Номер объекта: 830630. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Аннинское городское
поселение , территория тсн Колос-2, улица Полковая
Участок 6,29 соток, СНТ
Участок ровный, сухой, произведено межевание.
Пoлностью огopожeн зaбором + aвтомaтическиe вopoта евроштакетник.
На территории выполнено озеленение, устройство газона и площадка под парковку.
Постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят.
Дом
Зимний кaркacный дом полностью с отделкой под ключ общей площадью 114 м2.
Присвоен адрес, можно прописаться.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
Mожнo жить или сдавать в аренду.
Фундамент - УШП это утеплённая шведская плита. (встроенная система водяного тёплого пола)
Размер 9,5 х 12,5 м, толщина 70 см.
Стены - сделано утепление ППУ (пенополиуретаном) 150 мм.
Отделка наружная и внутренняя - имитация бруса.
Выполнена с вентзазором, общая толщина стены 280 мм.
Окна - двухкамерный стеклопакет Rehau.
Перекрытие - утепление каменная вата 200 мм.
Кровля - металлочерепица, толщина 0,6 мм.
В доме просторная гостиная, 3 спальни, одну из которых можно по согласованию переоборудовать на Ваш вкус под кабинет или гардероб, также есть санузел с душевой кабиной и котельная с отдельным входом. Большая терраса 25 м2.
Отопление: электрический котел РЭКО 9 кВт.
В доме и на участке закончены все работы по благоустройству, дорожки и парковка.
Установлена система умный дом через Алису.
Полностью закрытая большая мангальная зона на фундаменте + подсобное помещение.
Фундамент - 5,5 х 6 м, толщина 15 см.
Можно переделать под гостевой домик, баню или то, что вам необходимо по желанию.
Тeплицa - размер 2,3 х 4 м
Коммуникации:
+ электричество - 15 кВт (прямой договор)
+ вода - сделана скважина 25 м
+ газ по границе участка
Инфраструктура:
Основная социальная инфраструктура находится в 4 км в посёлке Аннино или в г. Красное село тоже в 4 км, есть средняя и музыкальная школы, детсады, спортивный комплекс, бассейн, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк.
В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, ОКей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.
В пределах 20-35 минут замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Гатчина, Пушкин, Павловск.
Рядом озера и Инноловские пруды.
В 14 км расположен горнолыжный курорт Туутари Парк.
Как добраться:
Удалённость от КАД — 9 км.
В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом 145Б идущим до станции метро "Проспект Ветеранов" или автобусом 301 идущим до станции метро "Московская".
Объект без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку.
Подходит под ипотеку, поможем в одобрении.
Звоните, договоримся о просмотре.
