Купить дом в деревне Вяхтелево Ленинградской области

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Погост от Вяхтелево

45 км от КАД

Суйда

6 минут на транспорте

19 500 000 ₽

На просторном участке в 22 сотки раскинулся уютный семейный уголок, где комфортно и жить, и отдыхать. В центре — двухэтажный жилой дом общей площадью 227 м². Его планировка продумана так, чтобы у каждого пространства была своя роль: на первом этаже — светлая и уютная веранда, просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями, отдельная спальня для хозяев, гостевой санузел и уютная постирочная; второй этаж отдан под три спальни и еще один санузел. Из всех окон открываются виды на прекрасный сад. Рядом с домом — баня, тоже двухэтажная. Здесь есть парная, помывочная и просторная комната отдыха, где так приятно расслабиться после парилки, на втором этаже жилая комната. К дому пристроен гараж, где найдётся место для автомобиля. Есть погреб, идеально подходящий для хранения заготовок, вина. А прямо на свежем воздухе обустроена мангальная зона: здесь есть всё необходимое для пикников и дружеских посиделок — навес, столик и зона для гриля. Огород разбит в солнечной части участка: грядки с овощами, ягодные кустарники (смородина, крыжовник, малина) и плодовые деревья (яблони, груши, сливы) образуют плодородный массив. А чтобы добавить саду изысканности, вдоль дорожек высажены сортовые хвойники— они создают аккуратный зелёный фон. В цветниках пышно цветут гортензии, добавляя ярких акцентов. Участок грамотно и изыскано зонирован: жилые и хозяйственные постройки не перекрывают солнце для сада, а дорожки связывают все уголки в единую гармоничную картину. Здесь действительно чувствуешь себя в гармонии с природой — и в будни, и в выходные можно найти повод для радости. Фото и видео не передаёт всей теплоты и очарования места, это надо увидеть и почувствовать! Дом стоит вашего внимания. Звоните, покажем!

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:37

Дом, 119,1 м², 9.6 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Ломоносовская, 41 от Вяхтелево

12 минут на транспорте

12 950 000 ₽

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Закрытый поселок "Горки Лэнд" • Дом не требует дополнительных вложений и полностью готова для проживания. • 2016 г. постройки • Фундамент: бетонный, ленточный, металлические сваи • Стены: брусья сечения 200х150 мм2. Облицовка: многослойные фасадные панели Docke- обеспечивают защиту от внешних воздействий + Утепление: рокфасад, 100 мм — минимизация теплопотерь и комфорт в любое время года • Перекрытия: • Окна: пластиковые стеклопакеты "REHAU" • Крыша: металлочерепица • 1 этаж: 77 м2 • Мансардный этаж: 63,4 м2 • Терраса: 23,8 • Охраняемый поселок с управляющей компанией • Участок ИЖС размером 9,6 соток. Благоустроен, высажены плодовые и декоративные растения Есть дом-сауна и теплица Распашные металлические ворота ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: • Отопление: теплый пол на первом этаже (в ванной комнате и в прихожей), батареи в комнатах и на втором этаже • Водоснабжение: собственная скважина (20 м глубиной) • Септик: "Топас"— экологически чистое решение для автономной канализации • Электроснабжение: 10 Квт (можно увеличить) — для любых потребностей • Газ: магистральный (котёл Baxi 24 Квт), газовый котел и бойлер В стоимость дома входит: мебель и техника ( кроме телевизора и стиральной машины) - Кухня-гостиная 30,9 кв.м. - увеличенное количество окон в гостиной создает ощущение простора и наполняют пространство светом Изолированные комнаты, расположены в приватной части дома на мансардном этаже: - Комната 15,4 кв. м. - Комната 15 кв. м. - Комната 9,5 кв. м. - Санузел 6,7 кв.м. оборудована теплым полом, с душевой кабиной, унитазом, раковиной. - Холл на 1 эт 15,5 кв. м. - Холл на мансардном этаже 20,9 кв.м. ( легко переоборудовать в дополнительную комнату, гардеробную, санузел) - Прихожая 5,2 кв.м. со шкафом-купе - Терраса 7,1 кв.м.- для приятных часов отдыха Площадь дома: 119,1 кв.м.(без учета террасы). Высота потолков — 2.59 м Машино-место 2 шт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • 1 взрослый собственник - Личное присутствие • Без занижений по договору • Подходит под ипотеку • Прямая продажа • Без использования МатКап - нет долей • Бесплатное сопровождение сделки! ИНФРАСТРУКТУРА: Локация сочетает загородный комфорт и удобную транспортную доступность. В шаговой доступности — магазин 24/7, пункт Wildberries, остановка общественного транспорта. В поселке есть детская площадка, спортивные зоны, места для отдыха и детский сад. Удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Московская — около 2025 минут на автомобиле. Рядом лесной массив для прогулок, а также знаковые пригороды Санкт-Петербурга: Гатчина, Пушкин, Павловск. • Детский сад 32 10 мин; Детский сад "Эрудит" — в 14 мин. на транспорте • Школа в 19 мин. на транспорте Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами. Звоните, готовы согласовать удобное время для просмотра дома!!

