Только на Циан
Проверено в Росреестре
Приморское шоссе
60 км от КАД
Горьковское
15 минут на транспорте
9 900 000 ₽
Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости Выборгского района!
Дом зимний в стиле Барнхаус + баня + участок в КП Ближний Хутор в окружении леса в 60 мин езды от центра города по трассе Скандинавия (пробок нет), 45 мин. езды от Лахта-центра или 30-ти минутах ходьбы от ж/д станции Горьковское (Ласточка).
Всё готово для круглогодичного комфортного проживания или сдачи в аренду.
Абсолютно никаких дополнительных вложений. Приезжайте и убедитесь сами.
Объект юридически оформлен, зарегистрирован, получен милицейский адрес.
Полностью готов к продаже.
При строительстве и отделке использовались только дорогие натуральные материалы.
Площадь 80,5м2. Минимальная высота потолка 2,4м. Не скворечник!
2 отдельные спальни, большая гостиная, терраса.
Финишная отделка, мебель, бытовая техника и все максимально необходимое для проживания.
Нужно только приехать и наслаждаться отдыхом на природе.
Отдельно стоящая баня 33м2 с парилкой на дровах(!), комнатой отдыха и большой террасой.
Участок 6 соток, огорожен, выполнено полное благоустройство, сделана въездная группа, освещение, проведён интернет.
Коммуникации: электричество 13,6кВт (3 фазы), отопление энергоэффективными тёплыми полами Сaleo (Южная Корея) с УДАЛЁННЫМ управлением, водоснабжение из колодца с зимним водопроводом (дом и баня) на базе насосной группы DAB (Италия), канализация на базе биостанции Ирбис (Россия).
Объект под круглосуточной охраной Delta.
С удовольствием покажу объект, отвечу на любые вопросы.
.
КП Ближний Хутор, Березовый проезд 16(и 16А)
1. Земельный участок 6 сот.
• - Снят слой дёрна-грунта 200мм, вывезен
• - Выполнен дренаж по краям участка вдоль забора
• - Выполнен дренаж по центру участка от начала домов до задней канавы
• Сделана ливнёвка вдоль дома с отводом воды в заднюю канаву
• - Положен геотекстиль (дорнит) 250г/м2 по всей площади участка
• - Выполнена отсыпка песком 200 мм по всей площади участка
• - Выполнена отсыпка грунтом 200 мм по всей площади участка (выше песка)
• - Высажена газонная трава по всей площади участка
• - Высажены ели (по 10 шт.) по краям участка, часть не прижилась
2. Инженерные системы.
• - Колодец 3 кольца, с фильтром (геотекстиль, щебень, песок, осиновый щит)
• Зимний водопровод в дом 8м, утепление + греющий кабель (глубина 1,5м)
• - Зимний водопровод в баню 16м, утепление + греющий кабель (глубина 1,5м)
• ХВС: насосная группа DAB (Италия) + расширительный бак, давление 3mPa
• ГВС: бойлер Zanussi (Италия), емкость 85л
• - Электричество 13,5кВт (3 фазы), подземный бронированный кабель в траншее
• Отопление теплыми полами Caleo (Ю. Корея) с управлением умными комнатными термостатами (5 шт.) через Интернет
