Киевское шоссе
72 км от КАД
Дивенская
13 минут на транспорте
4 750 000 ₽
НОВЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ У ОЗЕРА С УСИЛЕННЫМ УТЕПЛЕНИЕМ! ИЖС, 15 СОТОК, 15 кВт
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ?
По соотношению цены, качества, энергоэффективности, площади участка и дома — это абсолютный лидер. Вы получаете новый дом 2025 года постройки с усиленной теплоизоляцией на участке 15 соток в живописнейшем месте Гатчинского района.
ПРО ДОМ: КАЧЕСТВО И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Главный козырь — УСИЛЕННОЕ УТЕПЛЕНИЕ!
- Стены — 200 мм утеплителя (стандарт — 150 мм)
- Кровля — 250 мм утеплителя (стандарт — 200 мм)
Это даёт на 3040% лучшую теплоизоляцию, чем у обычных каркасных домов. Экономия на отоплении до 40% в год! Дом пригоден для круглогодичного проживания.
Площадь дома -70 м²
Год постройки 2025
Участок - 15 соток, правильной формы, ограждение по периметру
Категория земель-ИЖС
Этажей - 1
Отделка -Чистовая
Электричество — 15 кВт:
В 2025 году завершена масштабная модернизация подстанции 35 кВ, обеспечивающей электроснабжение Заозерья, что существенно повысило надёжность и качество электроснабжения.
Посёлок:
- Ведётся активная коттеджная застройка — район развивается на глазах
- Основные улицы асфальтированы
- Дорога к дому отсыпана щебнем, зимой регулярно чистится — лёгкий доступ в любую погоду
ЛОКАЦИЯ: ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ПРИРОДЫ И ДОСТУПНОСТИ
Транспортная доступность:
-Личное авто: трасса Е-95 (Киевское шоссе) — 75 км до города
-Общественный транспорт: остановка автобуса в 500 метрах от дома
- Ж/д станция Сиверская — около 20 км, автобус 507
- До Дружной Горки — 7 км по дороге
- До Гатчины — 40,5 км по дороге
Инфраструктура района:
- В деревне есть спортивная площадка, баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт
- В пешей доступности — магазины, остановка общественного транспорта
- Развитая сеть автобусных маршрутов
ПРИРОДА И ОТДЫХ — ВСЁ РЯДОМ!
Орлинское озеро — в 5 минутах ходьбы от дома!
Рыбалка мирового уровня:
В озере водятся щука, окунь, плотва, лещ, линь, уклейка, ёрш, пескарь, язь, елец. А в 1950-х годах сюда запустили тысячи мальков зеркального карпа — рыба отлично прижилась и до сих пор радует рыбаков. Любители щуки оценят: здесь попадаются экземпляры весом до 3 кг.
Что ещё ждёт вас рядом:
-Строгановский парк на западном берегу озера — старинная усадьба с тенистыми аллеями и песчаными пляжами
-Еловый лес вокруг озера — грибы, ягоды, чистый воздух
-Экологически чистый район — в деревне селятся аисты!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?
1.Новый дом 2025 года — не требует капитального ремонта
2.Усиленное утепление — экономия на отоплении
3.15 соток ИЖС — возможность официальной регистрации
4.15 кВт — запас мощности для любых нужд
5.Озеро в 5 минутах — отдых и рыбалка круглый год
6.Развивающийся район — рост стоимости недвижимости
7.Модернизированное электроснабжение — стабильность и надёжность
ВАШЕ ДЕЙСТВИЕ:
Дом новый, с усиленным утеплением, на большом участке у самого озера. Звоните или пишите прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время!
