Купить здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Восстановления, 15к2

24 минуты на транспорте

35 900 000 ₽

102 571 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2155762. Предлагаем уникальную возможность приобрести здание в Красном Селе — одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Объект расположен на отдельном участке и выгодно отличается от офисных помещений в бизнес-центрах. Ключевые преимущества: Статус и независимость: отдельно стоящее здание с открытой парковкой обеспечивает полную автономию, максимальный контроль над объектом и престижный имидж для вашей компании. Готовая инфраструктура: Все необходимые центральные коммуникации подведены, территория благоустроена. Это позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в инфраструктуру. Гибкость использования: подходит для широкого спектра применений: мини-отель, офисный центр, медицинский центр, сервисное предприятие или комбинация различных функций. Характеристики объекта: Общая площадь: - 350 м². Этажность: 4 этажа. Фундамент: Бутовый ленточный; сборные железобетонные блоки. Стены: Красный кирпич по периметру - 60 см., нет внутренних несущих конструкций. Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные Крыша: Из оцинкованного железа по деревянной обрешетке. Территория: Обособленный земельный участок с асфальтовым покрытием. Коммуникации: Электричество - 17 Квт., договор с Ленэнерго; Водоснабжение - от городской центральной сети; Газ - централизованный (автономная котельная); Канализация: сброс в городскую сеть; Коммунальные платежи: Зима- 20 000 р., Лето -12 000 р. Инвестиционная привлекательность: Удачное расположение в деловом кластере и статус отдельного здания создают отличные условия как для размещения собственного бизнеса. Готово к эксплуатации. Возможна адаптация под задачи нового собственника. Здание сдано с аренду - ежемесячный арендный поток на данный момент без учета дополнительных вложений составляет 210 000 р. Почему это выгодное вложение? Покупка отдельно стоящего здания — это приобретение не просто площади, а актива, который можно полностью контролировать и адаптировать. Вы застрахованы от роста арендных ставок и получаете в собственность объект, который со временем только растет в цене благодаря развитию всего квартала. Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите получить больше информации или организовать просмотр, укажите, какие именно аспекты объекта (например, точный адрес, технические детали коммуникаций, планировку) для вас наиболее важны. Продается здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПАН Партнер

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Здание・431,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Земская, 88Д

10 минут на транспорте

28 867 378 ₽

66 869 ₽/м²・Включая НДС 5 205 592 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8817-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО "Почта России" с публичных торгов реализуется право собственности на складское здание с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. 1. Земельный участок. Адрес: г. Санкт-Петербург, Старо-Паново, Земская ул. , д. 88, литера Д. Виды разрешенного использования: для размещения складских объектов. Площадь: 676 +/- 9 кв. м. Кадастровый номер: 78:40:0008534:18. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:40:0008534:1008. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:40:0008534:18-78/035/2019-4 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения):не зарегистрировано. Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута, а также особые отметки указаны в выписке из ЕГРН от 07. 05. 2026г. КУВИ-001/2026-62990700 (в разделе 1, листы 2-6). Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 листы 16-22 выписки из ЕГРН от 07. 05. 2026г. КУВИ-001/2026-62990700. Зонирование по ПЗЗ: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ1-2) 2. Здание. Наименование: Склад. Адрес:г. Санкт-Петербург, Старо-Паново, Земская ул. , д. 88. Назначение: нежилое. Площадь: 431, 7 кв. м. Кадастровый номер:78:40:0008534:1008. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 78:40:0008534:1030. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:78:40:0008534:18. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:40:0008534:1008-78/035/2019-5 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757462 Здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 19:00

Здание・846 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, проспект Ленина, 103

23 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

117 021 ₽/м²・УСН

Продается здание 846м2 в центре Красного Села под бизнес-центр, школу,детский цент, центр творчества и развития, медицинский центр, отель, спортивный центр.Здание построено в 2015 году, все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт,удобное место расположение, парковка, охрана . Полностью готово для реализации бизнеса!Рассмотрим разные варианты оплаты!