Агентство недвижимости

Решение

Документы проверены

вчера

вчера, 18:11

Дом, 130 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Сельская улица, 3 от Вяхтелево

25 км от КАД

Кобралово

4 минуты на транспорте

12 240 000 ₽

Предлагаем уютный и современный дом площадью 130кв. м. "под ключ". Почему этот дом выбирают: Экономия 34 млн ₽ — льготная ипотека 6% (подходит сразу, без доплат). Тепло зимой — утепление стен 250 мм + двухкамерные окна (счета за отопление будут минимальными). Продумано для жизни — просторная кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу для семейных ужинов и приёма гостей. Удобная и продуманная планировка, в которой хочется остаться: — две отдельные комнаты Технология, которая не подведёт: • Каркас Prefab (железобетонные сваи — дом не поведёт). • Фундамент: железобетонные сваи • Кровля- металлочерепица GRAND LINE — гарантия 50 лет. • Профиль окон ламинирован снаружи — не выцветает, не надо красить. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6%! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы! Бесплатно поможем оформить ипотеку. 1235651

Агентство недвижимости

INHAUS

Документы проверены

два дня назад

9 авг, 13:55

Коттедж, 233,3 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Кола шоссе

14 км от КАД

Улица Дыбенко

20 минут на транспорте

7 км

9 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Хязельки, улица Финская, 12 от Вяхтелево

20 000 000 ₽

1707622 Дер.Хязельки, Колтушское СП Всеволожский район, кирпичный дом 480 кв.м, три этажа, 1992 года постройки, на земельном участке ИЖС 17 соток на тихой улочке дер. Хязельки. Дом 12х12 из красного кирпича, на монолитном бетонном фундаменте, высота потолков 3,5 м,.Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, отопление от газового котла, водоснабжение от собственной скважины, канализация -септик . Планировка с просторными комнатами и высокими потолками 3,5 м; 1 этаж: гостиная 40кв. м, столовая 16,3 кв.м, гостевая комната 14,6 кв.м, кухня 16,9 кв.м, санузел; 2 этаж: спальня 26,7 кв м, сдвоеннная комната18,3+17,7, кабинет29 кв.м, просторный санузел 18кв.м, 3 этаж : теплая мансарда со свободной планировкой и сложным потолком, чулан 20 кв.м., цокольный этаж жилой: в цокольном этаже расположена сауна, санузел, гостиная, спортзал, газовая котельная, гараж. В доме арочные окна с двойными стеклопакетами, сложные многоуровневые потолки, два камина, представляющие антикварную ценность, в кухне помимо современного оборудования есть русская печь с лежанкой, выведенной в столовую. Отделка материалами высокого класса: паркет из ценных пород красного дерева и дубовый, межкомнатные двери из массива, итальянская плитка на кухне и в санузлах, отделка деревом в кабинете, в некоторых помещениях венецианская штукатурка, хотя и потребуется освежить ремонт. В интерьер очень логично вписывается антикварная мебель, винтажные люстры, предметы искусства , рояль, часть меблировки остается. Участок граничит с двумя соседями -элитные объекты. Участок огорожен, вдоль дороги огромные роскошные ели, удобный круглогодичный подъезд, много зелени. Есть возможность дополнительно купить соседний участок без построек 22сотки. Исключительно удобная локация для комфортной жизни за городом неспешно и со вкусом. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

9 авг, 19:40

Дом, 172 м², 10 сот.

