Участок, 45,28 сот.
Обновлено: 9 дек, 16:36
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 45,28 сот.
- Выборгское шоссе14 км от КАД
- ЗСД шоссе15 км от КАД
Площадь участка45,28 сот.
Статус участкаСадоводство
Продается эксклюзивный участок:
1. Уникальное расположение - за 35 минут вы доберетесь от участка до Петроградской стороны либо Васильевского острова
Заезд на ЗСД в 5км от границы Садоводства. Лес блокирует звуки от ЗСД
2. Уникальная площадь участка - 45,28 сотки
Это абсолютный эксклюзив, площадь огромная как для данного Садоводства, так и для района в целом. Например: базовая площадь в данном Садоводстве - 11 соток, максимум - 15
3. Уникальное расположение участка - у леса, примыкает напрямую
Граница участка - это граница Садоводства. За границей участка сразу же лес, где никогда не будет других садоводств и какой-либо активности
4. Хорошее новое Садоводство
Широкие улицы, детские и спортивных площадки: футбол итд, тренажеры, запроектированные места для перспективных решений по благоустройству. Дренажные канавы, качественная уборка снега
5. Прекрасное озеро совсем рядом от Садоводства - 700 метров
Это действительно прекрасное место: чистая вода, приятный песочек по всему периметру, тихо и уютно всегда
6. Сам участок: делался для постоянного проживания, вложения в него не лимитировались и всё делалось так, чтобы обеспечить максимальный комфорт
- Произведена топография, отмечены самые крупные деревья, которые были сохранены. Ближе к центру - сделано пятно под застройку, на остальном участке оставлено максимум деревьев
- Торф из середины участка снят до песка (около 70 см), частично уже отсыпан хорошим песком с трамбовкой (около 1000м3), это чисто Ваша экономия и обеспечение комфорта проживания
- Сделан фундамент 180м2 под дом с террасами: столбчатая армированная лента с послойной трамбовкой песком, далее - черновая стяжка с разводкой теплого пола (трубы производства Германия), а также канализации и водоснабжения. Все материалы - самые лучшие, дорогие, делали проверенные грамотные профессионалы с портфолио строительства/ремонта элитной недвижимости;
- Фундамент под дом эксклюзивной планировки, проект делался под нас, бонусом передаем Вам. Классический дом на 360м2 (180м2 по первому этажу) с вторым светом для гостиной, 5 спальнями, 3 санузлами, детской, кабинетом, спортзалом, камином (под него залито укрепленное пятно в фундаменте), 2 террасами и входной группой. Всё очень красиво и современно. Планировку МОЖНО менять: варианты дозалить фундамент, либо частично демонтировать текущие решения осуществить можно.
7. Временный домик: отличного качества, проектировался как Хозблок для размещения всех инженерных систем с подземной утепленной трассой в Дом, и Прачечная. Всё это реализовано, плюс дополнительно по факту получился полностью реализованный зимний домик, состоящий из Спальни, Кухни-столовой, совмещенным санузлом, везде теплый пол. Полноценный первый этаж, второй этаж - для хранения вещей и матрас для сна, небольшой высоты. Отличный септик
8. Коммуникации:
- электричество 20 кВт уже на участке, можно дооформить
- газ уже предоплачен до границы участка, строительство Садоводством весна 2025
- вода скважина 129 метров
Абсолютный эксклюзив
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
45,28 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 9 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
50 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку1 104 240 ₽/сот.
СобственникID 2394310