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

месяц назад

19 июн, 00:28

Здание・839,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Тайцы

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, Хвойный тер., 41

21 830 000 ₽

26 016 ₽/м²・Включая НДС 3 936 557 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8900-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 2-этажное нежилое здание, без подвала. Ближайшее окружение: многоквартирные жилые дома, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Ближайшая станция метро "Проспект Ветеранов" находится в 30 км, ближайшая железнодорожная станция "Тайцы" в 4 км. Здание находится в неудовлетворительном состоянии (законсервировано). Площадь участка: 2 216 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Здравоохранение Зонирование по ПЗЗ: ТЖ3 зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами Площадь здания: 839, 1 кв. м Назначение: нежилое Наименование: здание лечебного корпуса Этажность: 2 Год постройки: 1961 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование (медицина, торговля, офисы, частные учебные заведения) Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759225 Продам здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 авг, 19:10

Здание・868,6 м²・Класс A

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, м. Юго-Западная, Горелово тер., улица Колхозная, 21А

13 минут на транспорте

179 999 999 ₽

207 230 ₽/м²・УСН

Добрый день. Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года). Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК "Квартал Торики" на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -Один совершеннолетний собственник, будет на сделке. -Здание в собственности с 2023 г., назначение - здание дилерского центра по продаже автомобилей. -ЗУ в собственности с 2014 г., назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. -На объекте нет никаких обременений, кредитных обязательств и долгов. -Прямая продажа, быстрый выход на сделку. ПРО ЗДАНИЕ: -Площадь здания - 868.6 м2. -Потолки - 6 м. на 1 этаже, 3.5 м. на 2 этаже. -1 этаж: клиентская зона ресепшен с высокими потолками и панорамными окнами; Боксы: автомойка, диагностика, шиномонтаж, 3D стенд Hunter развал схождение, слесарные работы, агрегатные работы, санузел и душевая, котельная; все оборудование Американское и Немецкое, дорогое и качественное (не Китай). -2 этаж: 3 офисных кабинета, детский клуб Kids Club с двумя детскими бассейнами от 3 до 7 лет, с зонами отдыха для родителей и детей, соляной комнатой, раздевалками, сауной, душевыми и санузлами, котельная. -Есть возможность построить 3-й этаж. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: -ЗУ огорожен забором со своей автопарковкой более 30 машиномест. -Все коммуникации: водоснабжение (скважина 95 м.), канализация, электричество - 50 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт., отопление (дизельные котлы), вентиляция (приточно вытяжная автоматическая с подогревом и охлаждением), осушитель рефрижераторного типа Harrison, видеонаблюдение. -Удобное территориальное расположение, рядом КАД, жилой массив и развитая инфраструктура. Полностью готовый бизнес под ключ. Вы можете продолжать заниматься бизнесом самостоятельно или сдать его в аренду с адекватной окупаемостью. Редкое предложение для данной локации, с высокой перспективой и дальнейшим развитием. Рядом по границе соседний участок 12 соток, готовы обсуждать его продажу. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр! Продается здание В районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

5 авг, 12:17

Здание・254,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Проспект Ветеранов

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Проспект Ветеранов, Октябрьская улица, 13А

8 880 100 ₽

34 865 ₽/м²・Включая НДС 1 601 329 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8944-1. Реализуется на торгах. Продается здание бывшего ДК под реконструкцию / капитальный ремонт с участком 17 сот. Адрес: Санкт-Петербург, Красное Село, Октябрьская ул. , дом 13А. Общая площадь здания 254, 7 кв. м. Здание не относится к ОКН, и не является историческим. Здание находится в собственности города. Кадастровый номер: 78:40:0009038:18. Здание построено в советское время в стиле сталинского неоклассицизма и являлось домом культуры. На сегодняшний день здание не используется, находится в аварийном состоянии, отключено от энергоресурсов. Требуется проведение капитального ремонта / реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1950 г. Этажность: 1. В контур сделки входит земельный участок площадью 1759 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования объекты культурно-досуговой деятельности. Кадастровый номер: 78:40:0009053:416. Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия. В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне Д (общественно-деловая зона). В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне ТД1-2_2. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в г. Красное Село Красносельского района Санкт-Петербурга. Ближайшая ж/д станция - "Красное Село" - находится на расстоянии около 4, 9 км. В 5 минутах ходьбы (500 м) находятся остановки общественного транспорта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760379