Только на Циан

23 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Центральная улица, 2В от Вяхтелево

12 минут пешком

15 000 000 ₽

Номер объявления: 22135 - назовите его оператору. Ваш личный хвойный лес и "живой" дом в 30 минутах от Петербурга! - Дом расположен в экологически чистом и живописном месте, всего в 25 км от КАД. Идеальное сочетание загородной тишины и городского комфорта: Природа под боком: Всего в 100 метрах протекает река Ижора. На самом участке растут сосны, белые грибы и подберезовики. Транспортная доступность: 30 минут на машине до СПб или 10 минут до ж/д станции Антропшино. Все рядом: В непосредственной близости работают супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения. - Это не просто участок, а продуманная эко-система для спокойной жизни: Участок с секретом: Сухая территория с профессиональной дренажной системой и собственным декоративным прудом. Автономия: Своя скважина (36 метров) и продуманная канализация из двух переливных ям для разделения отходов. Надежный фундамент: Ленточный фундамент глубиной 2 метра (не плита!) обеспечивает исключительную стабильность строения. Цоколь утеплен и защищен сайдингом. Новый дом 2023 года постройки, возведенный из экологичного оцилиндрованного бревна. Строили "для себя", соблюдая все технологии: Энергоэффективность: Швы герметизированы, потолок и полы утеплены (200 мм), что гарантирует тепло в самые суровые зимы. Инженерия: Установлено итальянское газовое оборудование (2-х контурный котел на тепло и воду), предусмотрен резервный бойлер на 100 литров. Эстетика: Внутри выполнен качественный ремонт, изюминкой которого стала стильная ретро-проводка (производство Италия). Планировка: Два полноценных этажа с просторными комнатами, создающими атмосферу настоящего уютного загородного поместья. - Свободная продажа, дому всего 2 года, один собственник. Специальное предложение: Для покупателей с ипотекой предоставляется уникальная возможность максимально легкой и быстрой сделки через Сбербанк. Полное юридическое сопровождение. - Хотите просыпаться под шум сосен и дышать ароматом свежего дерева? Этот дом готов принять новых хозяев уже сегодня. Преимущества ЛПХ над ИЖС. Экономия на налогах. Ставка налога и кадастровая стоимость ЛПХ ниже, чем у ИЖС, что сокращает расходы на владение на 20-30%. Идентичная застройка. На участках ЛПХ разрешено строительство жилых домов с пропиской и подключением всех коммуникаций аналогично ИЖС. Упрощенная коммерция. ЛПХ позволяет легально продавать сельхозпродукцию без регистрации ИП и сложной отчетности. Господдержка. Для ЛПХ доступны льготные кредиты и субсидии, не предусмотренные для владельцев ИЖС. Выгодная покупка. Стоимость участков ЛПХ ниже при тех же характеристиках, что повышает их инвестиционную привлекательность. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это место с первого взгляда!

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

вчера

9 авг, 18:40

Коттедж, 280,6 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, КП Мариинская усадьба, Озерная линия, 43 от Вяхтелево

28 км от КАД

36 км

4 минуты на транспорте

16 750 000 ₽

КП «‎Мариинская усадьба»

Продаётся просторный кирпичный дом площадью 280,6 мг, построенный в 2013 году. Здание расположено на участке 18 соток с категорией ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. Дом имеет три этажа, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания большой семьи. Внутри требуется ремонт, что даёт возможность обустроить пространство под свои нужды. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. На территории имеется скважина для водоснабжения, а газ подведен к дому, осталось только подключить! Замечательные соседи!!! Уже успели познакомиться! Рядом ( 2мин пешком) находится лес! 10-15 минут на машине и вы уже прогуливаетесь по паркам Павловска и Пушкина! Это элитный поселок, закрытая территория. Охрана, шлагбаум. Все дома в английском стиле. Асфальтированные дорожки. Вокруг высокие туи! В первой очереди люди живут уже давно. Наш дом стоит в самом начале 2 очереди и 80% уже живут, остальные доделывают ремонт. Я - собственник! Дом продается с большой любовью и надеждой, что он станет счастливым домом для новой семьи. Сердце сжимается, но сейчас нет возможности завершить начатое. Это была наша мечта, и мы верим, что она осуществится для вас! Заоните! Покажу в любое время!

Собственник

ID 26330358

2 месяца назад

31 май, 09:24

Коттедж, 206 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

29 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Крылова, 1 от Вяхтелево

13 минут на транспорте

23 000 000 ₽

КП «‎Горки-Лэнд»

В одном из лучших Коттеджных посёлков в Гатчинском районе, в прямой продаже, просторный уютный дом с отделкой. В посёлке есть всё для комфортного проживания. Тихий, спокойный и полностью огороженный посёлок с круглогодичной охраной. Участок расположен рядом с лесом. Новый дом 2025 года. Хороший участок площадью 10 соток правильной формы, огороженный забором с откатными воротами, с парковкой на 2 автомобиля. На участке много места для организации зоны отдыха. Первый этаж: На первом этаже при входе хол,площадью 15,8 кв.м., далее расположена просторная гостиная с кухонной зоной, площадью 46,3 кв.м., спальная комната площадью 16,9 кв.м., санузел и техническая комната. Второй этаж: на этаже расположены 4 спальные комнаты, две по 22,8 кв.м., две по 17,9 кв.м. и 16,9 кв.м., хол 9,4 кв.м. и санузел. Полностью выполнена внутренняя и внешняя отделка дома. Коммуникации: Газ, электричество 15 Квт., канализация (Био станция "Топаз"), установлен газовый котёл Boderus. Рядом с посёлком есть вся необходимая инфраструктура для проживания: детский сад, школы,поликлиника, продовольственный магазин, кафе. Пять минут до Киевского шоссе, до станции метро Московская 20 минут. Звоните, с удовольствием расскажем и покажем Вам дом!

