1-этажный коттедж, 119 м²
Обновлено: 26 май, 15:22
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный коттедж, 119 м²
- Дорога Жизни шоссе40 км от КАД
- Кола шоссе50 км от КАД
Площадь дома119 м²
Участок8 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2025
Новый дом из газобетона рядом с Ладожским озером - Коттеджный посёлок Ладожский маяк. В доме НИКТО не проживал.
О ДОМЕ:
• Фундамент - мoнолитная плитa 300 мм; вокруг всего дома сделана утепленная отмостка с исполнением брусчаткой. Вокруг фундамента сделан дренаж.
• Стены -газобетон + утепление 50 мм в сoчетании с декоративной и мозаичной штукатуркой;
• Кровля - металлочерепица, подшивка свесов, лобовая доска, водосточная система Grаnd Linе. Сделан отвод дождевых вод в канаву за пределы участка.
• Теплые окна марки RЕНАU GRАZIО 70. Установлены отливы на всех окнах.
• Коммуникации:
вода- скважина, сделана хорошая
водоподготовка/водоочистка (чистая вода)
электричество - 15 кВ, заведено в дом под землей (т.е. никаких проводов над участком);
отопление - теплые полы по всему дому;
горячая вода - водонагреватель;
канализация- станция биологической очистки (отсутствие какого-либо запаха в отличие от септиков и колец).
• Забор из металлического штакетника по периметру участка
• Парковка из брусчатки, установлены бордюры.
• Посеян газон
Дом рассчитан на большую семью, имеет удобную планировку:
- просторная, очень светлая кухня-гостиная;
- три уютные комнаты (спальни/кабинет);
- две ванные комнаты;
- котельная;
- тамбур;
- холл.
Санузлы выполнены в керамограните, полы в доме: ламинат , стены-обои, потолки-натяжные.
Участок 8 соток, правильной формы, сухой, ровный, перед участком имеется общепоселковая канава.
Оптимальная площадь для реализации любых ландшафтных идей.
В поселке КПП с охраной и видеонаблюдением.
Посёлок расположен рядом с мемомориалом Разорванное кольцо (пешая доступность, в том числе до музеев).
Место уникальное, историческое.
Шикарный пляж - 15-20 минут пешком.
Заповедная зона - Коккоревский заказник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
119 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 26 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Ведение дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 200 000 ₽
Цена за метр136 134 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 72648968
- Предоставил паспорт