Агентство недвижимости

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 18:59

Здание・974,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, Фабричный Поселок тер., 2

24 минуты на транспорте

1 ₽

0 ₽/м²・Включая НДС

Код лота: 62C46C9-4001-8910-1. Реализуется на торгах. Продается здание под восстановление и реконструкцию с участком 14 сот. Общая площадь здания 974, 8 кв. м Здание относится к ОКН регионального значения "д. 2", входящий в состав ансамбля "Фабричный поселок". Здание находится в собственности города. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2093 Здание ранее было жилым домом и построено в 1905 году. Здание сильно пострадало при пожаре, большая часть здания утрачена и требует восстановления, находится в аварийном состоянии, отключено от энергоресурсов. Этажность: 2 В контур сделки входит земельный участок площадью 1442 кв. м с видом разрешенного использования для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов). Земельный участок будет передан в долгосрочную аренду. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2195 Местоположение и транспортная доступность Здание расположено в г. Красное Село Красносельского района Санкт-Петербурга на первой линии озера Безымянное. Ближайшая ж/д станция - "Красное Село" - находится на расстоянии около 680 м (8 мин. пешком), рядом расположены остановки общественного транспорта. Перспективное использование Продаваемый объект требует восстановления с полной заменой инженерных коммуникаций и дальнейшим приспособлением под современное использование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759416

Агентство недвижимости

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 18:59

Здание・575,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, Фабричный Поселок тер., 7

23 минуты на транспорте

1 ₽

0 ₽/м²・Включая НДС

Код лота: 62C46C9-4001-8911-1. Реализуется на торгах. Продается здание под восстановление и реконструкцию с участком 18 сот. Адрес: Санкт-Петербург, Красное Село, тер. Фабричный поселок, дом. 7. Общая площадь здания 575, 1 кв. м Здание относится к ОКН регионального значения "д. 7", входящий в состав ансамбля "Фабричный поселок". Здание находится в собственности города. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2096 Здание построено в 1904-1905 гг. Здание сильно пострадало при пожаре (обрушилась крыша, лестничные марши и перекрытия), требует восстановления, находится в аварийном состоянии, отключено от энергоресурсов. Этажность: 2 В контур сделки входит земельный участок площадью 1832 кв. м с видом разрешенного использования для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов). Земельный участок будет передан в долгосрочную аренду. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2193 Местоположение и транспортная доступность Здание расположено в г. Красное Село Красносельского района Санкт-Петербурга на первой линии озера Безымянное. Ближайшая ж/д станция - "Красное Село" - находится на расстоянии около 600 м (7-8 мин. пешком), рядом расположены остановки общественного транспорта. Перспективное использование Продаваемый объект требует восстановления с полной заменой инженерных коммуникаций и дальнейшим приспособлением под современное использование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759417

Агентство недвижимости

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, Хвойный тер., 41А

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 18:59

Здание・839,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Тайцы

9 минут на транспорте

21 830 000 ₽

26 016 ₽/м²・Включая НДС 3 936 557 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, территория Хвойный, дом 41 литера А, площадью 839.1 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание лечебного корпуса, этажность здания: 2, год ввода в эксплуатацию 1961, кадастровый номер 78:45:0009202:18. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.09.2017 78:45:0009202:18-78/035/2017-3. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, город Красное Село, территория Хвойный, участок 41, площадью 2216 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: здравоохранение, кадастровый номер 78:45:0009202:104. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 12.02.2019 78:45:0009202:104-78/035/2019-1.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 01:10

