Кола шоссе
105 км от КАД
5 550 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ДОМ 73,7 м² на участке 25 соток.
ПРОДАЕТСЯ ДОМ у ПРУДА - здесь вы ощутите покой и тишину, которую дарит вам природа.
Место для любителей охоты, сбора ягод и грибов.
Деревня Черноушево, Кисельнинское сельское поселение, Волховский район - действующая деревня со своей историей. Сюда люди приезжают на выходные круглый год, а некоторые живут на ПМЖ.
АТМОСФЕРА ОСОБЕННАЯ: тишина, лес, уединение с природой. На участке уникальный ПРУД с чистой водой, здесь можно разводить рыбу и купаться в жаркое лето.Рядом находится ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, где можно приобрести молочную продукцию, сыр, мед, домашние яйца и свежее мясо. Участок граничит с живописным лесным массивом. Место идеально для охоты и сбора ягод (клюква, брусника, морошка, черника). В 15 минутах ходьбы находится Вёготское озеро.
О ДОМЕ:
Дом, второй этаж мансарда, каркасный с утеплением толщиной 150 мм на ленточном фундаменте.
• Площадь: 73,7м²
• Оформлен как жилой дом, возможна прописка
• Утеплён, подходит для круглогодичного проживания
• Отопление: электричество + электрические теплые полы
• Горячая вода — электрический водогрей
• Уютный интерьер, функциональная планировка, 4 комнаты (3 спальни и большая кухня - гостиная)
• Бильярдный/ теннисный стол
Антенна ТВ. Вся мебель остается.
ОБ УЧАСТКЕ:
• Площадь: 25 соток
• Земля в собственности, межевание проведено
• Участок расположен на ровной песчаной почве, сухой, ухоженный, хороший дренаж
• Подъезд — круглогодичный, удобный по грунтовой дороге
• Пруд с чистой водой, глубина 3,5 м
На участке есть погреб 2,5 x 2,5 м (проведено электричество)
Коммуникации:
• Вода - разводка воды от колодца к дому
• Канализация — септик
• Электричество 3 фазы 10кВт
• Отопление: электрическое +электрические теплые полы в санузле
• Газ локальный или электрическая плита
• Горячая вода — бойлер
ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА:
•До Санкт - Петербурга — 1 час 40 минут на машине.
•До деревни Кисельни — 15-20 минут на машине.
•До деревни Волхов - 35 минут на машине.
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Ближайшая инфраструктура в деревне Кисельне, есть школа, детский сад, почта, магазины, аптека и другие объекты социальной инфраструктуры.
•Два раза в неделю в деревню приезжает автолавка. По соседству Ферма со свежей молочной продукцией, яйца, мясо.
Дом строился под себя. Очень качественно и продуманно. Дом теплый и комфортный в любое время года. Отопление не отключают.
Участок не затапливает, поднят, выровнен. Парковочное место большое.
Электрические откатные ворота. Забор из профлиста .
Рядом можно ПРИОБРЕСТИ еще один участок - 11 соток.
На нем расположен двухэтажный дом площадью 60 м². Есть постройки: гараж, беседка, хозблок с дровником, бытовка, две теплицы. Высажены плодовые деревья (яблони и груши).
На ваше усмотрение, два участка можно рассмотреть, как КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ-
ПОЛНЫЙ участок 36 соток с домами у ПРУДА ПОД АРЕНДУ.
Один собственник, без обременения.
Здесь ВАШ ДОМ для счастья вас и вашей семьи.
Это МЕСТО будет вас наполнять и заряжать энергией.
Код пользователя: 201991
Номер в базе: 12682875
