1-этажный коттедж, 119 м²
Обновлено: 26 май, 15:22
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный коттедж, 119 м²
- Дорога Жизни шоссе40 км от КАД
- Кола шоссе50 км от КАД
Площадь дома119 м²
Участок8 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2025
Новый дом из газобетона рядом с Ладожским озером - Коттеджный посёлок Ладожский маяк. В доме НИКТО не проживал.
О ДОМЕ:
• Фундамент - мoнолитная плитa 300 мм; вокруг всего дома сделана утепленная отмостка с исполнением брусчаткой. Вокруг фундамента сделан дренаж.
• Стены -газобетон + утепление 50 мм в сoчетании с декоративной и мозаичной штукатуркой;
• Кровля - металлочерепица, подшивка свесов, лобовая доска, водосточная система Grаnd Linе. Сделан отвод дождевых вод в канаву за пределы участка.
• Теплые окна марки RЕНАU GRАZIО 70. Установлены отливы на всех окнах.
• Коммуникации:
вода- скважина, сделана хорошая
водоподготовка/водоочистка (чистая вода)
электричество - 15 кВ, заведено в дом под землей (т.е. никаких проводов над участком);
отопление - теплые полы по всему дому;
горячая вода - водонагреватель;
канализация- станция биологической очистки (отсутствие какого-либо запаха в отличие от септиков и колец).
• Забор из металлического штакетника по периметру участка
• Парковка из брусчатки, установлены бордюры.
• Посеян газон
Дом рассчитан на большую семью, имеет удобную планировку:
- просторная, очень светлая кухня-гостиная;
- три уютные комнаты (спальни/кабинет);
- две ванные комнаты;
- котельная;
- тамбур;
- холл.
Санузлы выполнены в керамограните, полы в доме: ламинат , стены-обои, потолки-натяжные.
Участок 8 соток, правильной формы, сухой, ровный, перед участком имеется общепоселковая канава.
Оптимальная площадь для реализации любых ландшафтных идей.
В поселке КПП с охраной и видеонаблюдением.
Посёлок расположен рядом с мемомориалом Разорванное кольцо (пешая доступность, в том числе до музеев).
Место уникальное, историческое.
Шикарный пляж - 15-20 минут пешком.
Заповедная зона - Коккоревский заказник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
119 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 47:07:0956001:*** и здания 47:07:0956001:*** указал продавец
Данные получены 26 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Ведение дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 200 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр136 134 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 72648968
- Предоставил паспорт