Собственник

ID 18009464

шесть дней назад

4 авг, 16:49

Дом, 180 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

27 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Покровское кп от Вяхтелево

15 минут на транспорте

15 949 000 ₽

КП «‎Покровское»

Уютный красивый дом, на участке много плодовых деревьев и цветов, есть парник.

Собственник

ID 110774824

полгода назад

20 янв, 21:24

Дом, 158,8 м², 11.07 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Круговая, 2 от Вяхтелево

12 минут на транспорте

11 990 000 ₽

КП «‎Горки-Лэнд»

Просторный одноэтажный каркасный дом 158,89 м² с мансардным этажом и большой террасой в одном лучших посёлков на юге Ленобласти. Ваша возможность сделать финишную отделку под свой вкус. Предлагаем вашему вниманию дом, построенный по каркасной технологии с использованием сухой доски. Реализован по проекту, с привлечением надежной строительной компании Villozi House. Дом находится на пятилетней гарантии от застройщика Ключевые особенности: Площадь: 158,89 м², участке 10 соток. Конструктив: Качественный каркас из сухой строганной доски, сделанной в заводских условиях идеально ровные стены, фундамент сваи Коммуникации: Электричество 15 кВт, вода из скважины на глубине 30 метров , газ на участке Участок и локация: Ровный участок в закрытом коттеджном поселке Горки Лэнд с охраной и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские площадки, магазины, кафе, пункт выдачи Вайлдберис, Озон . Прямо на территории поселка есть детский садик . Любые доставки продуктов (Перекресток и так далее) привозят без проблем . Остановка общественного транспорта также в 5 минутах ходьбы, есть возможность брать каршеринг (прямо у поселка зона парковки) Отличная транспортная доступность: всего 20-25 минут на машине до метро Московская и 2 км до выезда на Киевское шоссе. Это ваш шанс создать идеальное пространство для жизни с нуля, но без долгого строительства! Звоните для просмотра

ID 48600166

3 недели назад

17 июл, 14:09

Дом, 224 м², 12.85 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

25 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Павловская улица, 12 от Вяхтелево

4 минуты на транспорте

10 490 000 ₽

Без преувеличения - это уникальное предложение! Коттедж со всеми центральными коммуникациями в центре Коммунара с баней, гаражом и своим личным магазином. Большой дом для большой семьи. 9 спален. Бильярдная. Кабинет. Библиотека. Большая кухня. Отдельно стоящая баня с центральной горячей водой. При желании, свой магазин, который идет в комплекте, будет Вашим семейным бизнесом. Приезжайте и смотрите, приобретайте. Информация для инвесторов: есть потенциальная возможность докупить смежный участок 13.5 соток.

Агентство недвижимости

НедвижимостьПРО

Суперагент

месяц назад

30 июн, 16:08

Дом, 100 м², 18 сот.

Только на Циан

21 км от КАД

Купчино

30 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, м. Купчино, Антропшинская улица от Вяхтелево

