Московское, М-10 шоссе
104 км от КАД
Чаща
8 минут на транспорте
8 000 000 ₽
Продаётся двухэтажный жилой дом площадью 87,2 м² на участке 6,38 сотки в СНТ Радуга, массив Чаща, Гатчинский муниципальный округ.
Дом построен в 2024 году и полностью обустроен. Большая часть мебели и бытовой техники остаётся в доме, поэтому после приобретения можно заехать и жить без длительной подготовки.
ПЛАНИРОВКА
В доме четыре отдельные комнаты и кухня-гостиная.
На первом этаже расположены:
— кухня-гостиная площадью около 15,7 м²;
— отдельная комната около 7,8 м²;
— санузел;
— прихожая;
— лестничный холл;
— выход на крытую входную террасу.
На втором этаже:
— просторная комната около 16 м²;
— две отдельные комнаты примерно по 7,7 м² каждая;
— холл и лестничная зона.
Планировка позволяет оборудовать несколько спален, детские комнаты, кабинет или гостевую зону. Размер дома по плану — приблизительно 8 6,35 м без учёта входной террасы.
О ДОМЕ
Дом деревянный(каркасная технология), два полноценных этажа. Год завершения строительства — 2024.
Утепление выполнено минеральной ватой толщиной 150 мм. Внутренние стены отделаны имитацией бруса и покрыты лессирующим составом, на полу уложен ламинат. Интерьер выдержан в тёплой стилистике загородного дома.
В доме остаётся большая часть мебели и бытовой техники. Отдельные позиции в состав продажи не входят и будут заранее оговорены при просмотре. В целом дом укомплектован всем необходимым для жизни, поэтому значительных первоначальных расходов на обустройство не потребуется.
Из личных впечатлений: как риелтора меня этот дом по-настоящему удивил и покорил. Здесь чувствуется, что всё делали для себя и с любовью: продуманы детали, в доме поддерживаются чистота и порядок, а сама атмосфера очень тёплая, спокойная и домашняя. Это тот случай, когда фотографии передают не всё — дом стоит увидеть лично.
КОММУНИКАЦИИ
— электрическое отопление;
— каминная печь, создающая дополнительное тепло и атмосферу загородного дома;
— собственная скважина;
— автономная канализация — септик из двух колодцев, по два бетонных кольца в каждом;
— электричество.
К дому возможен круглогодичный подъезд. Зимой дороги в садоводстве регулярно очищаются от снега. Членские взносы в СНТ невысокие.
УЧАСТОК
Площадь участка — 638 м². Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — для ведения садоводства.
Участок огорожен забором. Оборудованы отдельная калитка и въездные ворота, предусмотрено место для автомобиля. К дому проложена дорожка.
Рядом с участком расположен пожарный водоём, который внешне напоминает небольшой природный пруд и органично вписывается в зелёное окружение. Приятный вид и загородная атмосфера начинаются буквально за порогом дома.
ДОКУМЕНТЫ
Кадастровый номер дома: 47:23:2402001:458.
Кадастровый номер земельного участка: 47:23:2402001:41.
Адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, территория СНТ Радуга (Чаща), дом 42.
Готовый загородный дом Подойдёт как для отдыха за городом, так и для круглогодичного использования.
Звоните. Максим
