Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 141,38 м²
Обновлено: 23 сен, 11:27
Продается помещение свободного назначения, 141,38 м²
- Академическая25 мин.
- Политехническая4 мин.
- Гражданский проспект5 мин.
Площадь141,38 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты!
Преимущества
1 эт с 2-мя входами: отдельный с улицы и отдельный с комплекса
Большие окна на тротуар
Витражное остекление на Светлановский пр
Наличие мокрых точек
Подключение к городским коммуникациям
Идеально под аптеку, кофейню, магазин детских товаров, лабораторию.
Инвестиционные показатели: 3500р/м2 *141,38 = 494830р - месячный арендный поток , индексация 10%
Окупаемость - 8 лет
В МФК есть управляющая компания , которая занимается вопросами арендаторов, что является безусловно крайне удобно для инвестора.
Арт. 141724783
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь141,38 м²
Центральное отопление
53 017 500 ₽
628 193 $
548 018 €
Цена за метр375 000 ₽
НалогНДС включен: 9 560 532 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 89