15 минут пешком

10 300 000 ₽

Продаётся каркасный, жилой дом с участком 18 соток в г. Коммунар, ул. Антропшинская (Гатчинский район) — всего 5 км от границы Санкт-Петербурга. Земля ИЖС, возможна прописка Это место сочетает комфорт загородной жизни и близость к городу. Дом и участок приобретались для постоянного проживания. Продажа связана с переездом собственника в другой регион. Участок Площадь — 18 соток, 2 въезда. (2 кадастровых номера 235 и 235а) Участок расположен на возвышенности, всегда сухой и не подтапливается даже в период весеннего паводка. Есть два въезда на участок- • основной — парадный • технический — со стороны поля Технический въезд позволяет- • организовать парковку для нескольких автомобилей • заезжать строительной или хозяйственной техникой Со стороны второго въезда нет соседей — открытое поле, что создаёт ощущение пространства и уединения. На участке- • скважина 30 метров с кессоном для бесперебойной подачи воды в дом • чистая питьевая вода (есть заключение Центра гигиены и эпидемиологии СПб) • септик 8 м? • хозяйственные постройки По границе участка проходят- • магистральный газ • центральный водопровод При желании можно подключить. Дом Площадь основного дома — 100 м? (без веранды и прихожей). Веранда (40 м? ) часть открытая и часть закрытая. Дом утепленный, подходит для круглогодичного проживания. Конструкция- • каркасный дом (пирог стен наружных 20 см), мокрая зона выполнена из пеноблока • фундамент — плита + сваи • кровля — металлочерепица • пластиковые окна • по всему 2-му этажу подготовлена трасса для канального кондиционера Отопление- электрический котел Электричество- 20 кВт Водоснабжение- В доме холодная, горячая вода, санузел, душевая в доме, бойлер, котёл • проводной интернет оптоволокно, по дому Wi-Fi Планировка 1 этаж • кухня-гостиная • холл с теплым полом • душевая • санузел 2 этаж • три спальни • кабинет • гардеробная Полы из натурального дерева- • кухня-гостиная — сосна • второй этаж — лиственница Дом тёплый и комфортный для проживания круглый год. Требуется сделать косметический ремонт- холл 1-2 этажа лестничной зоны, санузел, душевая. Заложена большая прихожая с 2-мя выходами с разных сторон двора Второй дом На участке расположен второй дом с мансардой - 60 м? Уникальность этого дома выложенная печь из кирпича. Используется как склад После реконструкции можно использовать как- • мастерскую • склад Инфраструктура Дом расположен в городе Коммунар, где есть вся необходимая инфраструктура. Пешком- • детский сад — 10 минут • школа — 15 минут На машине- • музыкальная школа и школа искусств, физкультурно оздоровительный комплекс - 5 минут на машине, ходит общественный транспорт Рядом- • Пятерочка (есть доставка) • Магнит • Аптеки • пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs • медицинские учреждения Транспортная доступность До Санкт-Петербурга удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. 2025 минут до метро Купчино электричка- • 20 минут до метро Купчино • 4045 минут до Витебского вокзала Электрички ходят каждые 1015 минут в час пик. Также есть автобусы до метро- • Купчино • Звездная • Московская Природа рядом Рядом есть отличные места для прогулок и отдыха- • парк Ижора — около 20 минут пешком • 2 парка- Бумажная стрелка и Яблоневый сад - 5 минут на машине, ходит общественный транспорт Все парки современные с игровыми зонами для детей и специально оборудованы для спортивных самокатов, велодорожками и т.д. расположены на набережной реки Ижора Документы- межевание сделано (2 кадастровый номера) один собственник с 2014 года есть прописка! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008078100063

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

9 авг, 17:10

Дом, 175 м², 10.5 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Крылова от Вяхтелево

12 минут на транспорте

29 000 000 ₽

КП «‎Горки-Лэнд 2»

Прoдаетcя уютный дoм площaдью 175 м², построeнный в 2021 году из гaзоблoков + утeплитeль + облицовочный кирпич, мeжэтaжнoe пeрекрытиe - мoнoлитнaя жб плита, крoвля - натуpальная чepeпицa. Двуxэтажный дoм, ocнащенный всем неoбходимым для кoмфopтнoгo проживaния. Нa пеpвом этaжe рacпoлoжены кухня-гостиннaя, кaбинет, cанузeл c саунoй, пpосторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже спальня с гардеробной, две детские комнаты, два санузла. Для водоснабжения используется скважина, отопление осуществляется газовым котлом, электричество 15 кВт. Канализация представлена септиком. В шаговой доступности находится детский сад, детские площадки, магазин, кафе, пвз. Мебель остается покупателю. В помощи агентов не нуждаюсь, спасибо.

Собственник

ID 63491674

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 21:24

Коттедж, 106,5 м², 7.5 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Пудомяги, улица Сиреневая от Вяхтелево

28 км от КАД

Кобралово

8 минут на транспорте

10 999 999 ₽

Мечтаете о тишине и покое вдали от городской суеты, но при этом хотите оставаться в шаговой доступности от мегаполиса? Этот дом — идеальный баланс между загородной свободой и городскими благами. Продам уютный, теплый дом 106,5 м² на участке 7,5 соток (земли населенных пунктов, ЛПХ). Дом одноэтажный с мансардой. На первом этаже расположены: кухня, жилая комната, гардеробная, санузел , бойлерная, холл, прихожая. Два входа — парадный и с заднего двора. На втором - мансардном этаже — четыре отдельные комнаты, санузел и гардеробная. Благодаря такому зонированию у каждого члена семьи будет своё личное пространство — важно для комфортного и гармоничного быта. Дом 2020 года постройки, материал — СИП-панели, фундамент — ж/бетонная плита, крыша — металлочерепица, окна — двухкамерные стеклопакеты. В таком доме всегда тихо, сухо и тепло — это место, где вы забудете о городском шуме и суете и насладитесь тишиной. Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление — электрокотел, весь первый этаж - тёплые полы, на втором этаже конвекторы, водопровод — скважина глубиной 32 м, канализация — септик, бойлер на 150 литров. По границе участка проходит магистральный газ — можно завести в дом Участок ровный и сухой, с ландшафтным дизайном, много плодоносящих молодых деревьев и кустарников, теплица, отсыпана площадка для автомобилей. На участке баня, хозблок. Участок огорожен забором из профлиста, откатные ворота. Это настоящий зелёный оазис — ухоженный, цветущий и радующий глаз. Здесь приятно проводить вечера с семьёй или собирать урожай со своих деревьев. Асфальтированная, освещаемая дорога, однородное окружение, дружные соседи. Транспортная доступность: маршрутные автобусы до метро Звёздная, станция ЖД Павловск в 20 минутах. До Санкт-Петербурга — 1 час на машине. В пяти минутах торговые ряды с магазинами, аптеками, кофейнями, спортклубом. Школы, детские сады, поликлиники в г. Коммунар — на машине 7 минут. Собственность более 5 лет, один взрослый собственник, обременений нет. Прямая продажа. Показы по договорённости. Этот дом ждёт своих новых хозяев — приходите, чтобы почувствовать его атмосферу и влюбиться с первого взгляда. Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

РоссМетр

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 09:55

Дом, 130 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от КАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Покровская, переулок Тупиковый от Вяхтелево

9 минут на транспорте

13 500 000 ₽

Продается дом в стиле Шале общей площадью 130 кв.м. на участке ИЖС 7 соток в деревне Покровская. НЕ коттеджный поселок. НЕ садоводство. Дом возведен строго по проекту и включает в себя просторную гостиную со вторым светом и панорамным остеклением, три спальни, санузел, прихожую, котельную и большую крытую терассу с дополнительным выходом из гостиной. Высота потолков в гостиной 6 метров, в спальнях 3 метра. Фундамент утепленная шведская плита. Теплые полы по всей площади дома. Все полы в доме отделаны керамогранитом. Коммуникации полностью разведены. Электричество 15 КВт (380 В) подключено. Установлена система очистки сточных вод Юнилос Астра. Водоснабжение из собственной скважины. По договору с Газпромом газ доведен до границы участка. Помещение котельной спроектировано и выполнено в соответствии с нормативами газоснабжающих организаций для последующей установки и обвязки газового котла. Предусмотрены резервные гильзы для ввода дополнительных коммуникаций, а также резервные сливные трапы для возможности установки стиральной машины и другой бытовой техники. Смонтирована система принудительной вентиляции (вытяжки) в санузле, котельной и кухне. Установлена автоматика для скважины + бойлер для подогрева воды и электрокотел с автономным дачтиком контроля температуры воздуха. Кухня полностью скомплектована бытовой техникой (посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовка, вытяжка, мойка, холодильник). Толщина утепления 200 мм стены, 250 мм потолок. Установлены двухкамерные стеклопакеты Rehau с аргоном. Внешняя отделка дома выполнена имитацией бруса и окрашена фасадными красками Tikkurila 508Х и 7024. По периметру дома сделан кольцевой дренаж (Soft Rock), ливневая канализация с выходом в сточный колодец, а также контур заземления. Участок ИЖС. Никаких инфраструктурных взносов, членских взносов и других прелестей совместного существования Кадастровый номер 47:23:0303003:1664 Расположение можно посмотреть на любой кадастровой карте. Обременений нет. Проведено межевание, границы вынесены на местности. В пяти минутах ходьбы Пятёрочка и пункт выдачи OZON. До Павловска 6 км. До Коммунара 1,5 км. Документы готовы. Обременений нет. Просмотр возможен как на буднях, так и на выходных по предварительной договоренности. Договоров с агентствами на продажу не заключаю. В помощи по продаже не нуждаюсь.

