Продаётся просторный уютный ДОМ для круглогодичного проживания площадью 119,5 м2, расположенный в охраняемом ДНП "Ежевичное" на 7,3 соток.
О ДОМЕ: фундамент - сваи винтовые, стены СУХОЙ каркас, 150 роквул, утепление по полу и потолку 200, наружная обшивка - первый слой имитация бруса, финиш - фасадная плитка Технониколь, крыша металлочерепица, высота потолка 2,6м, окна стеклопакеты 2-х камерные.
2 этажа - 5 жилых комнат, гардероб, кухня и 2 санузла.
Первый этаж: кухня 9,55м2, гостиная с печкой (17,5м2), комната 10,1м2 санузел с душевой кабиной 6,4м2 Прихожая и открытая веранда.
Второй этаж: 3 спальни (15,6 +11,9+ 9,55) одна с выходом на балкон, второй санузел с ванной 6,4м2, гардероб 2,5м2
В доме выполнен хороший ремонт. Экологичные материалы. Остаётся необходимая для жизни мебель и техника, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений.
Технические характеристики:
Электричество центральное 15 кв, Водоснабжение собственная скважина на участке с питьевой водой 35метров. В доме 2 бойлера по 100 литров.
Отопление: печь и электроконвекторы, стоит автоматическая система поддержания температуры во всех помещениях. Теплый пол в санузлах.
Канализация: автономная, септик два колодца по 2 куба.
КП в процессе газификации. Газ по границе участка будет подведён.
Участок ровный, сухой, расположен в самом верху обжитого посёлка. Отличная плодородная земля. На участке есть хорошая большая теплица, а также 3 хоз.постройки. Растёт плодоносящая малина и смородина, плодовые и декоративных деревья. Парник. Навес из поликарбоната для 2х машин. Насыпные дорожки по участку. Забор по периметру.
Инфраструктура:
Удобнaя локaция - 25 минут до KАД и Ломoноcовa, 10 минут дo Рoпши, 35 мин езды до м.Пр.Ветеранов. 15 минут пешком от остановки общественного транспорта д. Сокули.
В посёлке xоpoшиe дороги c освещением, зимой регулярно чистятся, охраняемая территория, детская площадка, магазин, который работает ежедневно (10мин пешком). Рядом школа, кофейни, Пятёрочка, пункт выдачи Озон и ВБ.
ПРОПИСКА Ленобласти.
Один взрослый собственник. Альтернативная продажа. Никаких обременений.
Просмотры в удобное для Вас время по согласованию. Звоните, отвечу на все вопросы.
