Name: Продается 2-этажный дом, 40 м²
Brand: Циан
SKU: 304907112
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 40 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районРахьинское городское поселениеВасилек СНТДорога Жизни шоссе

Обновлено: 20 июл, 21:48

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь40 м²

Участок12 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Добрый день! Продаю дом A-Frame с участком 12 соток в СНТ "Василёк", всего в 10 минутах от Ладожского озера. Все фотографии и описание соответствую действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Я один ВЗРОСЛЫЙ собственник, более буду присутствовать на подписании. - ПРЯМАЯ продажа, покажу все документы. - Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку - 3%! - Готов сразу выходить на сделку. ПРО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: СНТ "Василёк" расположен всего в 30 км от КАДа по дороге жизни и 10 минут от Ладожского озера, в живописном месте, практически в лесу! Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят дороги. СНТ небольшой, всего 50 участков. От Дороги Жизни до участка нужно проехать всего 300 метров! До участка легко добираться, как по Дороге Жизни своим транспортом, так и общественным. В 100 метрах находиться автобусная остановка. В 5 минутах есть ж/д станция Ириновка, электрички ходят от Финляндского вокзала очень часто. ПРО ДОМ: - Общая площадь 40 кв. м. + терраса 12 м2, дом выполнен по каркасной технологии. - Фундамент состоит из бетонных армированных свай, покрыты гидроизоляцией с использованием битумного праймера и битумной мастики. Основание пола закрыто защитной сеткой от грызунов. - На первом этаже расположены: зона кухни, санузел, основное пространство с зоной для дивана и проектора или ТВ. На втором этаже зона спальни с большим окном. - Площадь остекления максимизирована путем использования безрамных стеклопакетов. Стеклопакет энергосберегающий, наполнен аргоном. -Дом утеплен по всему контуру 200 мм с перекрестным утеплением, во избежание мостиков холода. При строительстве использовался только сухая доска, обработанная огне-био защитой. Всё было реализовано в соответствии с проектом, который готов предоставить. Применялись прочные мембраны ветро-вглаго защитная снаружи и пароизоляционная внутри. Фасады дома и внутренняя отделка сделана в виде имитации бруса с карельским профилем. Строил дом я сам лично со своим братом, практически за каждый рабочий день есть фото отчёт, строили не на продажу. Как говорят, всё сделано на совесть! ПРО УЧАСТОК: Участок ровный, 12 соток, размер по фасаду 27 метров, в глубину 42.5 метра. Вдоль всех участков СНТ проложена дренажная канава, от канавы до границы участка есть дополнительно 1,5-2 метра свободной площади! Для заезда на участок была закопана труба 6 метров и отсыпана песком с щебнем. На участке сохранены все крупные и здоровые деревья, в основном это берёзы, есть несколько елей, в том числе возле террасы у входа в дом. Электричество полностью оплачено, можно пользоваться - 3 фазы 15 Кв. Звоните и пишите по любому вопросу, просмотры по договорённости!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

40 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Нет

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 40 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки