Продаю большой, просторный участок 41 сотка в поселке Волошово (Лужский район), ул. Восточная 34.
Земли населенных пунктов, назначение — ЛПХ. Отличный вариант для тех, кто хочет вести свое хозяйство, держать животных или строить новый дом. Места на участке очень много (свободный ровный луг), поэтому новый коттедж можно ставить без сноса старого дома, или использовать его для сельско-хозяйственных нужд.
По документам полный порядок: собственник один, межевание сделано.
Дом официально признан жилым, в нем можно сразу прописаться, подходит для круглогодичного проживания. На данный момент никто не зарегистрирован, обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
На участке стоит крепкий бревенчатый дом (46,7 кв.м) 1920 года постройки. За домом следили, в наличии надежный погреб для заготовок и чердак для хранения вещей, крыша не течет. Отопление печное, две рабочие печки — большая русская печь с лежанкой и вторая поменьше, круговая, для обогрева комнат. Проведен летний водопровод: вода заведена прямо в дом и разведена по территории участка для полива. На зимний период в 100 метрах от дома есть действующая колонка. Туалет находится в доме, за пределами жилой зоны.
Вся инфраструктура для хозяйства уже готова, не придется тратить средства и силы на постройки:
-Рабочая баня;
-навес для авто и гараж под технику;
-4 сарая (два из них используются под дровяники);
-хлев для скотины или птицы.
Участок ухоженный. Есть сад с плодовыми деревьями и кустами, разработанный огород. Вторая половина участка — чистый луг, использовали под выращивание картофеля.
Инфраструктура и транспорт:
К дому круглый год хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистят регулярно. Сам поселок очень живой и развитый. В пешей доступности от дома есть сетевой магазин Пятерочка, местные магазинчики, пункты выдачи Ozon и Wildberries, почта, а также своя действующая церковь. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка. На автобусе можно без проблем добраться до г. Луга, а оттуда на электричке (в том числе на комфортной Ласточке) доехать прямо до Санкт-Петербурга.
Природа:
Места здесь потрясающие. Совсем рядом находится живописный Сяберский государственный заказник, вокруг чистейшие леса с грибами и ягодами. До красивейших Сяберских озер (включая озеро Сяберо и Завердужье) — буквально 15 минут езды, отличные места для отдыха и рыбалки.
Продажа прямая. Звоните, отвечу на все вопросы. Реальному покупателю возможен торг.
