2x-этaжный кoттeдж с гарaжом и бaлконом для круглогoдичногo проживaния в КП "Усaдьбa в Петeргoфe" в 5 км внутри КАД по Гоcтилицкому шоcсе.
Дом зарегистрирован, межевание участка сделано и имеет милицейский адрес, возможна постоянная прописка.
Один взрослый Собственник, без обременения, маткапа, ипотеки и тд. Была покупка участка в 2022 г и затем строительство дома на нем.
Подходит любая форма оплаты , в т.ч. субсидии.
Бесплатная помощь в одобрении ипотеки любой сложности.
К поселку проложены 2 подъездные дороги, одна отсыпанная гранитной крошкой, по периметру поселка возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом.
В радиусе 5 км есть школы, сады, магазины и вся необходимая инфра-ра.
-2-этажный коттедж с гаражом и балконом, 3 спальни, 2 санузла на каждом этаже, 1 просторная кухня-гостиная с возможностью выхода в дальнейшем на террасу, кладовая, котельная, гаражное помещение, балкон с видом на закат, часть 2-го этажа оставлена под свободную планировку и комфортной зоной отдыха, при необходимости можно сделать ещё одну спальню и будет 4 спальни в доме.
Высота потолков: 1-го этажа- 3м 2-го этажа- 3.10м
Железобетонная лестница на 2-й этаж выполнена с поворотными ступенями, с возможностью обрамления ее под ваш вкус дерево, плитку и т.д.
Фундамент: монолитная железобетонная УШП плита t-30см (М-350) двойного армирования, утеплена снизу пеноплексом 100мм
Электророзетки, свет, отопление, вода горячая, холодная, канализация, газ.
Стены: газобетонные блоки ЛСР D400 t-300 с применением армирования. Межкомнатные стены сделаны из блоков толщиной t-150.
Межэтажные перекрытия: железобетонные заводские пустотелые плиты перекрытия t-220см
Окна широкие, часть из них имеют размер "в пол". Все окна спланированы так, чтобы максимально много солнечного света было в доме. Конструкция окон: энергосберегающие стеклопакеты 70го профиля, стильная зеркалка "сильвер", цвет рамы темный графит гармонирует с цветом крыши.
Входная дверь металлическая.
Кровля металлочерепица "ГрандЛайн" темный графит. Под крышей имеется холодный, просторный чердак, где может расположиться еще одна кладовая для хранения вещей.
Гараж с котельной 47м с возможностью переделки его в мастерскую или другое полезное помещение, из гаража имеется вход в дом.
По периметру дома сделана широкая отмостка из бетона М250, 1.2м шириной, армированная и утепленная пеноплексом 50см.
На участке сделан технический колодец из 4х колец его можно использовать для поливки, дренажа или для других полезных нужд.
- Электричество - 15 кВт
- Газ заведен в дом
- Вода питьевая артезианская из трех глубоких скважин по 110м.
-Теплые полы на 1 этаже, также радиаторы на 1 и 2 этаже.
На полу кварц-винил.
Санузел - керамогранит.
Стены декоративная штукатурка.
