Арт. 129265758 Если вы хотите проводить счастливые часы отдыха в своем доме на Карельском перешейке, на берегу реки Вуокса с обустроенным пляжем и спуском для катеров, доступ к которым есть только у живущих в поселке, в чистом сосновом лесу с запахом хвои после дождя, то этот дом для вас!
PRO ДOМ:
Дом находится в элитном КП Сосновый берег в Петровском сельском поселении Приозерского района, вблизи дер. Ягодное.
Камерное уютное место на 43 домовладения располагается на самом берегу реки Вуокса в сосновом бору. Поселок закрытого типа с охраной, видеонаблюдением, благоустроенной территорией, с единой системой ограждений - без высоких заборов.
• Размер дома 1200*13400 по осям. Общая площадь 118 м². 3 спальни, кухня - гостиная, санузел 6 м2 с душевой.
Высота в коньке 5,5 м
Дом полностью мебелирован и готов к проживанию. Кухонные фасады Италия, люстры, торшер VERSACE, большой удобный раскладной диван, два крутящихся кресла, стол и стулья - массив дерева, во всех спальных комнатах - спальные гарнитуры
Особый уют в кухне-гостиной создает камин Tulikivi пр-во Финляндия
С террасы отдельный вход в котельную с оборудованием:
электрический котел (пр-во Франция), бойлер (пр-во Норвегия), бак косвенного нагрева, система отопления - теплый пол по всей поверхности фундамента, в комнатах радиаторы отопления
терраса для отдыха из прочной и долговечной лиственницы
дровяник на террасе - качественная ручная работа
Имеется подача газа для кухонной плиты, легкие баллоны по 25 кг (зимний и летний газ) находятся в специальном коробе на улице.
2.PRO БАНЮ:
Еще один полноценный дом из клееного бруса на монолитном фундаменте! Размер 7200*7200 по осям, клееный Алтайский брус 200*200 мм, общая площадь 44 м2
Парная, душевая на два душа, комната отдыха с камином и большим удобным диваном
Парилка облицована кедром
Каменка Tulikivi (пр-во Финляндия)
Бойлер на 200 л (пр-во Норвегия)
3.PRO УЧАСТОК:
Участок 10 соток, сухой, ровный. Сделан дренаж с прокладкой труб в шахтах
Въезд, дорожки и отмостка у дома уложены плитняком ландшафтным
Оборудована спортивная площадка со шведской стенкой, скамейкой и боксерской грушей
На участке имеется уличный мангал (пр- во Италия)
Ландшафтный дизайн оформлен елочками, голубыми елями
Въездные ворота фирмы Гарден
4.PRO КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Дом из клееного Алтайского бруса 200х150, привезен и построен "АСК ГрандЛес".
Алтайское дерево отличается повышенной плотностью и прочностью.
Надежные фундаменты дома и бани: монолитная плита на ростверках с гидроизоляцией и закладными под инженерные коммуникации
Кровля - мягкая бесшумная металло черепица
Панорамные окна в гостиной
Наружная покраска в 2 слоя краской Tikkurila, внутренняя - лессирующая краска Tikkurila
Обвязка котельной из импортных комплектующих, трубы нержавейка, электрический котел пр-во Франция, генератор Toyo на 15 кВт (пр-во Япония)
Котел и генератор обслуживаются регулярно, ТО раз в год. Состояние идеальное, как новое.
5.ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до КАД примерно 80 км.
До дер. Ягодное асфальтированная дорога, далее грунтовая лесная дорога до КП (около 3 км) . В поселке - отсыпка гравием.
Подача воды из общей скважины с фильтрами - регулярно обслуживается эксплуатационной службой поселка, детская площадка, круглосуточный пост охраны. Въезд за шлагбаум только по личному ключу.
Рядом множество туристических троп, до всесезонного курорта Игора 20 км.
В продаже есть еще один такой же дом с гаражом и беседкой на соседнем участке 10 соток. ( См. объявление в той же локации). Строили для себя одновременно два дома.
Рассмотрим продажу сразу двух объектов в одни руки.
Так же, рассмотрим обмен на равноценную квартиру (Васильевский остров, Крестовский остров, Петровский остров)
6.PRO СДЕЛКУ:
Один взрослый собственник. Без обременений. Документы к сделке готовы. Прямая продажа
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии. Штат юристов высокого уровня. Поможем в одобрении ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала)
Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время.
