Восстания
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 39Г от метро Технологический институт
37 000 000 ₽

376 782 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание в центре города. Мощность электроснабжения 15 кВт Земля в собственности Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация. Парковка рядом во дворе. Двор большой, закрытый. Возможна надстройка 3 этажа.
Агентство недвижимости
ПЛОЩАДЬ
Суперагент
вчера
вчера, 15:50
Коммерческая земля・63 сот.
Только на Циан
Собственник
Горный институт
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт от метро Технологический институт
330 000 000 ₽

УСН

В продаже участок расположенный на Шкиперском протоке д.16к4 Участок площадью 6 . 357 кв.м. Кадастровый номер : 78:06:0002205:4 ВРИ : Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) Есть доп. соглашение для организации коммерческой деятельности на земле. Согласован план реализации на участке апартаментов. Разработан бизнес план по строительству апартаментов на 11 этажей и 100 машиномест. Рядом происходит строительство ЖК Шкиперский 19 от ПИК Отлично подойдет для любого коммерческого назначения с первыми этажами паркинга.
Агентство недвижимости
Лидер Недвижимость
Суперагент
неделю назад
22 июн, 17:13
Коммерческая земля・75,9 сот.
Московские ворота
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к2 от метро Технологический институт
594 000 000 ₽

УСН

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 18:10
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Технологический институт?
  • ✓ В базе Циан 13 зданий рядом с метро Технологический институт
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:290 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:161,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:30,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,8 тыс. м²