Собственник

ID 95164143

Документы проверены

2 месяца назад

20 май, 16:09

Дом, 150 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Екатерининская, 32 от Вяхтелево

22 км от КАД

Павловск

10 минут на транспорте

21 700 000 ₽

Код объекта: 2281374. ЖИВОЙ ДОМ С УМНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ В ПАВЛОВСКЕ. ВЪЕЗД С МЕБЕЛЬЮ Представьте: вы открываете дверь, а дом уже дышит уютом — заработали теплые полы, мягкий свет и кофемашина. Это не мечта, а реальность этого объекта. Мы строили поэтапно, для себя, с дизайн-проектом и фотоотчетом каждого узла. Никакого "типового ремонта" — только премиум: керамогранит Artcer (Италия), сантехника Grohe и увеличенные дверные проемы (2,5 м), которые превращают пространство в дворец. Почему этот дом выбирают семьями: Технологичный периметр: Управляйте отоплением, светом и безопасностью со смартфона. В каждой комнате — радиаторы и теплые полы. Кухня и техника в подарок: Остается всё — от встроенного холодильника и посудомойки до мягкой мебели Cloud с защитой от пятен (Easy Clean). 4 комнаты + мастер-блок: Отдельная спальня с гардеробной и с/у, просторная гостиная для вечеров у камина и комната с выходом на террасу. Участок — это отдельная история. Крайний, тихий, без пыли с дорог. Мы высадили 20 хвойных, 10 сортов клубники и цветущий сад. Соседи уже рядом, поселок активно застраивается — дороги асфальтируют. При этом выезд с трех сторон, а до Павловского парка и Екатерининского дворца — рукой подать. Рядом школы, сады и кофейни (никаких свалок и заводов, только воздух). Коммуникации решены: газ, центральный водопровод и биостанция канализации (без хлопот с откачкой). Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 03:25

Дом, 105 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Веревское с/пос, д. Большое Верево от Вяхтелево

23 км от КАД

Старое Мозино

18 минут пешком

13 800 000 ₽

Дом дешевле квартиры!!! Большoе Bерeво (ИЖС), в 23 км от Санкт-Пeтepбуpгa, этo 25 минут от СПб по 6-пoлocному Kиевскому шoсce, 1 км от Гaтчины. Рядом ocтaновка обществeнного тpанспopта, это пpимеpнo 25 минут до метрo Mосковская или Звeздная. В пoсёлке магaзины, школа, детcкий сад, поликлиника, аптека. Дом из газобитона для круглогодичного проживания! Площадью 105 м², построен в 2023 г. Дом с чистовой отделкой, мебелью и всей необходимой техникой. Заезжай и живи! Имеется фото и видео всех процессов строительства. Фундамент- утеплённая железобетонная плита 400 мм. Наружная отделка -Мокрый фасад Фасад утеплён негорючим утеплителем толщиной 150 мм. Кровля сделана из качественной метало черепицы с утеплителем 150мм. Установлены трехкамерные стеклопакеты. Канализация Чистая вода (скважина 25 м) Электричество 15 кВт (Ленэнерго) Отопление - тёплый пол по всей площади дома Электрокотел Бойлер Газ по границе участка Электрические откатные ворота Забор - обшит профлистом. Участок ИЖС 9 соток, никаких членских взносов. Собственность оформлена на дом и участок, дом оформлен как жилой, присвоен милицейский адрес. Подходят любые способы оплаты.

Риелтор

ID 12675873

3 недели назад

14 июл, 01:48

Дом, 230 м², 10.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Французская, 17 от Вяхтелево

