Уместен разумный торг.
В пригороде Санкт-Петербурга, в 16 км от метро Парнас продается два участка (11,5 соток) с постройками (дом, баня, беседка, сарай, котельная-бойлерная, теплица).
Прекрасное транспортное сообщение, автобусная остановка в шаговой доступности, выезд на трассу Новоприозерского шоссе. Участок крайний, имеет только одного соседа, выход в лес, большую удобную парковку.
!!! Правлением СНТ затребованы документы и отправлены документы на газификацию дома!!!
По периметру участков сделан дренаж и ливневка. По пути несколько Заправок, Перекресток, кафе и пекарни. Въезд в СНТ через автоматические ворота, которые открываются с пульта или по номеру телефона с любого места. По периметру участка установлены видеокамеры, трансляция с них в доме на телевизоре и на телефоне, с любого места.
Дом 2009 года, фундамент: лента на плиточном основании.
Первый этаж брус, второй каркас. Крыша мягкая черепица. Все помещения отделаны натуральным деревом.
Площадь дома 120 кв.м.
1 этаж: холл 19,0; комната 19,7; кухня 17,1; туалет 1,6; коридор 4,2; терраса 3,0.
2 этаж: 3 комнаты 13,5 + 16,2 + 12,1; коридор 3,1 +3,5; туалет 2,4; кладовая 2,4; терраса 3,0.
Стеклопакеты GEАLАN;
Электроэнергия 15 киловатт, при необходимости можно еще столько же установить на второй участок
Отопление на выбор: электрический котел установлен (в январе 2026) отдельно в котельной, отапливает дом и баню (18 немецких радиаторов Kermi). Конвекторы. Настоящий кирпичный двухсторонний камин на дровах.
Собственная самоизливная скважина с питьевой водой.
В доме и бане установлены водонагреватели Thermex.
Станция биологической очистки Топаз-8.
Комбинированная плита (3 конфорки газовые, 1 электрическая) баллон 50 литров. В СНТ готовятся к газификации. Духовка электрическая.
Все коммуникации подземные.
Строения на участке:
1) Большая хорошая баня на дровах с комнатой отдыха, помещением для хранения, отоплением и горячей и холодной водой. В парилке сделано второе дыхание и вентиляция.
2) Просторная котельная с котлом, двумя насосными станциями Grundfos с системой водоочистки.
3) Зимнее строение для содержания птицы. Два больших выгула.
4) Большой крытый дровяник. Запасено 20 кубов дров.
5) Дом с пропиской 4 комнаты, холл, большая кухня. С мебелью, большая часть из которой из IKEA.
Участок разработан, сухой, правильной формы, хорошо поднят, три слоя: глина, песок, плодородная земля. Ухоженные газоны, дорожки из искусственного камня, молодой сад, зарыбленный пруд. Лес по границе с участком.
Документы свежие, актуальные фотографии, 1 собственник.