Новый современный дом эксклюзивной застройки рядом с Петергофом ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!
Прямая продажа от ИП, документы готовы, любой вид оплаты, подходит под семейную и IT- ипотеку, юридическое сопровождение сделки.
Фото и адрес именно этого объекта.
Локация со всеми благами городской жизни, 5 минут от ЗСД/КАД, до Эрмитажа 35 минут. Прямой съезд с асфальта, движение в поселке минимальное, все коммуникации проведены, официальная прописка, милиц.адрес.
Прямые договора Ленэнерго и Газпром.
Гарантия 5 лет, вся техническая документация предоставляется при продаже, проведенные этапы работ можно отследить по фото/видео.
ПЛАНИРОВКА дома 347 м2 (теплый контур 255 м2+ террасы) включает: 4 спальни, 4 санузла, кухня-гостиная 52 метра2, прачечная 14 м2, инженерное помещение, вообщем все, что нужно для комфортного проживания семьи.
Панорамные окна и высокие потолки создают обилие света и воздуха.
ПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент монолитная железобетонная плита.
- Дренажная система по периметру дома с отведением дождеприемников.
- внешние стены и несущие стены - газобетон 300 мм, перегородки - 200 мм.
- Перекрытия монолитные железобетонные 200мм.
- Кровля эксплуатируемая плоская, наплавляемая Технониколь, с утеплением 200мм.
- Фасад -декоративная штукатурка и защитная акриловая краска.- полы на террасе- керамогранит, на балконе-террасная доска, стеклянное ограждение.
- Х-ОNЕ ОКНА И ДВЕРИ СО СВЕРХСПОСОБНОСТЯМИ "RGС": энергосберегающие стеклопакеты + аргон; тонировочная пленка с зеркальным эффектом- входные двери на 1 этаже с усиленными петлями и надежным замком
- ОТОПЛЕНИЕ теплыми водяными полами на обоих этажах, установлены коллекторные щиты с возможностью регулировки температуры по комнатам отдельно при необходимости. Установлен электрический котел с модулем Wi-Fi с возможностью управления через мобильное приложение.
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ чистая питьевая вода из скважины. Паспорт скважины и гамма каротаж выездной лаборатории получены.
Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева 200 литров.
Инженерно-техническое помещение-котельная собраны полностью и запущены системы ХВС, ГВС, отопление, электрический щит со всеми группами безопасности.
- Газ по границе участка (договор заключен)
- КАНАЛИЗАЦИЯ - установлена самая востребованная по производительности станция в модельном ряду систем очистки Коlо Vеsi 5. Она качественно очищает хозяйственно-бытовые сточные воды, поступающие от 6 постоянно проживающих человек. Система перерабатывает фекальные стоки, мыльную воду из кухни и ванной комнаты, устойчива к стокам от стиральных и посудомоечных машин, залповый сброс 360 литров.
- Электричество 15 кВт прямой договор ЛенЭнерго.
- Вентиляция приточно-вытяжная. Вент.каналы КИВ.
- Межэтажная лестница - железобетонная монолитная.
- Высокие потолки 3,2м, дверные нестандартные проемы 2,4 м.