Здание・254,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Проспект Ветеранов

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Проспект Ветеранов, Октябрьская улица, 13А

8 880 100 ₽

34 865 ₽/м²・Включая НДС 1 601 329 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Октябрьская улица, дом 13А, площадью 254.7 кв.м, назначение: нежилое, наименование: дом культуры, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1950, кадастровый номер 78:40:0009038:18. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 21.10.2020 78:40:0009038:18-29/004/2020-3. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, Октябрьская улица, земельный участок 13, площадью 1759 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты культурно - досуговой деятельности, кадастровый номер 78:40:0009053:416. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.02.2025 78:40:0009053:416-78/011/2025-1.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

2 недели назад

23 июл, 22:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・1 433 м²・1/1 этаж

Шушары

12 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, Московское шоссе, 159с3 от Красносельский

85 000 ₽

59 ₽/м²・Включая НДС 15 327 ₽

ПPOДАЖA СКЛAДA 1433,5 м² С ЗЕМЕЛЬHЫМ УЧAСTKOM В CОБСTBEHHОСТИСaнкт-Петеpбург, Шушaры, Московскоe шoссе, д. 159, cтр. 3Прoдaжа нaпpямую от coбствeнникa.Прeдлагaeтся совpeменнoe пpoизводственно-склaдcкое помeщение плoщадью 1433,5 м² с земельным участком промышленного назначения в собственности.Объект введен в эксплуатацию и полностью готов к использованию.Преимущества объекта: Земельный участок в собственности Расположение в черте Санкт-Петербурга Быстрый выезд на Московское шоссе, Софийскую улицу, КАД, М-10 и М-11 Рядом крупнейшие логистические комплексы ОZОN, Wildbеrriеs и ВсеИнструменты До метро Шушары около 2 км Возможность приобретения части помещенияТехнические характеристики:• Площадь здания — 1433,5 м²• Размер корпуса — 24 60 м• Рабочая высота — 66,35 м• Высота в коньке — до 8,89 м• Двое ворот размером 4 4,2 м• Полы с покрытием антипыль• Без внутренних колонн• Водоснабжение и канализация• Септик• Газовое отопление• Котёл 200 кВт• Газгольдер 5000 л• Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличенияПодходит для:• складского комплекса;• производственного предприятия;• логистического центра;• научно-производственной деятельности;• строительного бизнеса;• автотранспортного предприятия;• промышленного производства различного назначения.Вид разрешенного использования позволяет широкий спектр коммерческой и производственной деятельности.Кадастровый номер:78:42:1511501:4173Документы готовы к сделке.По запросу предоставляются планировки, выписка ЕГРН и дополнительная техническая документация.

Риелтор

Александр Сомкин

Суперагент

неделю назад

27 июл, 15:26

Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от Красносельский

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).

Риелтор

Ольга Русакова

Суперагент

месяц назад

28 июн, 01:16

Ещё фото

Большущий подавал 295м2 дешево!

Свободного назначения・295,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Комендантский проспект

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 42к3 от Красносельский

1 798 238 ₽

6 079 ₽/м²・УСН

Срочная продажа ,295 м2 дешевле самой дешевой убитой студии Большое Подвальное помещение под жилым домом 295 м2 28 помещений различной площади Один вход - окно-люк за загрузки товара Помещения в хорошем состоянии, если понимать, что это подвал и сравнивать с аналогичными подвалами Ряд помещений частично занят инженерными сетями На объекте просчитан бизнеспроект для организации популярных кладовых в аренду Возможные направления использования: -склад, -организация квестов (огромный потенциал сразу без подготовитедьных работ) -мелкое производство -база подготовки охотников за маньяками Невозможно словами описать, заинтересованным лицам нужно ехать и осматривать По запросу вышлю планировку с характеристиками помещений После просмотра предоставим таблицу расчетов для сервиса платных ячеек хранений, подрядчики готовы к работе, данный бизнес успешно функционирует на другом объекте, срок окупаемости 4,5 года ВАЖНО! АН Юрист действительный член АРСП и РГР. Профессиональная деятельность застрахована в страховой компании Ресо гарантия на 5миллионов рублей.