25 км от КАД

36 км

13 минут на транспорте

35 000 000 ₽

id:32915. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, IT-ИПОТЕКУ И ВСЕ ДРУГИЕ ВИДЫ ИПОТЕК! Представьте себе место, где городской комфорт гармонично сочетается с красотой природы. Дом вашей мечты ждёт вас в коттеджном посёлке "Федоров Посад" в Тосненском районе, всего в 25 минутах от Санкт-Петербурга! Городской комфорт в окружении природы: * участок ИЖС; * просторная крытая терраса; * мастер-спальня с кабинетом и отдельным санузлом; * магистральный газ; * однородный охраняемый коттеджный посёлок; * транспортная доступность; * асфальт до дома; * парковка на 4 автомобиля; * навес на 2 автомобиля. Новый дом общей площадью 230 м - это пространство, созданное для жизни и отдыха. Три спальни, игровая зона и "тайная" комната на втором этаже, функциональная площадь закрытой автопарковки и открытой террасы - здесь есть всё для комфортной жизни. Фото ремонта и мебели для примера. Из гостиной открывается панорамный вид, который меняется вместе с сезонами, наполняя интерьер природным светом и особенной атмосферой. Просторная крытая терраса расширяет границы дома - здесь можно устроить обед на свежем воздухе, зону отдыха или уединённый уголок. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости. В посёлке: * полное уличное освещение; * газ; * асфальтированные дороги; * благоустройство. Всего в нескольких минутах от дома - магазины ("ВкусВилл", "Пятёрочка"), кафе, ресторан, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, зарядка для электромобилей. В 15 минутах - Павловский, Екатерининский и Александровский парки, а за 35 минут можно добраться до аэропорта Пулково. Удобный выезд на ЗСД и М11 обеспечивает лёгкость передвижения по региону. Технические характеристики дома впечатляют: * фундамент - утеплённая шведская плита; * полы - ламинат и керамогранит; * стены - газобетон D300 (экологичный материал с отличной звукоизоляцией); * окна - портальные, двухкамерные ламинированные с морозостойким профилем; * крыша - двухскатная сложной архитектурной формы; * кровля - металлическая черепица; * отопление - магистральный газ; * электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности; * канализация - станция биологической очистки; * водоснабжение - индивидуальная скважина с системой фильтрации и умягчения воды. Планировка дома продумана до мелочей: * на первом этаже - гостиная с выходом на большую крытую террасу, кухня, три изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с отдельным кабинетом и санузлом), гардеробная, холл, постирочная, санузел. Характеристики участка: * ровный участок прямоугольной формы площадью 10.2 сотки с высаженным газоном; * по периметру огорожен забором из металлического штакетника с каменными столбами; * въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами; * на участке предусмотрена парковка на 4 автомобиля. Окружение посёлка располагает к активному образу жизни: здесь можно кататься на эндуро и квадроциклах, совершать велопрогулки и наслаждаться другими загородными развлечениями всей семьёй. На данном этапе идет строительство дома, стоимость дома в 35 200 000 ₽ будет меняться в зависимости от стадии строительства и отделки. И это ещё не всё! Новому собственнику в подарок - мебель! А также доступна льготная ипотека от 6 %. Не упустите шанс стать собственником этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

Агентство недвижимости

ТЕРРАСА Загородная Недвижимость

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 00:37

Дом, 170 м², 10 сот., ИЖС

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Пустошка от Вяхтелево

38 км от КАД

Гатчина-Варшавская

10 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Код объекта: 1587326. Продаётся прекрасный новый дом в деревне Пустошка Гатчинского района Ленинградской области! О ЛОКАЦИИ: В Пустошке асфальтированные дороги и в основном свежепостроенные дома. Прекрасное тихое место, где завораживает пение птиц. Недалеко от дома есть безымянный водоем. Расположение дома идеально для тех, кто ищет тихое место для жизни недалеко от города и всей инфраструктуры, но при этом не хочет тратить много времени на дорогу до города. Деревня Пустошка расположена всего в 40 км от Санкт-Петербурга, и 8 км. от центра г. Гатчина, ж/д вокзалов, что позволяет быстро добраться до центра города при необходимости. О ДОМЕ: Дом построен в 2025 году и имеет общую площадь 170 квадратных метров. Высота потолков — 4 метра. В доме три спальни, совмещенная функциональная кухня гостинная и два совмещённых санузла. Это просторное и светлое жильё, где будет комфортно всей семье. В доме выполнен дизайнерский ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Дом подходит для круглогодичного проживания, так как он утеплён и оснащён индивидуальным котлом отопления. К участку ведёт асфальтированная дорога. Участок площадью 10 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Все коммуникации проведены: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Все на гарантийном обслуживании. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

три дня назад

8 авг, 02:47

Дом, 120 м², 17.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Лампово, Школьная улица, 9 от Вяхтелево

64 км от КАД

Лампово

5 минут на транспорте

13 700 000 ₽

Продам дом 120 м на участке 17,5 соток. д.Лампово, Продаётся со всей мебелью и техникой! Асфальтовая дорога прямо до участка, откатные ворота, между дорогой и границей участка лесополоса из сосен, участок ровный, растут плодовые деревья и кустарники, газон Канада грин, с другой стороны участка также есть подъезд и ворота, Дом : фундамент плита, здание из газобетона, 1 этаж, полы с подогревом, санузел котельная, спальня. гостиная кухня, второй этаж две комнаты по 18+20м. , везде проведено отопление батареи, крыша металлочерепица, утеплена. также на участке есть сарай, из старого дома. Отличное место для загородной жизни и отдыха. В поселке сетевые магазины, детский садик, остановка общественного транспорта, недалеко, ж.д. станция Лампово, Орлинское озеро, пос. Сиверский со свей инфраструктурой города. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, участок больше пяти лет в собственности, прямая продажа, документы для сделки все готовы.

Агентство недвижимости

НедвижимостьПРО

Суперагент

месяц назад

14 июн, 21:01

Коттедж, 200 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

24 км от КАД