БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
БЫСТРАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
Удобная транспортная доступность - 2,3 км да ж/д станции Сиверская, рядом Киевское шоссе (15 минут), трассы М-10 и М-11. До КАД 1 час на машине. До центра Сиверская 5 минут на авто - школа, детский сад, храмы, поликлиника, магазины и другая инфраструктура.
300 метров Преображенский храм. 400 метров продуктовый магазин и автобусная остановка. 600 метров до спуска к реке Оредеж.
Дом расположен на территории бывшего колхоза - земля хорошая. Соседи живут постоянно, район застроен давно.
Дом деревянный. Зона гостиной по технологии фахверк из клееного бруса с панорамным остеклением (толщина внешнего стекла 1 см). Жилая часть дома - деревянный каркас. Дом тёплый, для круглогодичного проживания.
Есть все необходимые коммуникации:
- газ, скважина, септик, электричество 15кВт, проводной Интернет;
- газовый котел, плюс дополнительный электрический;
- система фильтрации с функцией регулировки жесткости воды;
- кондиционер;
- видео-домофон, электрические ворота, уличное освещение.
Удобная планировка. Два входа в дом (с крыльца и с террасы). Отдельный вход в котельную и на мансардный этаж. Терраса 70 кв.м. из ДПК. Дом расположен так, что на террасе можно встречать рассвет и проводить закат. Три спальни (одна из которых мастер-спальня с отдельным санузлом с окном). Во всех комнатах контурная подсветка потолка. В комнатах высокие окна (180см) - всегда светло. Высота потолков 3,22 метра, в гостиной 2-й свет - 5,25 метра.
Сауна с электрической печью. Прачечная зона со стиральной и сушильной машиной.
В доме выполнен ремонт из качественных материалов. Дорогая мебель, встроенные шкафы, современная встроенная кухня с бытовой техникой.
Большая гостиная 44 кв.м. с большим дровяным камином, обеденная зона, зона кухни с островом.
Мансардный этаж 27 кв.м. с панорамным остеклением, обшит имитацией бруса, оборудован как жилое помещение - установлен третий санузел. Мансарда тёплая с радиаторами отопления. Высота потолка в коньке 2 метра.
На территории теплый гараж с навесом и автоматическими воротами, стеллажи, верстак, инструменты. По периметру гаража навес до забора (вокруг гаража всегда сухо, много места для хранения садового инструмента).
Мангальная и костровая зона, дровница. Теплица 3х8 с грядками, плодовые деревья и кустарники. По периметру дома к воротам и к калитке выложена брусчатка. За забором вдоль дороги посажены кустарники и деревья.
В стоимость дома входит все, что в нем находится - мебель, бытовая техника, садовый и гаражный инструмент и мелкая техника (тримеры и газонокосилка - 4-х тактная, работает тихо, с запуском с кнопки).
Участок куплен 2021 году. Год постройки дома 2022. Есть фото и видео всех этапов строительства.
Дом зарегистрирован, присвоен почтовый адрес, обозначен на картах. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Один собственник и по участку, и по дому. В доме никто не зарегистрирован.