Агентство недвижимости

ЮРИСТ отд.

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:14

Свободного назначения・520,4 м²・-1/23 этаж

Только на Циан

Приморская

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Вилькицкий, 7 от Красносельский

20 816 000 ₽

40 000 ₽/м²・Включая НДС 3 753 646 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный у побережья Финского залива в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Это идеальное место для вашего бизнеса, а также прекрасная возможность для инвестиций! Локация: - Удобное расположение у побережья Финского залива в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. - Близость к транспортным узлам и ключевым инфраструктурным объектам. - Окружение: банкоматы, кафе, магазины и другие предприятия. - Район имеет высокую плотность населения Характеристики: - Площадь: 520,4 кв. м - Состояние: Новое - Возможное использование: торговое помещение, офис, ресторан и др. Преимущества: - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Высокий потенциальный доход от аренды. - Прекрасные условия для ведения бизнеса. Не упустите свой шанс! Коммерческая недвижимость в таком удачном месторасположении редкость на рынке. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Сделайте шаг к успешному будущему вашего бизнеса!

Риелтор

ID 113286936

Документы проверены

3 месяца назад

12 апр, 00:05

Ещё фото

Склады・1 922,7 – 15 600,9 м²

Доступно 15 600,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Обухово

15 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Обухово, Софийская улица, 116к5 от Красносельский

от 258 026 340 ₽

от 134 200 ₽/м²・Включая НДС 377 541 780 ₽

Склад

1 922,7 м²

258 026 340 ₽

Склад

4 037,5 м²

541 832 500 ₽

Склад

6 068 м²

814 325 600 ₽

Склад

8 409,1 м²

1 128 501 220 ₽

Bright Rich St Petersburg

Склад

10 625,1 м²

1 425 888 420 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Суперагент

три дня назад

3 авг, 13:47

Кладовая 16.5 м2

Склад・16,5 м²・-1/4 этаж

Приморская

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, Гаванская улица, 47В от Красносельский

750 000 ₽

45 455 ₽/м²・УСН

Продается кладовка на цокольном этаже по адресу Гаванская 47В в самом центре Васильевского острова. круглосуточный доступ в кладовых сделан ремонт заменены коммуникации есть УК видеонаблюдение сделана доп вентиляция Хранение: -шин -мебели -документов -инвентаря -мотоциклов -техники -оборудования

Агентство недвижимости

Kalinka

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 03:40

Помещение под производство・7 217 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Финляндская, 24В

Шушары

18 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 24В от Красносельский

498 997 814 ₽

69 142 ₽/м²・УСН

Продажа производственного здания с высокими потолками на территории Ижорский завод Общие сведения Предлагаемая площадь - 7 217 м² Характеристики - Высота потолков - 25 м - Ровный бетонный пол - Наличие кран-балки с тоннажностью в 10 т - Возможность установки мостовых кранов на 60 т и 100 т - Выделенная электрическая мощность - 500 кВт, возможно увеличение - Водоснабжение, водоотведение, отопление Инфраструктура - Парковка для легкового и грузового транспорта - Безопасность: огороженная территория, КПП, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюдения Возможное назначение - Производство - Складское назначение - Хранение Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 11:09

Электронные торги

Свободного назначения・660 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Пушкинская

1 минута пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Подъездной переулок, 1 от Красносельский

5 500 000 ₽

8 333 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, Дата и время начала приема заявок 2026-07-16 12:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-17 12:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-08-19 17:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-27 14:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

5 авг, 13:25

Здание・3 506,3 м²・Класс B

Озерки

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92 от Красносельский

260 000 000 ₽

74 152 ₽/м²・УСН

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите.

Риелтор

ID 52271670

неделю назад

27 июл, 19:18

Помещение под производство・312 м²・1/1 этаж